Haus zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg

Semi-detached house with south-facing garden, available immediately, in quiet Limpertsberg neighborhood.
5 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden, cellars, 1-car garage.

Land 1.91 ares

Availability: Under Contract

Highlights:
- prime Limpertsberg location
- solid wood parquet flooring, sanded to new
- windows in all rooms
- available immediately
- fully functional house
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- unobstructed views

Layout:
Ground floor
- Entrance hall
- Bright living room
- Separate fitted kitchen with access to terrace/garden
- Separate WC

1st floor
- Night hall
- 3 bedrooms
- Bathroom

2nd floor
- 2 bedrooms
- Shower room

Attic

Basement
- 1-car garage
- laundry room with access to terrace
- cellars


This property, dating from 1952, was completely renovated in 2005:
- concrete slabs
- insulated natural slate roof
- gas-fired boiler
- double-glazed windows


Agency commission payable by seller

Location:
This house is located at 38, Rue Dr Ernest Feltgen, within walking distance of all shops and public transport. Surrounded by green zones, 5 minutes from Bambesch.
- Lux Glacis 5 minutes
- Lux downtown 10 minutes
- Lux-Kirchberg 15 minutes
- Lux-Gasperich 20 minutes

Maison mitoyenne avec jardin orienté plein sud, libre de suite, dans quartier calme de Limpertsberg.
5 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, caves, garage 1 voiture.

Terrain 1,91 ares

Disponibilité : Sous Compromis

Points forts:
- situation privilégiée au Limpertsberg
- parquet bois massif poncé à neuf
- fenêtres dans toutes les pièces
- libre immédiatement
- maison totalement fonctionnelle
- 5 chambres, 2 salles de bains
- vues dégagées

Disposition:
Rdc
- Hall d'entrée
- Living traversant lumineux
- Cuisine séparée équipée avec accès à terrasse / jardin
- WC séparé

1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bains

2ème étage
- 2 chambres
- Salle de douches

Grenier

Sous-sol
- garage 1 voiture
- buanderie avec accès à terrasse
- caves


Cet objet, datant de 1952, a été totalement rénové en 2005:
- dalles en béton
- toiture en ardoise naturelle isolée
- chaudière au gaz
- fenêtres en double vitrage


La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation:
Cette maison se trouve au 38, Rue Dr Ernest Feltgen, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. Entourée de zone verte, à 5 minutes de Bambesch.
- Lux Glacis 5 minutes
- Lux centre-ville 10 minutes
- Lux-Kirchberg 15 minutes
- Lux-Gasperich 20 minutes