Doppelhaus zu verkaufen in Sandweiler

NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg-Belair, offers for sale this beautiful house in SANDWEILER of +/-150m² living space nestled on a 3.5 ares plot.

For further information, please contact your estate agent: Yannis ERB on 691 589 700 or by e-mail: yannis.erb@newimmo.lu

First floor:

- Closed garage for 2 cars
- Fitted cellar and utility room
- Large entrance hall with staircase to 1st floor

1st floor:

- Separate, fully-equipped kitchen
- Large, bright living room with access to a terrace and lush garden (36m²)
- WC

2nd floor :

- A night hall
- Large master bedroom (20.41m²)
- Two spacious bedrooms (14.76m² and 12m²)
- Bathroom (5.56m²)

3rd floor :

- A bedroom, an office space, a shower and WC, easily convertible into a master suite.

House features:

- Year of construction: 1989; gross floor area 194.7m².
- Spacious rooms
- Large, green, quiet garden
- Newly installed boiler, electric shutters
- Two parking spaces inside and 2 in front of the house
- 4 bedrooms, easily convertible to a master suite
- Close to all amenities (Kirchberg district, airport, motorways, shops)

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette belle maison à SANDWEILER de +/-150m² habitables nichée sur un terrain de 3,5 ares.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Au Rez-de-chaussée :

- Un garage fermé pour 2 voitures
- Cave aménagée et local technique
- Grand hall d'entrée donnant accès à des escaliers vers le 1er étage

Au 1er étage :

- Cuisine séparée et totalement équipée
- Un grand living lumineux avec accès vers une terrasse et un jardin verdoyant (36m²)
- un WC

Au 2ème étage :

- Un hall de nuit
- Une grande chambre parentale (20,41m²)
- Deux chambres spacieuses (14,76m² et 12m²)
- Une salle de bain (5,56m²)

Au 3ème étage :

- Une chambre, un espace bureau, ainsi qu'une douche et WC, possibilité d'aménager facilement une suite parentale.

Les plus de la maison :

- Année de construction: 1989 ; superficie brut 194,7m²
- Pièces spacieuses
- Grand jardin verdoyant au calme
- Chaudière récemment installée, volets élecriques
- Deux emplacements intérieurs et 2 emplacements devant la maison
- 4 chambres, possiilité d'aménager une suite parentale facilement
- A proximité de toutes commodités (Quartier du Kirchberg, Aéroport, axes autoroutiers, commerces)