Gewerbe zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente ce bel Immeuble de rapport.

Localisation : Esch Lallange

Description :

Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un immeuble unique qui est prêt à vous offrir une rentabilité exceptionnelle. Cet immeuble se distingue par ses caractéristiques de qualité et sa situation idéale.

Caractéristiques Principales :

Type de bien : Immeuble comprenant 3 appartements
Façade Refaite : La façade a récemment été entièrement rénovée, lui donnant un aspect moderne et attrayant.
Rénovations Récentes : Les trois appartements ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité en 2023. Ils sont prêts à emménager, offrant tout le confort moderne.
Possibilité de Location : Les appartements peuvent être loués séparément ou dans leur intégralité, offrant une flexibilité maximale pour un retour sur investissement optimal.
Rentabilité Exceptionnelle : Profitez d'une belle rentabilité de +/- 4%¨ grâce à cet investissement judicieux.
Garages : L'immeuble est accompagné de 3 garages privés, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les locataires.
Emplacements Extérieurs Privatifs : En plus des garages, 3 emplacements extérieurs privatifs sont également inclus, garantissant un stationnement facile pour tous les résidents.
Détails des Appartements :

Appartement 1 : 93 m2 3 chambres avec jardin privatif et une belle terrasse
Appartement 2 : 94 m2 3 chambres avec un beau balcon exposé sud
Appartement 3 : Duplex de 93 m2 3 chambres avec un beau balcon
Localisation Avantageuse :
Cet immeuble est situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Il offre un accès facile à tous les besoins quotidiens de ses résidents.

Les frais de l'intermédiation sont à la charge du vendeur.