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Haus zu verkaufen in Reichlange
875 000 €
Redange, Reichlange, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
AXHOME IMMO is pleased to offer you this superb detached house, free on all four sides, located in the charming village of Reichlange, in the immediate vicinity of Redange-sur-Attert.
Reichlange is a peaceful village surrounded by nature, yet perfectly connected:
Convenience and proximity:
Schools, restaurants and shops nearby
Well-developed public transport (bus to Luxembourg right outside the door)
Quick access to the capital in just 20 minutes
Ideal for those seeking a natural setting yet close to all amenities, this house is a rare opportunity.
Completely renovated in 2021 with noble materials, this house offers a modern, upscale style.
An exceptional living environment
Living space: +- 140 m², on a vast 4.58 ares plot.
The house is composed as follows:
First floor:
Hall, open-plan kitchen with central island, perfect for sharing convivial moments, living room, dining room: bright and welcoming.
1st floor:
Hall, 1 large bedroom +-20 m², 1 bedroom +-15 m², 1 bathroom with WC
2nd floor:
1 bedroom +- 15 m² with shower room and WC
Basement: cellar, laundry and boiler room.
Ample space, ideal for storage or hobbies.
Underfloor heating: 2023 heat pump, guaranteeing optimum comfort all year round.
Blinds: electric blinds
Exterior:
Terrace
Garden: South-facing, the property benefits from remarkable natural light and a large garden, perfect for enjoying fine summer days.
The house also offers unique potential for extension: a project already discussed with the local authority would enable the creation of a rear extension of up to 4 storeys, transforming the property into a house of over 200 m² with a double garage.
Possibility of creating a closed garage next to the house.
Exterior parking space: 6 cars
For further information, please contact us:
-by phone: 352 691911993 ROBERTO Alex
-by email : info@axhome.lu
We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.
We are also at your disposal for free estimates.
http://www.axhome.lu/?q=85509866
Reichlange is a peaceful village surrounded by nature, yet perfectly connected:
Convenience and proximity:
Schools, restaurants and shops nearby
Well-developed public transport (bus to Luxembourg right outside the door)
Quick access to the capital in just 20 minutes
Ideal for those seeking a natural setting yet close to all amenities, this house is a rare opportunity.
Completely renovated in 2021 with noble materials, this house offers a modern, upscale style.
An exceptional living environment
Living space: +- 140 m², on a vast 4.58 ares plot.
The house is composed as follows:
First floor:
Hall, open-plan kitchen with central island, perfect for sharing convivial moments, living room, dining room: bright and welcoming.
1st floor:
Hall, 1 large bedroom +-20 m², 1 bedroom +-15 m², 1 bathroom with WC
2nd floor:
1 bedroom +- 15 m² with shower room and WC
Basement: cellar, laundry and boiler room.
Ample space, ideal for storage or hobbies.
Underfloor heating: 2023 heat pump, guaranteeing optimum comfort all year round.
Blinds: electric blinds
Exterior:
Terrace
Garden: South-facing, the property benefits from remarkable natural light and a large garden, perfect for enjoying fine summer days.
The house also offers unique potential for extension: a project already discussed with the local authority would enable the creation of a rear extension of up to 4 storeys, transforming the property into a house of over 200 m² with a double garage.
Possibility of creating a closed garage next to the house.
Exterior parking space: 6 cars
For further information, please contact us:
-by phone: 352 691911993 ROBERTO Alex
-by email : info@axhome.lu
We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.
We are also at your disposal for free estimates.
http://www.axhome.lu/?q=85509866
AXHOME IMMO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus anbieten zu können, das auf allen vier Seiten frei steht. Es befindet sich im charmanten Dorf Reichlange, in unmittelbarer Nähe von Redange-sur-Attert.
Reichlange ist ein friedliches Dorf, das von Natur umgeben und gleichzeitig perfekt angebunden ist :
Nähe und Annehmlichkeiten :
Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel (Busse nach Luxemburg vor der Tür).
Schnelle Anbindung an die Hauptstadt in nur 20 Minuten.
Ideal für diejenigen, die eine natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit.
Das Haus wurde 2021 mit edlen Materialien komplett renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Stil.
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Wohnfläche: +- 140 m², auf einem großen Grundstück von 4,58 Ar.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
Flur, Einbauküche (open space) mit einer zentralen Insel, perfekt um gesellige Momente zu teilen, Wohnzimmer, Esszimmer: hell und einladend.
1. Stock:
Flur, 1 großes, geräumiges Zimmer von +-20 m², 1 Zimmer von +-15 m², 1 Badezimmer mit WC.
2. Stock:
1 Schlafzimmer von +- 15 m² mit Duschbad und WC
Untergeschoss: Keller, Waschküche und Heizungsraum.
Großzügiger Raum, ideal zum Aufbewahren oder für Hobbys.
Fußbodenheizung: Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.
Die Jalousien: elektrische Jalousien
Außenbereiche:
Terrasse
Garten: Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Helligkeit und einem großen Garten, der perfekt ist, um die schönen Sommertage zu genießen.
