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Wohnung zu verkaufen in Gonderange
1 095 000 €
Junglinster, Gonderange, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
In future construction, in an exclusively residential area, superb new house with a total surface area of +/- 160 m2 of which +/- 139 m2 habitable on +/- 4 acres of private grounds, comprising :
Ground floor:
- Entrance hall.
- Separate WC.
- Large lounge and dining room with ground-level access to the +/- 16 m2 terrace and rear garden.
- Unfitted kitchen opening onto dining room with level access to terrace and garden.
- Storeroom.
- Garage for 1 car.
1st floor:
- First floor hall.
- 3 bedrooms including a master suite with en-suite bathroom.
- Storeroom
- Utility room
- Utility room
- Utility room.
Energy class AB; Heat pump boiler with underfloor heating / Triple glazing and electric shutters / Double-flow ventilation system ...
The plans can be modified according to your needs and the technical requirements to be met.
Notarial fees apply to the share of the land.
Direct application of the 3% VAT rate.
Located in the immediate vicinity of the Lycée Internantional Lenster.
Available on a turnkey basis by mid-2025.
The advertised price includes 3% VAT.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
Ground floor:
- Entrance hall.
- Separate WC.
- Large lounge and dining room with ground-level access to the +/- 16 m2 terrace and rear garden.
- Unfitted kitchen opening onto dining room with level access to terrace and garden.
- Storeroom.
- Garage for 1 car.
1st floor:
- First floor hall.
- 3 bedrooms including a master suite with en-suite bathroom.
- Storeroom
- Utility room
- Utility room
- Utility room.
Energy class AB; Heat pump boiler with underfloor heating / Triple glazing and electric shutters / Double-flow ventilation system ...
The plans can be modified according to your needs and the technical requirements to be met.
Notarial fees apply to the share of the land.
Direct application of the 3% VAT rate.
Located in the immediate vicinity of the Lycée Internantional Lenster.
Available on a turnkey basis by mid-2025.
The advertised price includes 3% VAT.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
In einem zukünftigen Bau, in einem reinen Wohnviertel, wunderschönes neues Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 160 m2, davon +/- 139 m2 Wohnfläche auf +/- 4 Hektar Privatgrundstück, bestehend aus:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle.
- Separates WC.
- Großes Wohn- und Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse von +/- 16 m2 und zum hinteren Garten.
- Nicht ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Abstellraum.
- Garage für 1 Auto.
Im ersten Stock:
- Flur im Obergeschoss.
- 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer.
- Abstellraum.
- Technischer Raum.
- Badezimmer mit Dusche.
- Waschküche.
Energieeffizienzklasse AB; Heizkessel mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / Doppelfluss-MVC ...
Die Pläne können entsprechend Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Notwendigkeiten geändert werden.
Notarielle Beurkundungskosten, die auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar sind.
Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
In unmittelbarer Nähe des internationalen Lenster-Gymnasiums gelegen.
Schlüsselfertig" Mitte 2025 verfügbar.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle.
- Separates WC.
- Großes Wohn- und Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse von +/- 16 m2 und zum hinteren Garten.
- Nicht ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Abstellraum.
- Garage für 1 Auto.
Im ersten Stock:
- Flur im Obergeschoss.
- 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer.
- Abstellraum.
- Technischer Raum.
- Badezimmer mit Dusche.
- Waschküche.
Energieeffizienzklasse AB; Heizkessel mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / Doppelfluss-MVC ...
Die Pläne können entsprechend Ihren Bedürfnissen und den zu beachtenden technischen Notwendigkeiten geändert werden.
Notarielle Beurkundungskosten, die auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar sind.
Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %.
In unmittelbarer Nähe des internationalen Lenster-Gymnasiums gelegen.
Schlüsselfertig" Mitte 2025 verfügbar.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
En future construction, dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
- Débarras.
- Garage pour 1 voiture.
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Débarras
- Local technique
- Salle de bains.
- Buanderie.
Classe énergétique AB ; Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.
Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.
Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster.
Disponible « clés en mains » mi 2025.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 %.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
- Débarras.
- Garage pour 1 voiture.
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Débarras
- Local technique
- Salle de bains.
- Buanderie.
Classe énergétique AB ; Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.
Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.
Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster.
Disponible « clés en mains » mi 2025.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 %.
http://www.sigo.lu/?q=84138323
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Parkings
1
Surface habitable
140m²
Objektmerkmale
Wohnung
Zustand
Neu
Energieeffizienzklasse
A
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: YNXZC
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