Bauland für Neubauprojekt zu verkaufen in Dahlem

The real estate agency offers you this excellent house in Dahlem for sale.

Located in a quiet road, this property will seduce you both by its volumes and by its open views.It is composed as follows:

On the ground floor an entrance hall with separate toilet, followed by a living room with dining room, living room and open kitchen with access to the terrace and garden.
On the first floor the night hall where there is the master bedroom with dressing room, a shower room with walk in shower and vtoilet and 3 beautiful bedrooms, a separate toilet and a bathroom.
In the basement you will find a laundry room, a hobby, workshop, fitness or other room, a technical room and a spacious cellar.
Internet connections, power cables and water connections will be installed.

In addition, a closed garage for 2 vehicles (side by side) as well as two outdoor parking spaces complete this property for sale.

Land area: 305,83 m²
Completion: By agreement - 6 Months
Energy pass: A-A-A in progress

The house presents itself with very high quality materials, traditional concrete construction, air to water heat pump: individual controlled ventilation with double flow. Triple glazed windows with electric shutters.

You want to sell or rent your property? Benefit from a wide range of high-quality services and our experience in the real estate sector for over 20 years.

Our estimates are written, detailed and realistic.

http://www.immo-conseil.lu/?q=85072663

L'agence immobilièreImmo&Conseil, vous propose à la vente ce superbe terrain avec contrta de contruction gros-oeuvres à Dahlem.

Situé dans une rue calme, impasse, cette propriété vous séduira tant par ses volumes que par sa vue dégagée. Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un WC séparé, suivi d’un séjour avec salle à manger, living et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au Premier étage le hall de nuit où se trouve la chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec une douche à l'italienne et WC ainsi que 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un espace hobby, atelier, fitness ou autre, un local technique et une cave spacieuse.
La fibre optique, câbles électriques, ainsi que les raccordements d’eau vont être installés.

De plus, un garage fermé pour 2 véhicules (côté à côté) ainsi que deux places extérieures, complètent ce bien à la vente.

Surface du bien : 305,83 m²
Surface du terrain : 361 m²
Achèvement: A convenir - 6 mois
Certificat d’energie - A B A

Prix annoncé avec 3% de TVA inclu.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.

Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90

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