Reihenhaus zu verkaufen in Dudelange

NEW DEVELOPMENT OF 2 SINGLE-FAMILY HOMES (WITH INTEGRATED HOUSING OPTION)

Located in the “Gaffelt” residential area, this new project comprises the future construction of two semi-detached single-family homes, offered for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) scheme.

The architecture features clean, modern lines, with state-of-the-art features such as solar thermal systems for domestic hot water, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, and an insulating facade, among others.

The plots on offer range from 2.20 ares to 2.99 ares, with net living areas of 171 m² and 215 m² respectively.

Each lot is composed as follows:

LOT 1:

- Plot of 2.20 ares
- 69 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 42 m² terraces
- Net living area of 171 m² (4 bedrooms)
- 95 m² garden

LOT 2 :

- Land of 2.99 ares
- 84 m² basement
- 35 m² double garage (ground floor)
- 43 m² terraces
- 215 m² net living area (4 bedrooms)
- 143 m² garden

Plans can be modified to suit customer requirements, with the exception of load-bearing structures, facades and external joinery openings.

For further information, please do not hesitate to contact us.

http://nextimmo.lu//?q=84819496

NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTÉGRÉ)

Situé dans le quartier résidentiel "Gaffelt", ce nouveau projet comprend la future réalisation de deux maisons unifamiliales jumelées, offertes à la vente sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA).

L'architecture présente des lignes modernes et épurées, avec des équipements de pointe tels que l'installation solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, la ventilation mécanique contrôlée, le chauffage au sol, le triple vitrage sur châssis en PVC, les volets et stores lamelles électriques, ainsi qu'une façade isolante, entre autres.

Les parcelles de terrain proposées varient de 2,20 ares à 2,99 ares, avec des surfaces habitables nettes de 171 m² et 215 m² respectivement.

Chaque lot se compose comme suit :

LOT 1 :

- Terrain de 2,20 ares
- Sous-sol de 69 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 42 m²
- Surface nette habitable de 171 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 95 m²

LOT 2 :

- Terrain de 2,99 ares
- Sous-sol de 84 m²
- Garage double de 35 m² (Rdch)
- Terrasses totalisant 43 m²
- Surface nette habitable de 215 m² (4 chambres à coucher)
- Jardin de 143 m²

Les plans sont modifiables selon les besoins du client, à l'exception des structures porteuses, des façades et des percements de la menuiserie extérieure.

Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

http://nextimmo.lu//?q=84819496