Haus individ. zu verkaufen in Huldange

TO VISIT IT IS TO PROJECT YOURSELF
HD33 offers you this interesting opportunity:
in closed shell, this beautiful, bright house of 209.64 m2 net (311.55m2 gross) free on all 4 sides with 5 bedrooms and 2 bathrooms.
It is built on a 5.55-acre plot of land facing South-South-West, in a beautiful subdivision close to nature and all amenities: (Shopping Center Massen 4 Km 6' by car, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes by car, Bus stop: 250m, Troisvierges train station 7,9 Km 11 minutes by car, crèches, Schools nearby Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km.....)
This house can be custom-built and is free of charge.
The 12.4 m2 net (15.4 m2 gross) exterior annex has a door and a frame.
Structural builder: Roma-Bau with ten-year warranty
On the first floor, you'll find an entrance hall, a separate toilet, a large garage with space for one car and a machine room with a door and window opening onto the garden, a spacious open-plan kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace via sliding doors fitted with raftstores.
The 1st floor features three bedrooms, including a master suite with private shower room, separate toilet, large night hall, laundry room and second large bathroom.
The 2nd floor features 2 bedrooms or 2 offices with Velux windows, and a large hall that could be converted into an office, library or shower room.
The insulated roof is already prepared with anchoring for photovoltaic panels.
This building is at the stage of closed structural work and is intended for a low-energy house.

LA VISITER C'EST SE PROJETER
HD33 vous propose cette opportunité intéressante :
en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 m2 net (311,55m2 Brut) libre des 4 côtés avec 5 chambres et 2 salles de bain.
Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités: (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..)
Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur.
L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis.
Constructeur du gros oeuvre: Roma-Bau avec garantie décénnale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir une voiture et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores.
Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains.
Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…)
Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques.
Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie.