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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Beautiful home with lovely garden in Konz-Könen
This detached house with a living space of ± 130 m2 is equipped as follows:
Ground floor
A bright hallway with a translucent front door is fitted with beautiful marble tiles and provides access to all floors.
The guest toilet is located in the first room. The window lets in plenty of natural light and the classic tiles from the 1960s add a certain charm. A bedroom with a marvellous view of the garden has a real wooden floor. An additional room can be
be used as a hobby room or office. The living room also has a wooden floor and can be fitted with a wood-burning stove if required. From the adjoining dining room you can admire the subsequently added conservatory, which offers a view of the entire garden below. The dining room also gives access to the directly adjoining and well-kept kitchen, which is equipped with all the necessary amenities.
First floor
A stone staircase leads to the first floor. All rooms are accessed from the hallway. Due to the size of the hallway, it can be ideally used to create an additional hobby room or similar.
This floor is equipped with three further, generously proportioned bedrooms. One of them has access to a balcony. As the upper level was also previously used as a holiday flat, there is a second kitchen/dining room with access to the balcony. A further bathroom is equipped with a Velux window, bathtub, shower, washbasin and toilet and is also characterised by its 60s style. The insulated attic is suitable for additional storage space.
Basement
The basement is equipped with several cellar rooms/laundry room, the technical room and a further shower room with shower. This is practical because you don't have to go upstairs every time you go into the garden, as you have access to the terrace with garden via the basement.
In the outdoor area
A meticulously and beautifully landscaped garden with a stone path and several different trees and shrubs can be admired here. An additional storage room is accessible from the garden. Here in this beautiful outdoor area there is enough space to either sit together with the family in a pavilion or make yourself cosy in the garden house with integrated stove. Spend some quality time here and benefit from the sun all day long.
A closed garage and an additional outdoor parking space also belong to the property and are located in front of the house.
Selling price : 425 000 Euros
Energy certificate : G/H
Brokerage fee : 3 % + VAT (to be paid by the buyer)
Konz-Könen is a district of Konz, a town in the district of Trier-Saarburg in Rhineland-Palatinate, Germany. Konz-Könen is located in the southern part of Konz and is known for its location on the banks of the Saar, close to where it flows into the Moselle.
The region around Konz-Könen is characterised by vineyards and the picturesque river landscape. This makes it a favourite destination for wine lovers and nature enthusiasts. There are also various leisure activities in the area, including hiking, cycling and water sports.
Konz-Könen is a quiet, idyllic place and offers a pleasant residential area for its residents. It is also well connected to the transport network, making it easy to explore surrounding towns and regions.
The A602 motorway runs to the east of Konz and provides quick access to the A1 and A64 motorways, which lead to Luxembourg, Trier, Saarbrücken and other cities.
Konz-Könen has a Catholic kindergarten and a primary school.
This detached house with a living space of ± 130 m2 is equipped as follows:
Ground floor
A bright hallway with a translucent front door is fitted with beautiful marble tiles and provides access to all floors.
The guest toilet is located in the first room. The window lets in plenty of natural light and the classic tiles from the 1960s add a certain charm. A bedroom with a marvellous view of the garden has a real wooden floor. An additional room can be
be used as a hobby room or office. The living room also has a wooden floor and can be fitted with a wood-burning stove if required. From the adjoining dining room you can admire the subsequently added conservatory, which offers a view of the entire garden below. The dining room also gives access to the directly adjoining and well-kept kitchen, which is equipped with all the necessary amenities.
First floor
A stone staircase leads to the first floor. All rooms are accessed from the hallway. Due to the size of the hallway, it can be ideally used to create an additional hobby room or similar.
This floor is equipped with three further, generously proportioned bedrooms. One of them has access to a balcony. As the upper level was also previously used as a holiday flat, there is a second kitchen/dining room with access to the balcony. A further bathroom is equipped with a Velux window, bathtub, shower, washbasin and toilet and is also characterised by its 60s style. The insulated attic is suitable for additional storage space.
