Doppelhaus zu verkaufen in Dudelange

Située dans la ville de Dudelange, cette maison unifamiliale construite en 1952, libre de 3 côtés, bénéficie d'une surface totale de ± 216 m² dont ± 155 m² habitables, et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² dessert un bureau/chambre de ± 12 m², un séjour de ± 24 m² avec cheminée, une cuisine de ± 10 m² avec accès à une 1ère terrasse et au jardin, ainsi qu’un wc séparé..

Au 1ier étage le palier de ± 8 m² dessert 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 10 m² (douche, baignoire, meuble double lavabo, rangements, wc).

Au 2ième étage sous combles le palier de ± 4 m² dessert 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m².

Au sous-sol un espace de ± 11 m² dessert une buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin, une cave de ± 9 m², ainsi qu'un garage de ± 26 m² incluant une chaufferie fermée de ± 3 m².

Un jardin de ± 460 m² et une 2ème terrasse de ± 20 m² complètent l’offre.

Généralités :
- A rénover avec un beau potentiel
- Porte de garage sectionnelle
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs
- Fenêtres châssis bois, simple vitrage, volets manuels au RdC et 1er étage
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage 2010, volets manuels au 2èm
- Arrêt de bus à 100m
- Accès aisé vers les autoroutes A3 et A13
- Toutes les commodités à proximité: Grandes surfaces, magasins (centre-ville à 5 minutes à pied), crèches, gare.

Personne responsable du bien:
Gaëtan LUPINACCI
Tel: +352 671.157.120
email: gaetan@vanmaurits.lu