Doppelhaus zu verkaufen in Doncols

Modern semi-detached house - new condition.

Situated in a peaceful residential area, close to the Pommerloch shopping center and the Belgian border, this superb semi-detached house built in 2021 benefits from an 8-acre, south-west-facing plot, offering brightness and comfort all day long.

Spaces description:

°Ground floor :
Entrance hall with built-in checkroom.
Shower room with WC.
Spacious dining room opening onto kitchen.
Fitted kitchen with central island, opening onto a spacious living room with direct access to the terrace and garden.
Double garage with storage space.

1st floor :
Night hall leading to bedrooms.
Practical, spacious laundry room.
Master suite with dressing room, private shower room and access to a private terrace.
Shared bathroom.
2 bright bedrooms.
Additional storage space. (storage room)

2nd floor:
Large multifunctional space (hobby, office or playroom)
Additional bedroom
Modern shower room
Technical room

Attic: additional storage space

°Technical features :
Built in 2021 with quality materials.
Triple-glazed windows with blinds.
KNX intelligent electrical system with LED lighting.
5,000-liter rainwater tank for sustainable water management.
Efficient heat pump heating.
Solar panels for hot water production.

For further information, please do not hesitate to contact us:
info@immowolz.lu - (+352) 95 82 59 -1.

Maison jumelée moderne - état neuf.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre commercial de Pommerloch et de la frontière belge, cette superbe maison jumelée construite en 2021 bénéficie d'un terrain de 8 ares, orienté sud-ouest, vous offrant luminosité et confort tout au long de la journée.

Description des espaces :

°Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire intégré.
Salle de douche avec WC.
Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine.
Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste living avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Garage double avec espace de rangement.

°1er étage :
Hall de nuit desservant les chambres.
Buanderie pratique et spacieuse.
Suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une terrasse privative.
Salle de bains commune.
2 chambres à coucher lumineuses.
Espace de rangement supplémentaire. (débarras)

°2e étage :
Grand espace multifonction (loisir, bureau ou salle de jeux)
Chambre supplémentaire
Salle de douche moderne
Local technique

°Grenier : espace de rangement complémentaire

°Caractéristiques techniques :
Construction de 2021 avec matériaux de qualité.
Fenêtres en triple vitrage équipées de stores.
Système électrique intelligent KNX avec éclairage LED.
Réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres pour une gestion durable de l'eau.
Chauffage performant par pompe à chaleur.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter:
info@immowolz.lu - (+352) 95 82 59 -1.