Basement
The basement is equipped with several cellar rooms/laundry room, the technical room and a further shower room with shower. This is practical because you don't have to go upstairs every time you go into the garden, as you have access to the terrace with garden via the basement.
In the outdoor area
A meticulously and beautifully landscaped garden with a stone path and several different trees and shrubs can be admired here. An additional storage room is accessible from the garden. Here in this beautiful outdoor area there is enough space to either sit together with the family in a pavilion or make yourself cosy in the garden house with integrated stove. Spend some quality time here and benefit from the sun all day long.
A closed garage and an additional outdoor parking space also belong to the property and are located in front of the house.
Selling price : 425 000 Euros
Energy certificate : G/H
Brokerage fee : 3 % + VAT (to be paid by the buyer)
Konz-Könen is a district of Konz, a town in the district of Trier-Saarburg in Rhineland-Palatinate, Germany. Konz-Könen is located in the southern part of Konz and is known for its location on the banks of the Saar, close to where it flows into the Moselle.
The region around Konz-Könen is characterised by vineyards and the picturesque river landscape. This makes it a favourite destination for wine lovers and nature enthusiasts. There are also various leisure activities in the area, including hiking, cycling and water sports.
Konz-Könen is a quiet, idyllic place and offers a pleasant residential area for its residents. It is also well connected to the transport network, making it easy to explore surrounding towns and regions.
The A602 motorway runs to the east of Konz and provides quick access to the A1 and A64 motorways, which lead to Luxembourg, Trier, Saarbrücken and other cities.
Konz-Könen has a Catholic kindergarten and a primary school.
Schönes Zuhause mit herrlichem Garten in Konz-Könen
Dieses freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ± 130 m2 ist wie folgt ausgestattet :
Erdgeschoss
Ein heller Flur mit einer lichtdurchlässigen Haustür ist mit schönen Marmorfliessen ausgestattet und gewährt Zugang zu allen Etagen.
Im ersten Raum befindet sich die Gäste-Toilette. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht herein und die klassischen Fließen aus den 60er Jahren verleihen einen gewissen Charme. Ein Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten ist mit echtem Holzboden ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum kann
optimal als Hobbyraum oder Bürozimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Holzboden ausgestattet und nach Bedarf kann hier ein Kaminofen angeschlossen werden. Vom direkt danebenliegendem Esszimmer können Sie den nachträglich angebauten Wintergarten bewundern, dieser einen Blick auf den gesamten darunterliegenden Garten erteilt. Das Esszimmer gibt zusätzlich auch Zugang zur direkt angrenzenden und gepflegten Küche, diese mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Erste Etage
Eine Steintreppe führt Sie auf die erste Etage. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Aufgrund der Größe des Flur's kann dieser ideal genutzt werden um noch einen zusätzlichen Hobbyraum oder Ähnliches zu kreieren.
Diese Etage ist mit drei weiteren und großzügig geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet. Eines davon gibt Zugang zu einem Balkon. Da die obere Ebene früher auch als Ferienwohnung diente, gibt es hier eine zweite Küche/ Esszimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer ist mit einem Velux-Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und zeichnet sich ebenfalls durch seinen 60er Jahre Stil aus. Der isolierte Speicher eignet sich für zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss
Das Kellergeschoss ist mit mehreren Kellerräumen/Waschraum, dem Technikraum und einem weiterem Duschbad mit Dusche ausgestattet. Praktisch, denn somit müssen Sie nicht jedes Mal nach oben ins Haus laufen, wenn Sie sich im Garten aufhalten, denn über das Untergeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse mit Garten.
Im Außenbereich
Ein mühevoll und traumhaft hergerichteter Garten mit einem Steinweg und mehreren verschiedenen Bäumen und Sträuchern gibt es hier zu bewundern. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vom Garten aus zugänglich. Hier in diesem schönem Außenbereich gibt es genügend Platz um entweder in einem Pavillon mit der Familie zusammenzusitzen oder es sich im Gartenhaus mit integriertem Ofen gemütlich zu machen. Verbringen Sie hier eine schöne Zeit und profieren Sie den ganzen Tag von der Sonne.
