Haus zu verkaufen in Bettembourg

---Large House for Sale---

---A must visit to explain the possibilities of this unique house---

---Price negotiable---

Contact Yves today at +352-621 323 090

VEVALO offers you this beautiful, spacious house free on 3 sides, on a 4.20 ares plot with 6 bedrooms.

This property is very well located on Route de Mondorf number 51, near the center of Bettembourg, opposite a large public park, public parking, and close to all amenities such as schools, nurseries, supermarkets, train-bus (500m away), doctor, pharmacy, tennis, swimming pool, sports hall, football field, highway (Bettembourg cross).

The house has a total surface area of +/- 250m², including +/- 180m² of living space.

The house is composed as follows:

Ground floor:
- A large entrance hall of +/- 6.75m²
- A first bedroom or office of +/- 17.57m²
- A large living room divided by a glass door of +/- 30.33m² (the living rooms have authentic old parquet flooring)
- A kitchen and dining room of +/- 20.28m² (kitchen access to the garden)
- A separate WC of +/- 1.55m²
- Direct access to the garden

Mezzanine:
- A separate WC of +/- 2.50m²

First floor:
- A night hall of +/- 6.75m²
- A second bedroom of +/- 13.83m²
- A third bedroom of +/- 17.73m²
- A fourth bedroom of +/- 14.60m²
- A fifth bedroom of +/- 13.28m²
- A bathroom of +/- 7.43m²

Attic:
- A night hall of +/- 8.93m²
- A sixth attic bedroom of +/- 19.28m²
- A large attic of +/- 34.65m²
- A second attic of +/- 11.66m²

Basement:
- A large cellar under the entire house

Garden:
- A terrace
- The garden is fully fenced
- Built garden house
- Public parking spaces in front

- The stairs are made of solid wood
- Gas heating
- Energy pass in progress

Important: This house is located within the Bettembourg PAG perimeter in a "MIXED-urban ZONE."

Note: The house requires renovation work.

+++ Available immediately +++

On Request:
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Contact us today to receive a complete documentation of the house, including photos, etc.

For more information, please contact Yves Rieffer at +352 621 323 090 or office: 283260-50, email: yves.rieffer@vevalo.com
---Non-contractual images---

http://www.vevalo.com/?q=84486029

---Grande Maison à vendre---

---A visiter absolument pour vous expliquer les possibilités de cette unique maison---

---Prix à discuter---

Contactez Yves dès aujourd'hui au +352-621 323 090

VEVALO vous propose cette belle maison spacieuse libre de 3 côtés, sur un terrain de 4,20 ares avec 6 chambres à coucher.

Ce bien est très bien situé sur la route de Mondorf numéro 51, prés du centre de Bettembourg, en face d'un grand parc publique, parkings public et près de toute commodités comme les écoles, crèches, supermarchés, train-bus (à 500m), médecin, pharmacie, tennis, piscine, hall sportif, terrain de football, autoroute (croix de Bettembourg)

La maison dispose d'une belle surface totale de +/- 250m2 dont +/- 180m2 de surface habitable.

La maison se compose comme suite:

Rez-de-chaussée:

- Un grand hall d'entrée de +/- 6,75m2
- Une première chambre à coucher ou bureau de +/- 17,57m2
- Un grand séjour divisée par une porte vitrée de +/- 30,33m2
( dans les séjours se trouve du vrai vieux parquet)
- Une cuisine et salle à manger de +/- 20,28m2
( accés de la cuisine vers le jardin)
- Un WC séparé de +/- 1,55m2
- Un accès droit vers le jardin

Demi étage:

- Un WC séparé de +/- 2,50m2

Premier étage:

- Un hall de nuit de +/- 6,75m2
- Une deuxième chambre à coucher de +/- 13,83m2
- Une troisième chambre à coucher de +/- 17,73m2
- Une quatrième chambre à coucher de +/- 14,60m2
- Une cinquième chambre à coucher de +/- 13,28m2
- Une salle de bain de +/- 7,43m2

Sous les combles:

- Un hall de nuit de +/- 8,93m2
- Une sixième chambre à coucher mansarder de +/- 19,28m2
- Un grand grenier de +/- 34,65m2
- Un deuxième grenier de +/- 11,66m2

Sous-sol:

- Une grande cave en dessus de toute la maison

Jardin:

- Une terrasse
- Le jardin est entièrement clôturer
- Maison de jardin construit
- Emplacement de parkings publique en face et parkings a proximités
- Les escaliers sont en bois massifs
- Chauffage à gaz
- Pass énergétique en cour

Important: cette Maison se trouve dans le périmètre du PAG de Bettembourg en "ZONE MIX-urbaine"

Remarque : La maison nécessite des travaux de rénovation.

+++ libre de suite +++

Sur Demande:

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Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au +352 621 323 090 ou bureau: 283260-50, mail: yves.rieffer@vevalo.com
---Images non contractuelles---

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