Haus zu verkaufen in Sandweiler

Nous vous présentons cette maison individuelle exceptionnelle, de très haut standing, située dans une rue paisible à Sandweiler.

Caractéristiques de l'Équipement :
Chauffage : Gaz avec chauffage au sol
Fenêtres : Triple vitrage en bois
Volets : Électriques
Ventilation : VMC double-flux
Sécurité : Vidéophone
Éclairage : Extérieur
Écologie : Panneaux solaires

Description Détaillée :

Rez-de-chaussée :
Espace multifonctionnel (44 m²) : Grande porte vitrée avec accès privé et préparations pour une cuisine supplémentaire.
Local technique / espace de rangement (9,2 m²).
Chambre à coucher (19,8 m²) : Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes attenantes (9,2 m²), dressing/buanderie (8,0 m²).

Premier Étage:
Hall d'entrée avec meubles intégrés.
Chambre à coucher (17,4 m²) : Salle de douche attenante, WC (6,2 m²), accès à un balcon (4,4 m²).
WC séparé (2,7 m²).
Cuisine ouverte (13,6 m²) : Entièrement équipée.
Espace de vie lumineux (50,6 m²) : Accès au jardin orienté sud et à la terrasse en bois (27,9 m²).

Deuxième Étage:
Hall de nuit et espace bureau (10,0 m²).
2 chambres à coucher (14,1 m² + 10,6 m²) dont avec mezzanine.
Salle de douche (7,3 m²).
Grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²) : Accès depuis les chambres et le hall.

Extérieur :
Terrasses et balcon.
Allée généreuse : Capacité de garer plusieurs véhicules.
Jardin spacieux.

Informations Complémentaires :

Sanitaires : 1 baignoire, 3 douches, 4 lavabos, 4 WC.

Environnement : Quartier résidentiel entouré de verdure, à seulement 5 km de la Ville de Luxembourg. Accès facile aux sentiers de randonnée et pistes cyclables.

Commodités à Proximité : Écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie, transports publics et accès à l'autoroute.

Écoles : Crèches à proximité, écoles primaires à Sandweiler, lycées à Luxembourg-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations fournies sont à titre indicatif et peuvent être sujettes à modification. Veuillez contacter l'agence pour obtenir des détails précis.