Eine geschlossene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie und befinden sich vor dem Haus.
Verkaufspreis : 425 000 Euros
Energieausweis : G/H
Maklergebühr : 3 % + MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Konz-Könen ist ein Stadtteil von Konz, einer Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Konz-Könen liegt im südlichen Teil von Konz und ist bekannt für seine Lage am Ufer der Saar, nahe der Mündung in die Mosel.
Die Region um Konz-Könen ist geprägt von Weinbergen und der malerischen Flusslandschaft. Dies macht sie zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber und Naturfreunde. Es gibt auch verschiedene Freizeitaktivitäten in der Umgebung, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Konz-Könen ist ein ruhiger, idyllischer Ort und bietet eine angenehme Wohngegend für seine Bewohner. Es ist auch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, umliegende Städte und Regionen zu erkunden.
Die Autobahn A602 verläuft östlich von Konz und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A64, die in Richtung Luxemburg, Trier, Saarbrücken und weiteren Städten führen.
In Konz-Könen gibt es eine katholische KiTa und eine Grundschule gibt es ebenfalls in der Ortschaft.
Dieses freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ± 130 m2 ist wie folgt ausgestattet :
Erdgeschoss
Ein heller Flur mit einer lichtdurchlässigen Haustür ist mit schönen Marmorfliessen ausgestattet und gewährt Zugang zu allen Etagen.
Im ersten Raum befindet sich die Gäste-Toilette. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht herein und die klassischen Fließen aus den 60er Jahren verleihen einen gewissen Charme. Ein Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten ist mit echtem Holzboden ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum kann
optimal als Hobbyraum oder Bürozimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Holzboden ausgestattet und nach Bedarf kann hier ein Kaminofen angeschlossen werden. Vom direkt danebenliegendem Esszimmer können Sie den nachträglich angebauten Wintergarten bewundern, dieser einen Blick auf den gesamten darunterliegenden Garten erteilt. Das Esszimmer gibt zusätzlich auch Zugang zur direkt angrenzenden und gepflegten Küche, diese mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Erste Etage
Eine Steintreppe führt Sie auf die erste Etage. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Aufgrund der Größe des Flur's kann dieser ideal genutzt werden um noch einen zusätzlichen Hobbyraum oder Ähnliches zu kreieren.
Diese Etage ist mit drei weiteren und großzügig geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet. Eines davon gibt Zugang zu einem Balkon. Da die obere Ebene früher auch als Ferienwohnung diente, gibt es hier eine zweite Küche/ Esszimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer ist mit einem Velux-Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und zeichnet sich ebenfalls durch seinen 60er Jahre Stil aus. Der isolierte Speicher eignet sich für zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss
Das Kellergeschoss ist mit mehreren Kellerräumen/Waschraum, dem Technikraum und einem weiterem Duschbad mit Dusche ausgestattet. Praktisch, denn somit müssen Sie nicht jedes Mal nach oben ins Haus laufen, wenn Sie sich im Garten aufhalten, denn über das Untergeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse mit Garten.
Im Außenbereich
Ein mühevoll und traumhaft hergerichteter Garten mit einem Steinweg und mehreren verschiedenen Bäumen und Sträuchern gibt es hier zu bewundern. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vom Garten aus zugänglich. Hier in diesem schönem Außenbereich gibt es genügend Platz um entweder in einem Pavillon mit der Familie zusammenzusitzen oder es sich im Gartenhaus mit integriertem Ofen gemütlich zu machen. Verbringen Sie hier eine schöne Zeit und profieren Sie den ganzen Tag von der Sonne.
Eine geschlossene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie und befinden sich vor dem Haus.
