Beschreibung
Located at a prestigious address, 89 rue d'Eich, this commercial space offers a total area of 68.70 m². It is currently leased to a hair salon under an active lease, generating a monthly income of €2,500.
Property Features:
- Total Area: 68.70 m², including a separate WC of 1.97 m² and a storage room of 5.96 m²
- Location: Ground floor, street side, ensuring optimal visibility
- Parking: No private parking, but with public parking facilities nearby
Ideal for investors seeking immediate returns or for entrepreneurs wishing to establish themselves in a highly frequented area of Luxembourg.
For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Zwanck Tom via email at tom.zwanck@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=84660323
Gelegen an einer prestigeträchtigen Adresse, 89, rue d'Eich, bietet diese Gewerbefläche eine Gesamtfläche von 68,70 m². Derzeit wird sie von einem Friseursalon unter einem aktiven Mietvertrag genutzt, und sie generiert eine monatliche Mieteinnahme von 2.500€.
Merkmale der Immobilie:
- Gesamtfläche: 68,70 m², einschließlich eines WC von 1,97 m² und eines Abstellraums von 5,96 m²
- Lage: Erdgeschoss, Straßenseite, für optimale Sichtbarkeit
- Parken: Kein privater Parkplatz, jedoch mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe
Ideal für Investoren, die sofortige Renditen suchen, oder für Unternehmer, die sich in einem stark frequentierten Bereich Luxemburgs niederlassen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Zwanck Tom per E-Mail unter tom.zwanck@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=84660323
Situé à une adresse de prestige, le 89, rue d'Eich, ce local commercial offre une surface totale de 68,70 m². Actuellement exploité par un salon de coiffure sous un bail actif, ce local génère un revenu mensuel de 2.500€.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 68,70 m², incluant un WC de 1,97 m² et un débarras de 5,96 m²
- Localisation : Rez-de-chaussée, côté rue, pour une visibilité optimale
- Parking : Absence de parking privé, avec facilité de stationnement public à proximité
Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone très fréquentée de Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Zwanck Tom par email à tom.zwanck@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=84660323
Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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