Haus zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

BARNES Luxembourg proudly presents this beautiful, semi-detached house in the BROUCH neighborhood of Esch/Alzette built in 1960 and enitrely renovated in recent years.

Plot Size: 3,06 ares
Living Area: Approximately 145 m²
Total Surface Area: Approximately 200 m²

The house is laid out as follows:

Ground floor:
- Entry hall
- Powder room
- Living room
- Dining area
- Modern, fully-equipped kitchen with direct access to a charming loggia and garden

First floor:
- Hall
- 1 bedroom/office
- 1 master bedroom with balcony
- Bathroom
- Dressing area

Second floor:
- Office/bedroom
- WC
- 1 bedroom
- Terrace (13 m²)

Basement:
- Hall/Laundry (separate entrance)
- Secondary kitchen
- Bathroom
- Workshop
- Garage

This home features two extensions that enhance both its living space and functionality.

From the modern, fully-equipped kitchen, you have access to a covered veranda, a terrace and the well-maintained garden. Kitchen appliances include oven, microwave, induction cooktop, coffee machine, fridge, freezer and the countertops are made of granite.

The finishes include tiled & hardwood floors, triple-glazed PVC windows and a BUDERUS gaz heater.

Ideally situated near the heart of Esch and in close proximity to Belval, this home offers easy access to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Ram for highway to Luxembourg/City at 800 m.

http://www.barnes-luxembourg.com/?q=85052205

BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années.

Terrain : 3,06 ares
Surface Habitable : Environ 145 m²
Surface Totale : Environ 200 m²

La maison est agencée comme suit :

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salon
- Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin

Premier Étage :

- Hall
- 1 chambre/bureau
- 1 chambre principale avec balcon
- Salle de bain
- Espace dressing

Deuxième Étage :

- Bureau / chambre
- WC
- 1 chambre
- Terrasse ( environ 13m² )

Sous-Sol :

- Hall/Buanderie ( entrée indépendante )
- Cuisine d’été
- Salle de bain
- Atelier
- Garage

Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité.

Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit.

Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS.

Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres.

http://www.barnes-luxembourg.com/?q=85052205