Verkaufspreis : 425 000 Euros
Energieausweis : G/H
Maklergebühr : 3 % + MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Konz-Könen ist ein Stadtteil von Konz, einer Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Konz-Könen liegt im südlichen Teil von Konz und ist bekannt für seine Lage am Ufer der Saar, nahe der Mündung in die Mosel.
Die Region um Konz-Könen ist geprägt von Weinbergen und der malerischen Flusslandschaft. Dies macht sie zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber und Naturfreunde. Es gibt auch verschiedene Freizeitaktivitäten in der Umgebung, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Konz-Könen ist ein ruhiger, idyllischer Ort und bietet eine angenehme Wohngegend für seine Bewohner. Es ist auch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, umliegende Städte und Regionen zu erkunden.
Die Autobahn A602 verläuft östlich von Konz und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A64, die in Richtung Luxemburg, Trier, Saarbrücken und weiteren Städten führen.
In Konz-Könen gibt es eine katholische KiTa und eine Grundschule gibt es ebenfalls in der Ortschaft.
Belle maison avec un magnifique jardin à Konz-Könen
Cette maison individuelle d'une surface habitable de ± 130 m2 est équipée comme suit :
Rez-de-chaussée
Un couloir lumineux avec une porte d'entrée translucide est équipé de beaux carreaux de marbre et donne accès à tous les étages.
Dans la première pièce se trouvent les toilettes pour invités. La fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour et le carrelage classique des années 60 lui confère un certain charme. Une chambre à coucher avec une vue magnifique sur le jardin est équipée d'un plancher en bois véritable. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière optimale comme salle de loisirs ou bureau. Le salon est également équipé d'un plancher en bois et un poêle à bois peut y être installé si nécessaire. Depuis la salle à manger située juste à côté, vous pouvez admirer le jardin d'hiver qui a été ajouté ultérieurement et qui donne sur tout le jardin en dessous. La salle à manger donne également accès à la cuisine adjacente, bien entretenue et équipée de toutes les commodités nécessaires.
Premier étage
Un escalier en pierre vous mène au premier étage. Le couloir donne accès à toutes les pièces. En raison de sa taille, le couloir peut être utilisé de manière idéale pour créer un espace de loisirs supplémentaire ou autre.
Cet étage comprend trois autres chambres à coucher spacieuses. L'une d'entre elles donne accès à un balcon. Comme le niveau supérieur servait également de logement de vacances, il y a ici une deuxième cuisine/salle à manger avec également un accès au balcon. Une autre salle de bain est équipée d'un velux, d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes et se distingue également par son style des années 60. Le grenier isolé est idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol
Le sous-sol est équipé de plusieurs caves/buanderies, du local technique et d'une autre salle de douche avec douche. Pratique, il n'est donc pas nécessaire de monter à la maison à chaque fois que vous vous trouvez dans le jardin, car le sous-sol donne accès à la terrasse et au jardin.
À l'extérieur
Vous pourrez admirer un jardin aménagé avec soin et comme dans un rêve, avec un chemin en pierre et plusieurs arbres et arbustes différents. Un débarras supplémentaire est accessible depuis le jardin. Dans ce bel espace extérieur, il y a suffisamment de place pour s'asseoir en famille dans un pavillon ou pour se détendre dans la maison de jardin avec poêle intégré. Passez de bons moments ici et profitez du soleil toute la journée.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété et se trouvent devant la maison.
Prix de vente : 425 000 Euros
Certificat énergétique : G/H
Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)
Konz-Könen est un quartier de Konz, une ville située dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Konz-Könen est situé dans la partie sud de Konz et est connu pour sa situation sur les rives de la Sarre, près de son embouchure dans la Moselle.
La région de Konz-Könen se caractérise par ses vignobles et son paysage fluvial pittoresque. Cela en fait une destination appréciée des amateurs de vin et des amoureux de la nature. Il existe également diverses activités de loisirs dans les environs, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Konz-Könen est un endroit calme et idyllique et offre un quartier résidentiel agréable à ses habitants. Il est également bien desservi par le réseau de transport, ce qui permet d'explorer facilement les villes et régions environnantes.
