Haus zu verkaufen in Neuhaeusgen

Wiesen-Piront offers you:

A superb high standing house in NZEB (Plot A) (Nearly Zero Energy Building) situated on a plot of land of +/- 6,33 ares in Neuhaeusgen which is part of the commune of Schuttrange with a panoramic view.

*** Heating pump + photovoltaic panels ***

The house has a modern architecture and a total surface of 404 m2.

The property is composed as follows:

On the ground floor there is a technical room, a laundry room, a corridor with lift, a separate toilet, a scullery, a bright living room with access to the open kitchen with access to the terrace and the garden through sliding glass doors.

On the ground floor, you will find an entrance hall, a master suite with a private bathroom (WC, shower and bath) and dressing room and a garage that can accommodate 4 cars.

The first floor consists of a landing, a void on the entrance, a separate toilet and 3 bedrooms including 2 master suites (access to the terrace) with dressing room and private bathrooms.

Technical equipment:
- Rainwater tank 10.000 litres,
- Triple glazing with ALU window frames,
- Paint and wallpaper included,
- Photovoltaic installation,
- Electric lift,
- Installation of home automation system (KNX),
- Alarm and fire detector,
- Indoor heat pump,
- Air conditioning system,
- Water softener,
- Garden landscaping, lawn and planting included.

Price: 3.345.817 € - 3% VAT included *)**)

*** Prices is not subject to indexation ***)

*) subject to acceptance by the Registration Office.
**) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted.

http://www.wiesen-piront.lu/?q=8123349

Wiesen-Piront vous propose:

Une superbe maison d'exception de haut standing (Lot A) à NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de +/- 6,33 ares à Neuhaeusgen (commune de Schuttrange) avec une vue panoramique.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 404 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-jardin se situent un local technique, une buanderie, un couloir avec ascenseur, un WC séparé, une arrière-cuisine, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une suite parentale avec une salle de bains (WC, douche et baignoire) et un dressing privatifs et un garage qui peut accueillir 4 voitures.

L’étage se compose d’un palier, d'un vide sur entrée, d'un WC séparé et de 3 chambres à coucher dont 2 suites parentales (accès à une terrasse) avec dressing et salle de bains privatifs.

Equipements techniques:
- Réservoir eau de pluie 10.000 litres,
- Triple vitrage avec des châssis de fenêtres en ALU,
- Peinture et tapisserie inclues,
- Installation photovoltaïque,
- Ascenseur électrique,
- Installation système domotique (KNX),
- Alarme et détecteur d'incendie,
- Pompe à chaleur intérieure,
- Système de climatisation,
- Adoucisseur d'eau,
- Aménagement jardin, pelouse et plantations comprises.

Prix: 3.345.817 € – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

http://www.wiesen-piront.lu/?q=8123349