Das Haus bietet auch ein einzigartiges Erweiterungspotenzial: Ein bereits mit der Gemeinde besprochenes Projekt ermöglicht eine Erweiterung nach hinten und auf bis zu 4 Etagen, wodurch die Immobilie in ein Haus von über 200 m² mit einer Doppelgarage umgewandelt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage neben dem Haus zu errichten.
Stellplatz außen: 6 Autos.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
-per Telefon: 352 691911993 ROBERTO Alex
-per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.
Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
http://www.axhome.lu/?q=85509866
Reichlange ist ein friedliches Dorf, das von Natur umgeben und gleichzeitig perfekt angebunden ist :
Nähe und Annehmlichkeiten :
Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel (Busse nach Luxemburg vor der Tür).
Schnelle Anbindung an die Hauptstadt in nur 20 Minuten.
Ideal für diejenigen, die eine natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit.
Das Haus wurde 2021 mit edlen Materialien komplett renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Stil.
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Wohnfläche: +- 140 m², auf einem großen Grundstück von 4,58 Ar.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
Flur, Einbauküche (open space) mit einer zentralen Insel, perfekt um gesellige Momente zu teilen, Wohnzimmer, Esszimmer: hell und einladend.
1. Stock:
Flur, 1 großes, geräumiges Zimmer von +-20 m², 1 Zimmer von +-15 m², 1 Badezimmer mit WC.
2. Stock:
1 Schlafzimmer von +- 15 m² mit Duschbad und WC
Untergeschoss: Keller, Waschküche und Heizungsraum.
Großzügiger Raum, ideal zum Aufbewahren oder für Hobbys.
Fußbodenheizung: Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.
Die Jalousien: elektrische Jalousien
Außenbereiche:
Terrasse
Garten: Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Helligkeit und einem großen Garten, der perfekt ist, um die schönen Sommertage zu genießen.
Das Haus bietet auch ein einzigartiges Erweiterungspotenzial: Ein bereits mit der Gemeinde besprochenes Projekt ermöglicht eine Erweiterung nach hinten und auf bis zu 4 Etagen, wodurch die Immobilie in ein Haus von über 200 m² mit einer Doppelgarage umgewandelt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage neben dem Haus zu errichten.
Stellplatz außen: 6 Autos.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
-per Telefon: 352 691911993 ROBERTO Alex
-per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.
Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
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AXHOME IMMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, libre sur les quatre côtés, située dans le charmant village de Reichlange, à proximité immédiate de Redange-sur-Attert.
Reichlange est un village paisible entouré de nature, tout en étant parfaitement connecté :
Proximité et commodités :
Écoles, restaurants et commerces à proximité
Transports publics bien développés (bus vers Luxembourg devant la porte)
Accès rapide à la capitale en seulement 20 minutes
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare.
Rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux nobles, cette maison propose un style moderne et haut de gamme.
Un cadre de vie exceptionnel
Surface habitable : +- 140 m², sur un vaste terrain de 4,58 ares.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall, cuisine équipée (open space) avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon, salle à manger : lumineux et accueillant.
1er étage :
Hall, 1 grande chambre spacieuse de +-20 m², 1 chambre de +-15 m², 1 salle de bain avec WC
2e étage :
1 chambre de +- 15 m² avec salle de douche et WC
Sous-sol : cave, buanderie et chaufferie.
Espace ample, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Chauffage au sol : pompe à chaleur de 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les stores : stores électriques
Extérieur :
Terrasse
Jardin : Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'un grand jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.
La maison offre également un potentiel unique d'agrandissement : un projet déjà discuté avec la commune permet de créer une extension à l'arrière et jusqu'à 4 étages, transformant ainsi le bien en une maison de plus de 200 m² avec un garage double.
Possibilité de faire un garage fermé à côté de la maison.
Emplacement extérieur : 6 Voitures
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex
-par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.
Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
http://www.axhome.lu/?q=85509866
Reichlange est un village paisible entouré de nature, tout en étant parfaitement connecté :
Proximité et commodités :
Écoles, restaurants et commerces à proximité
Transports publics bien développés (bus vers Luxembourg devant la porte)
Accès rapide à la capitale en seulement 20 minutes
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare.
Rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux nobles, cette maison propose un style moderne et haut de gamme.
Un cadre de vie exceptionnel
Surface habitable : +- 140 m², sur un vaste terrain de 4,58 ares.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall, cuisine équipée (open space) avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon, salle à manger : lumineux et accueillant.
1er étage :
Hall, 1 grande chambre spacieuse de +-20 m², 1 chambre de +-15 m², 1 salle de bain avec WC
2e étage :
1 chambre de +- 15 m² avec salle de douche et WC
Sous-sol : cave, buanderie et chaufferie.
Espace ample, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Chauffage au sol : pompe à chaleur de 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les stores : stores électriques
Extérieur :
Terrasse
Jardin : Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'un grand jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.
La maison offre également un potentiel unique d'agrandissement : un projet déjà discuté avec la commune permet de créer une extension à l'arrière et jusqu'à 4 étages, transformant ainsi le bien en une maison de plus de 200 m² avec un garage double.
Possibilité de faire un garage fermé à côté de la maison.
Emplacement extérieur : 6 Voitures
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex
-par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.
Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
http://www.axhome.lu/?q=85509866
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
3+
Surface habitable
140m²
Zustand
Gut
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Keller
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Schwimmbad
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: ILG4P
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