Büro zu verkaufen in Luxembourg

Located in Luxembourg-Merl next to the supermarkets Delhaize and Lidl, close to the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), near the hospital (CHL), schools (Ecole Européenne de Mamer, Lycée Michel Lucius à Limpertsberg, Lycée Athénée, Conservatoire, International School of Luxembourg (ISL)), freeway, residence built in 2011, this ± 96 m² dental practice in a residence with elevator is composed as follows:

1st floor: A ± 3 m² entrance hall leads to a ± 15 m² reception area and a ± 10 m² waiting room. A ± 7 m² corridor leads to a ± 37 m² dental office with a ± 6 m² balcony facing SOUTH, a second ± 12 m² dental office, a ± 6 m² shower room, a ± 3 m² separate WC and a ± 2 m² storage room complete the surface area of this apartment.

Basement: A parking space and a private cellar are located in the basement.

Full list of equipment available on request and in agreement with the owner, ideal for professionals wishing to own their own practice or expand their business.

General information:

- Premises located in a sought-after neighborhood;
- Ideal for a family with children or a doctor;
- Opposite the hospital (CHL),
- Close to the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF),
- Close to transport links;
- Close to all amenities.

Responsible agent: Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777

http://www.propertyinvest.lu/?q=85647730

Property Invest City vous propose en exclusivité :

Situé à Luxembourg-Merl en face des supermarchés (Delhaize et Lidl), proche de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), à proximité du centre hospitalier (CHL), des écoles (Ecole Européenne de Mamer, Lycée Michel Lucius à Limpertsberg, Lycée Athénée, Conservatoire, International School of Luxembourg (ISL)), de l'autoroute, résidence construite en 2011, ce cabinet dentaire de ± 96 m² d'une résidence avec ascenseur se compose comme suit:

Au 1er étage : Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une réception de ± 15 m² et une salle d'attente de ± 10 m². Un couloir de ± 7 m² mène à un cabinet dentaire de ± 37 m² avec balcon de ± 6 m² orienté SUD, un second cabinet dentaire de ± 12 m², une salle d'eau de ± 6 m², un WC séparé de ± 3 m² et un débarras de ± 2 m² complètent la surface de cet appartement.

Au Sous-sol : Une place de parking et une cave privée se trouvent au sous-sol.

Liste complète des équipements disponibles sur demande et en accord avec le propriétaire, idéal pour les professionnels souhaitant posséder leur propre cabinet ou développer leur activité.

Informations générales :

- Local situé dans un quartier recherché pour son emplacement ;
- Idéal pour une famille avec enfants ou bien un médecin ;
- En face du centre hospitalier (CHL),
- A deux pas de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF),
- A proximité des transports ;
- Proche de toutes les commodités.

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777

http://www.propertyinvest.lu/?q=85647730