Haus zu verkaufen in Mamer

3-bedroom semi-detached house in a quiet street in Capellen (40 rue de la forêt)

The house is located in the famous Cité Kurt in Mamer (commune of Mamer).

Land: 4.8 ares
House size : 110m2 + basement

Year of construction: 1976
Gas boiler
Double-glazed windows from 2003

Immediate availability

Strong points:
- Very quiet street
- Superb garden, approx. 300m2 to the rear
- Close to all amenities
- Close to nature
- Available immediately

Layout :
First floor
Hall
Living room
Dining room
Kitchen
Veranda
Separate WC

1st floor
Hall
3 bedrooms
Bathroom

Basement
1-car garage
Boiler/laundry room
Storage space

1 outdoor parking space

Attic not suitable for conversion


Commission payable by seller


Location:
The house is located 40 rue de la forêt:
- A6 freeway 3min away
- Supermarket and other shops 10min walk away
- Children's playground 5min walk away
- Nursery 5min walk
- Belle étoile shopping center 10-12min by car or bus
- 12min to Luxembourg city center

Maison jumelée de 3 chambres, située dans une rue calme de Capellen (40 rue de la forêt)

La maison se trouve dans la fameuse Cité Kurt à Mamer (commune de Mamer).

Terrain : 4,8 ares
Surface maison : 110m2 + sous-sol

Année de construction : 1976
Chaudière au gaz
Double vitrage de 2003

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Rue très calme
- Superbe jardin, environ 300m2 à l'arrière
- À proximité de tous commerces
- À proximité de la nature
- Libre immédiatement

Disposition :
Rez-de-chaussée
Hall
Salon
Salle à manger
Cuisine
Véranda
WC séparé

1er étage
Hall
3 chambres
Salle de bain

Sous-sol
Garage 1 voiture
Chaufferie/Buanderie
Espace de stockage

1 parking extérieur

Grenier non aménageable


La commission est payable par le vendeur


Situation :
La maison est située 40 rue de la forêt :
- Autoroute A6 à 3min
- Supermarché et autres commerces à 10min à pieds
- Aire de jeux pour enfants à 5min à pied
- Crèche à 5min à pied
- Centre commercial Belle étoile à 10-12min en voiture ou en bus
- Accès Luxembourg-centre en 12min