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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Immo&Conseil is pleased to exclusively present this charming four-sided detached house on 4.88 ares of land in Dudelange.
It is located in a quiet, sought-after street, close to all amenities and the town center.
On the ground floor, the living room features a wood-burning stove and opens onto the living/dining room, creating a warm and welcoming 24m² space. The separate, fully-equipped kitchen offers the perfect space for cooking, as well as plenty of storage space. The 26m² terrace is accessible from the living room, with stairs leading directly to the enclosed garden, where you'll find a marguise and a brise vue to enjoy the long summer evenings, as well as a traditional concrete garden shed.
The hallway leads to a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms with parquet flooring.
For added comfort, reversible air conditioning was installed in the living room and two of the three bedrooms in 2021, aluminum shutters in 2015 and the facade was redone in 2014.
The house is built on a full basement of around 110m² comprising a garage for 2 large cars with electric garage door, a laundry/boiler room, two cellars and a large storage room.
Please contact us to arrange a viewing.
Dear customer, please note that we accept no responsibility for typographical errors. Thank you for your understanding.
Your Immo&Conseil team sends its warmest greetings: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85155802
It is located in a quiet, sought-after street, close to all amenities and the town center.
On the ground floor, the living room features a wood-burning stove and opens onto the living/dining room, creating a warm and welcoming 24m² space. The separate, fully-equipped kitchen offers the perfect space for cooking, as well as plenty of storage space. The 26m² terrace is accessible from the living room, with stairs leading directly to the enclosed garden, where you'll find a marguise and a brise vue to enjoy the long summer evenings, as well as a traditional concrete garden shed.
The hallway leads to a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms with parquet flooring.
For added comfort, reversible air conditioning was installed in the living room and two of the three bedrooms in 2021, aluminum shutters in 2015 and the facade was redone in 2014.
The house is built on a full basement of around 110m² comprising a garage for 2 large cars with electric garage door, a laundry/boiler room, two cellars and a large storage room.
Please contact us to arrange a viewing.
Dear customer, please note that we accept no responsibility for typographical errors. Thank you for your understanding.
Your Immo&Conseil team sends its warmest greetings: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85155802
Immo&Conseil freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante, frei stehende Haus mit vier Seiten auf einem Grundstück von 4,88 Ar in Dudelange zu präsentieren.
Es befindet sich in einer ruhigen und beliebten Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einem Holzofen ausgestattet, der sich zum Wohn-/Esszimmer hin öffnet und einen gemütlichen Raum von 24m² bildet. Die separate Einbauküche bietet einen perfekten Platz zum Kochen und viel Stauraum. Die 26m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, mit einer Treppe, die direkt in den eingezäunten Garten mit Bäumen führt, wo Sie eine Marguise und einen Sichtschutz finden, um die langen Sommerabende zu genießen, sowie ein traditionelles Gartenhaus aus Beton.
Der Flur führt zu einem separaten WC, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern mit Parkettboden.
Für mehr Komfort wurde im Jahr 2021 eine umkehrbare Klimaanlage im Wohn-/Wohnbereich und in zwei der drei Schlafzimmer installiert, 2015 wurden Klappläden aus Aluminium eingebaut und die Fassade wurde 2014 erneuert.
Das Haus wurde auf einem Vollkeller von ca. 110m² errichtet, der aus einer Garage für zwei große Autos mit elektrischem Garagentor, einer Waschküche/Heizung, zwei Kellern und einem großen Abstellraum besteht.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu planen.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Immo&Conseil grüßt Sie herzlich: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85155802
Es befindet sich in einer ruhigen und beliebten Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einem Holzofen ausgestattet, der sich zum Wohn-/Esszimmer hin öffnet und einen gemütlichen Raum von 24m² bildet. Die separate Einbauküche bietet einen perfekten Platz zum Kochen und viel Stauraum. Die 26m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, mit einer Treppe, die direkt in den eingezäunten Garten mit Bäumen führt, wo Sie eine Marguise und einen Sichtschutz finden, um die langen Sommerabende zu genießen, sowie ein traditionelles Gartenhaus aus Beton.
Der Flur führt zu einem separaten WC, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern mit Parkettboden.
Für mehr Komfort wurde im Jahr 2021 eine umkehrbare Klimaanlage im Wohn-/Wohnbereich und in zwei der drei Schlafzimmer installiert, 2015 wurden Klappläden aus Aluminium eingebaut und die Fassade wurde 2014 erneuert.
Das Haus wurde auf einem Vollkeller von ca. 110m² errichtet, der aus einer Garage für zwei große Autos mit elektrischem Garagentor, einer Waschküche/Heizung, zwei Kellern und einem großen Abstellraum besteht.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu planen.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Immo&Conseil grüßt Sie herzlich: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85155802
Immo&Conseil à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison libre de quatres côtés sur un terrain de 4,88 ares à Dudelange.
Elle est située dans une rue calme et prisée, à proximité de toutes commodités et du centre ville.
Au RDC, le living est équipé d'un poêle à bois ouvert sur le séjour/salle à manger, formant un espace chaleureux de 24m². La cuisine séparée équipée offre un parfait espace pour cuisiner ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 26m² est accessible du salon, avec escalier pour accéder directement au jardin clos et arboré où vous trouverez une marguise et un brise vue pour profiter des longues soirées d'été ainsi qu'un abri de jardin traditionnel en béton.
Le couloir dessert un WC séparé, une salle de bain et 3 chambres avec parquet.
Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon/séjour et dans deux des trois chambres en 2021, des volets battants en aluminium en 2015 et la façade a été refaite en 2014.
La maison est construite sur un sous-sol complet d'environ 110m² composé d'un garage pour 2 grandes voitures avec porte de garage électrique, une buanderie/chaufferie, deux caves et un grand débarras.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85155802
Elle est située dans une rue calme et prisée, à proximité de toutes commodités et du centre ville.
Au RDC, le living est équipé d'un poêle à bois ouvert sur le séjour/salle à manger, formant un espace chaleureux de 24m². La cuisine séparée équipée offre un parfait espace pour cuisiner ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 26m² est accessible du salon, avec escalier pour accéder directement au jardin clos et arboré où vous trouverez une marguise et un brise vue pour profiter des longues soirées d'été ainsi qu'un abri de jardin traditionnel en béton.
Le couloir dessert un WC séparé, une salle de bain et 3 chambres avec parquet.
Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon/séjour et dans deux des trois chambres en 2021, des volets battants en aluminium en 2015 et la façade a été refaite en 2014.
La maison est construite sur un sous-sol complet d'environ 110m² composé d'un garage pour 2 grandes voitures avec porte de garage électrique, une buanderie/chaufferie, deux caves et un grand débarras.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
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Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
100m²
Terrasse
26m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Ausrichtung
N
Zustand
Gut
Gebaut in
1992
Energieeffizienzklasse
F
Heizungs Typ
Gas
Terrasse
26 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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