Bauland für Neubauprojekt zu verkaufen in Mamer

Espace Immo is pleased to present a large building plot with planning permission of 3ares 39 ideally located in Mamer in a residential area, 44 A Rue Mameranus, close to the European school and Mamer town center.

The building permit provides for the construction of a beautiful house with a net living area of 195m2, which breaks down as follows:

Ground floor:

- entrance hall with separate WC
- a vast living room - kitchen of around 65 m2 giving access to a beautiful west-facing terrace and garden (122m2).
- a storeroom

1st floor :
- 3 bedrooms
- 2 shower rooms
- a laundry room

2nd floor :
- a master suite with dressing room - bathroom - WC and large 22 m2 terrace

Basement :

- two-car garage
- technical room

The plot is sold WITHOUT a building contract, but WITH building permits issued by the commune of Mamer.
Interior modifications are possible without the need for a new building permit.

For further information or to receive plans, please contact us at info@espaceimmo.lu or by telephone on +352 26 43 03 85.

http://www.espaceimmo.lu/?q=85320334

Espace Immo est heureux de vous présenter de vaste terrain constructible avec autorisations de bâtir de 3ares 39 idéalement situé à Mamer dans un quartier résidentiel, au 44A Rue Mameranus, à deux pas de l'école européenne et du centre ville de Mamer

Le permis de bâtir prévoit la construction d'une belle maison d'une surface de 195m2 net habitables, qui se décompose comme suit :

Au Rez de Chaussée :

- un hall d'entrée avec WC indépendant
- un vaste salon - séjour cuisine d'environ 65 m2 donnant accès à une belle terrasse et jardin (122m2) exposée ouest.
- un cellier

Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de douche
- une buanderie

Au 2ème étage :
- une master suite parentale avec Chambre Dressing - salle de bain - WC et grande terrasse de 22 m2

Au sous sol :

- un garage deux voiture
- un local technique

Le terrain est vendu SANS contrat de construction mais AVEC les autorisations de bâtir délivrées par la commune de Mamer.
Les modifications intérieures sont possibles sans obligation de réintroduire un permis de bâtir.

Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85

http://www.espaceimmo.lu/?q=85320334