L'autoroute A602 passe à l'est de Konz et offre un accès rapide aux autoroutes A1 et A64, qui mènent vers Luxembourg, Trèves, Sarrebruck et d'autres villes.
Konz-Könen dispose d'une crèche catholique et d'une école primaire.
Cette maison individuelle d'une surface habitable de ± 130 m2 est équipée comme suit :
Rez-de-chaussée
Un couloir lumineux avec une porte d'entrée translucide est équipé de beaux carreaux de marbre et donne accès à tous les étages.
Dans la première pièce se trouvent les toilettes pour invités. La fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour et le carrelage classique des années 60 lui confère un certain charme. Une chambre à coucher avec une vue magnifique sur le jardin est équipée d'un plancher en bois véritable. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière optimale comme salle de loisirs ou bureau. Le salon est également équipé d'un plancher en bois et un poêle à bois peut y être installé si nécessaire. Depuis la salle à manger située juste à côté, vous pouvez admirer le jardin d'hiver qui a été ajouté ultérieurement et qui donne sur tout le jardin en dessous. La salle à manger donne également accès à la cuisine adjacente, bien entretenue et équipée de toutes les commodités nécessaires.
Premier étage
Un escalier en pierre vous mène au premier étage. Le couloir donne accès à toutes les pièces. En raison de sa taille, le couloir peut être utilisé de manière idéale pour créer un espace de loisirs supplémentaire ou autre.
Cet étage comprend trois autres chambres à coucher spacieuses. L'une d'entre elles donne accès à un balcon. Comme le niveau supérieur servait également de logement de vacances, il y a ici une deuxième cuisine/salle à manger avec également un accès au balcon. Une autre salle de bain est équipée d'un velux, d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes et se distingue également par son style des années 60. Le grenier isolé est idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol
Le sous-sol est équipé de plusieurs caves/buanderies, du local technique et d'une autre salle de douche avec douche. Pratique, il n'est donc pas nécessaire de monter à la maison à chaque fois que vous vous trouvez dans le jardin, car le sous-sol donne accès à la terrasse et au jardin.
À l'extérieur
Vous pourrez admirer un jardin aménagé avec soin et comme dans un rêve, avec un chemin en pierre et plusieurs arbres et arbustes différents. Un débarras supplémentaire est accessible depuis le jardin. Dans ce bel espace extérieur, il y a suffisamment de place pour s'asseoir en famille dans un pavillon ou pour se détendre dans la maison de jardin avec poêle intégré. Passez de bons moments ici et profitez du soleil toute la journée.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété et se trouvent devant la maison.
Prix de vente : 425 000 Euros
Certificat énergétique : G/H
Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)
Konz-Könen est un quartier de Konz, une ville située dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Konz-Könen est situé dans la partie sud de Konz et est connu pour sa situation sur les rives de la Sarre, près de son embouchure dans la Moselle.
La région de Konz-Könen se caractérise par ses vignobles et son paysage fluvial pittoresque. Cela en fait une destination appréciée des amateurs de vin et des amoureux de la nature. Il existe également diverses activités de loisirs dans les environs, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Konz-Könen est un endroit calme et idyllique et offre un quartier résidentiel agréable à ses habitants. Il est également bien desservi par le réseau de transport, ce qui permet d'explorer facilement les villes et régions environnantes.
L'autoroute A602 passe à l'est de Konz et offre un accès rapide aux autoroutes A1 et A64, qui mènent vers Luxembourg, Trèves, Sarrebruck et d'autres villes.
Konz-Könen dispose d'une crèche catholique et d'une école primaire.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
4
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
130m²
Surface terrain
598ares
Gebaut in
1964
Energieeffizienzklasse
G
Wärmedämmungsklasse
H
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Keller
Aussen
Garten
Vermögenswerte
Haustiere erlaubt
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: JJC6S
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