Beschreibung
Address: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)
We are pleased to offer this charming house/farmhouse with a usable area of 232m², situated on a 7.39 ares plot.
This property offers numerous possibilities for development thanks to its annexes, which can be converted into 3-4 apartments or used for storage, leisure, a party room, or a wine cellar.
Key Features:
- Living area of the house: ±170m²
- Total non-living area: ±472m²
- Plot size: 7.39 ares
House:
Ground Floor:
- Hall: 14m²
- Living Room 1: 16m²
- Living Room 2: 15m²
- Unfurnished Kitchen: 14m²
- Storage Room/WC: 14m²
First Floor:
- Hall: 4m²
- Bathroom: 11m²
- 4 Bedrooms: 14m², 16m², 10m², 16m²
Unfinished Attic: 88m²
Annexes:
- Stable: 74m²
- Barn 1 with vaulted cellar: 46m²
- Barn 2: 71m²
- Barn 3: 25m²
- Barn 4: 16m²
- Old milk room: 8m²
Exteriors:
- Garden: 140m²
- Outdoor Parking Spaces: 4
- Access for Camper/Tractor
Additional Information:
The renovation works are subject to the conditions for listed houses ("sites et monuments") and will be subsidized by the Luxembourg state.
Location:
Education:
- Crèche in Useldange (3min)
- Primary School in Useldange
- Atert-Lycée Redange (6min)
Amenities:
- Grocery store in Useldange
- Cactus Redange (6min)
- Shop Saeul (7min)
Public Transport:
- Bus lines RGTR: M05, K12, K11
- Park & Ride Schwebach in Saeul for connection to Luxembourg City
Transport:
- 22 minutes by car to Luxembourg City
- 12 minutes to the A7 motorway (Luxembourg City - Ettelbruck)
For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Weber Yves at +352 621 329 904.
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Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)
Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an.
Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche des Hauses: ±170m²
- Gesamtnichtwohnfläche: ±472m²
- Grundstücksgröße: 7,39 Ar
Haus:
Erdgeschoss:
- Flur: 14m²
- Wohnzimmer 1: 16m²
- Wohnzimmer 2: 15m²
- Nicht ausgestattete Küche: 14m²
- Abstellraum/WC: 14m²
1. Stock:
- Flur: 4m²
- Badezimmer: 11m²
- 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m²
Unausgebauter Dachboden: 88m²
Nebengebäude:
- Stall: 74m²
- Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m²
- Scheune 2: 71m²
- Scheune 3: 25m²
- Scheune 4: 16m²
- Alte Milchkammer: 8m²
Außenbereiche:
- Garten: 140m²
- Außenparkplätze: 4
- Zugang für Wohnmobil/Traktor
Zusätzliche Informationen:
Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert.
Lage:
Bildungseinrichtungen:
- Krippe in Useldange (3min)
- Grundschule in Useldange
- Atert-Lycée Redange (6min)
Einrichtungen:
- Lebensmittelgeschäft in Useldange
- Cactus Redange (6min)
- Shop Saeul (7min)
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinien RGTR: M05, K12, K11
- Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-Stadt
Verkehr:
- 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt
- 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter +352 621 329 904.
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Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)
Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de la maison : ±170m²
- Surface totale non-habitable : ±472m²
- Superficie du terrain : 7,39 ares
Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall : 14m²
- Living 1 : 16m²
- Living 2 : 15m²
- Cuisine non équipée : 14m²
- Débarras/WC : 14m²
1er étage :
- Hall : 4m²
- Salle de bains : 11m²
- 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m²
Grenier non aménagé : 88m²
Annexes :
- Étable : 74m²
- Grange 1 avec cave voutée : 46m²
- Grange 2 : 71m²
- Grange 3 : 25m²
- Grange 4 : 16m²
- Ancienne chambre à lait : 8m²
Extérieurs :
- Jardin : 140m²
- Parkings extérieurs : 4
- Accès pour camping-car/tracteur
Informations supplémentaires :
Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois.
Localisation :
Éducation :
- Crèche à Useldange (3min)
- École fondamentale à Useldange
- Atert-Lycée Redange (6min)
Commodités :
- Épicerie à Useldange
- Cactus Redange (6min)
- Shop Saeul (7min)
Transports en commun :
- Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11
- Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-Ville
Transports :
- 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville
- 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au +352 621 329 904
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Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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