Haus zu verkaufen in Sandweiler

Beautiful detached house ideally located in a quiet neighborhood at the entrance of Sandweiler. The 3-storey house will charm you with its spacious rooms and brightness.

Built in 1964 and renovated in 2016, it is situated on a 4.90 ares plot.

On the ground floor, the entrance hall leads to the living/dining room with a wood stove and the kitchen. The latter leads to a sunny terrace and a pleasantly landscaped garden. This level also includes an office and a shower room with a guest toilet.

The first floor has four bedrooms, one of which is smaller (8 m²), and two large bathrooms with a shower, bath, double sink, and toilet.

The attic is divided into two rooms that can be used as a bedroom, office, or hobby room.

The basement features a 12 m² room suitable for a self-employed or professional activity. There are also technical areas, a laundry room, a cellar, a toilet, and a garage.

The renovations in 2016 include roof insulation, gas heating, double-glazed windows, updated electricity, a water softener, and more.

This house, in excellent condition, will be available this summer.

Contact: Martine MERGEN - 691 02 19 19.

*The agency commission is payable by the seller.

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Belle maison libre de 4 côtés, idéalement située dans un quartier calme à l'entrée de Sandweiler. Distribuée sur 3 niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Construite en 1964 et rénovée en 2016, elle est érigée sur un terrain de 4,90 ares.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers le salon/salle à manger avec poêle à bois et vers la cuisine. Depuis cette dernière, on accède à une belle terrasse ensoleillée et à un agréable jardin aménagé. À ce même niveau se trouvent également un bureau et une salle de douche avec des toilettes pour invités.

L'étage accueille quatre belles chambres à coucher, dont une plus petite (8 m²), ainsi que deux grandes salles de bains avec douche et baignoire, lavabo double vasque et toilettes.

Au dernier niveau, les combles subdivisés en deux pièces ont été aménagés et peuvent servir de chambre, bureau ou pièce de loisirs.

Au sous-sol, une chambre de 12 m² peut accueillir une activité indépendante ou profession libérale. Les espaces techniques, la buanderie, la cave et le garage se trouvent également à ce niveau.

Les rénovations de 2016 comprennent, entre autres, l'isolation de la toiture, le chauffage au gaz, le double vitrage, l'électricité et l'adoucisseur d'eau.

La maison est disponible fin août.

Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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