Haus zu verkaufen in Reichlange

5-bedroom detached house on 11.9 ares of land at 6 rue d'Ospern in Reichlange, in the heart of nature.

The house has a two-car garage, plenty of storage space in the basement and a beautiful garden with trees.

The 1st floor can be used as a separate 2-bedroom apartment.

First floor area: 130m2
1st floor surface area: 100m2
Total surface area: 230m2

Basement area: 170m2

Available immediately

Highlights:
- Large terrace + spacious garden with trees
- Quiet, green environment
- 30min from European school and high school in Mamer
- Large storage capacity in basement
- Quality traditional construction (Manuel Cardoso)
- Possibility of separate accommodation on 1st floor: 2 bedrooms, 100m2

Layout:
First floor
- Entrance hall
- Living room
- Kitchen
- 3 bedrooms
- Bathroom with WC
- Separate WC

1st floor
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room

Basement
- Cellar (m2 ?)
- Boiler room
- 2-car garage

2 parking spaces in front of garage


Commission payable by seller


Location:
The house is located 6 rue d'Ospern in Reichlange and is :
- 30min from the European School and Lycée de Mamer
- 35min from Kirchberg

Maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 11,9 ares située 6 rue d'Ospern à Reichlange, au cœur de la nature.

La maison possède un garage pour deux voitures, beaucoup d'espace de stockage au sous-sol et un beau jardin arboré.

Le 1er étage peut être un logement séparé de 2 chambres.

Surface rez-de-chaussée : 130m2
Surface 1er étage : 100m2 au sol
Surface totale : 230m2

Surface sous-sol : 170m2

Disponible immédiatement

Points forts :
- Grande terrasse + jardin spacieux et arboré
- Environnement calme et vert
- À 30min de l'école européenne et lycée de Mamer
- Grande capacité de stockage au sous-sol
- Construction traditionnelle de qualité (construction Manuel Cardoso)
- Possibilité d'un logement séparé au 1e étage : 2 chambres, 100m2

Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC
- WC séparé

1er étage
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de douche

Sous-sol
- Caves (m2 ?)
- Chaufferie
- Garage 2 voitures

2 parking devant le garage


La commission est payable par le vendeur


Situation :
La maison est située 6 rue d'Ospern à Reichlange et se trouve :
- À 30min de l'école européenne et lycée de Mamer
- À 35min du Kirchberg