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Haus zu verkaufen in Kirf
495 000 €
Trier-Saarburg, Kirf, Germany (Deutschland)
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Immo&Conseil is pleased to present you this exclusive new three-sided semi-detached house of approx. 150sqm, perfect for a large family.
It's located in a quiet street with unobstructed views of the countryside, in the charming village of KIRF, Germany, just 10 minutes from the Luxembourg border (Remich).
On the ground floor, the entrance hall leads to a separate toilet, a utility room and a glass door that opens onto the bright, pleasant living space. The fully-equipped kitchen opens onto the living/dining room, with direct access to the garden.
On the second floor, the sleeping area comprises a large, bright master bedroom, a second bedroom and a shower room with toilet.
The top floor offers a third bedroom, a study, a shower room with toilet and a laundry room with washbasin.
Two closed garages with electric sectional doors complete this property.
In terms of comfort, the house is fully tiled, has underfloor heating using a heat pump, a connected thermostat in each room, double-flow ventilation, supply for air conditioning in the living room and master bedroom, triple-glazed PVC windows and electric roller shutters.
All these features ensure optimum insulation and a pleasant indoor climate in all seasons.
The house has never been lived in, so don't miss this unique opportunity!
Please contact us to arrange a viewing.
Dear customers, please note that we accept no responsibility for typographical errors. We thank you for your understanding.
Your Immo&Conseil team sends its warmest greetings: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85187208
It's located in a quiet street with unobstructed views of the countryside, in the charming village of KIRF, Germany, just 10 minutes from the Luxembourg border (Remich).
On the ground floor, the entrance hall leads to a separate toilet, a utility room and a glass door that opens onto the bright, pleasant living space. The fully-equipped kitchen opens onto the living/dining room, with direct access to the garden.
On the second floor, the sleeping area comprises a large, bright master bedroom, a second bedroom and a shower room with toilet.
The top floor offers a third bedroom, a study, a shower room with toilet and a laundry room with washbasin.
Two closed garages with electric sectional doors complete this property.
In terms of comfort, the house is fully tiled, has underfloor heating using a heat pump, a connected thermostat in each room, double-flow ventilation, supply for air conditioning in the living room and master bedroom, triple-glazed PVC windows and electric roller shutters.
All these features ensure optimum insulation and a pleasant indoor climate in all seasons.
The house has never been lived in, so don't miss this unique opportunity!
Please contact us to arrange a viewing.
Dear customers, please note that we accept no responsibility for typographical errors. We thank you for your understanding.
Your Immo&Conseil team sends its warmest greetings: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85187208
Immo&Conseil freut sich, Ihnen exklusiv diese neue (3 Seiten frei) Doppelhaushälfte von ca. 150qm zu präsentieren.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die Natur und dies in dem charmanten, kleinen Dorf namens KIRF, in Deutschland, nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze (Remich) entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem separaten WC, einem Technikraum und einer Glastür, die den Blick auf den hellen und freundlichen Wohnbereich freigibt. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten hin offen.
Es ist möglich die Küche vom Wohnbereich zu trennen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen, sehr hellen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette.
Die oberste Etage bietet ein drittes Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad mit Toilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken.
Zwei geschlossene Garagen mit elektrischen Sektionaltoren vervollständigen diese Immobilie.
Was den Komfort betrifft, so ist das Haus komplett gefliest, Fußbodenheizung mit Hilfe einer Wärmepumpe, angeschlossener Thermostat in jedem Raum, Doppelstromlüftung, Anschlüsse für Klimaanlage im Wohnraum und im Elternschlafzimmer, dreifach verglaste moderne PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.
Diese Ausstattungen sorgen für eine optimale Isolierung und garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Haus wurde noch nie bewohnt, verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Immo&Conseil grüßt Sie herzlich: Tel. 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85187208
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die Natur und dies in dem charmanten, kleinen Dorf namens KIRF, in Deutschland, nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze (Remich) entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem separaten WC, einem Technikraum und einer Glastür, die den Blick auf den hellen und freundlichen Wohnbereich freigibt. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten hin offen.
Es ist möglich die Küche vom Wohnbereich zu trennen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen, sehr hellen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette.
Die oberste Etage bietet ein drittes Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad mit Toilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken.
Zwei geschlossene Garagen mit elektrischen Sektionaltoren vervollständigen diese Immobilie.
Was den Komfort betrifft, so ist das Haus komplett gefliest, Fußbodenheizung mit Hilfe einer Wärmepumpe, angeschlossener Thermostat in jedem Raum, Doppelstromlüftung, Anschlüsse für Klimaanlage im Wohnraum und im Elternschlafzimmer, dreifach verglaste moderne PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.
Diese Ausstattungen sorgen für eine optimale Isolierung und garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Haus wurde noch nie bewohnt, verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Liebe Kunden, bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Immo&Conseil grüßt Sie herzlich: Tel. 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85187208
Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison jumelée neuve libre de trois côtés d'environ 150m², parfaite pour une grande famille.
Elle est située dans une rue calme avec vue dégagée sur la nature, dans le charmant village de KIRF, en Allemagne, à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise (Remich ou Schengen).
Au RDC, l'entrée dessert un WC séparé, une pièce technique, une porte vitrée qui laisse apparaître l'espace de vie agréable et lumineux. La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct sur le jardin.
Au premier, l'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale très lumineuse, une seconde chambre et une salle de douche avec toilette.
Le dernier étage offre une troisième chambre, un bureau, une salle de douche avec toilette et une buanderie avec lavabo.
Deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques viennent compléter ce bien.
Côté confort, la maison est entièrement carrelée, chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur, thermostat connecté dans chaque pièce, ventilation double flux, alimentation pour installation climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, fenêtres PVC triple vitrages et volets roulants électriques.
Tous ces équipements assurent une isolation optimale et garantissent une ambiance intérieure agréable en toute saison.
La maison n'a encore jamais été habitée, ne manquez pas cette opportunité unique!
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
http://www.immo-conseil.lu/?q=85187208
Elle est située dans une rue calme avec vue dégagée sur la nature, dans le charmant village de KIRF, en Allemagne, à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise (Remich ou Schengen).
Au RDC, l'entrée dessert un WC séparé, une pièce technique, une porte vitrée qui laisse apparaître l'espace de vie agréable et lumineux. La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct sur le jardin.
Au premier, l'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale très lumineuse, une seconde chambre et une salle de douche avec toilette.
Le dernier étage offre une troisième chambre, un bureau, une salle de douche avec toilette et une buanderie avec lavabo.
Deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques viennent compléter ce bien.
Côté confort, la maison est entièrement carrelée, chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur, thermostat connecté dans chaque pièce, ventilation double flux, alimentation pour installation climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, fenêtres PVC triple vitrages et volets roulants électriques.
Tous ces équipements assurent une isolation optimale et garantissent une ambiance intérieure agréable en toute saison.
La maison n'a encore jamais été habitée, ne manquez pas cette opportunité unique!
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.
Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90
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Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
150m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Ausrichtung
S
Zustand
Neu
Gebaut in
2024
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Leistungen
Internet
Ausstattung
Klimaanlage
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: 164FZ
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