Haus zu verkaufen in Steinsel

**** SOLD ****

Property Invest is pleased to offer for sale :

Located in STEINSEL in a sought-after commune close to numerous shops (Cactus, Delhaize, restaurant, fitness center, etc....) and their amenities, 5 minutes by car from the European institutions, the Kirchberg plateau in Luxembourg, this magnificent house free on 3 sides with a south-facing garden, has a living area of ± 174m² for a total surface area of ± 194m², it is composed as follows:

On the first floor, the entrance door opens onto a separate kitchen of ± 26m², a living-dining room of ± 29m² with a storage space of ± 5m² opening onto an EAST-facing terrace of ± 28m², a shower room of ± 5m² and a laundry room of ± 5m². A staircase leads to the second floor, which includes a 9m² hallway leading to four bedrooms, one of 9m², two of 12m² each and the fourth and final bedroom of 13m² with a 5m² mezzanine, an 11m² bathroom and a 12m² study, completing the house's living space.

An attached garage is part of the house.

General information :

- House located in a sought-after neighborhood;
- Well landscaped, south-facing garden with breathtaking views;
- Close to the Steinsel forest;
- Gas boiler;
- Close to shops ;
- Close to all amenities;
- Tiled roof.

Responsible agent: Constantin STRENS
Email : c.strens@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=85240048

**** VENDUE ****

L'agence Property Invest a le plaisir de vous proposer à la vente :

Située à STEINSEL dans une commune recherchée à proximité de nombreux commerces (Cactus, Delhaize, restaurant, centre de fitness, etc....) et de leurs commodités, à 5 minutes en voiture des institutions européennes, du plateau de Kirchberg au Luxembourg, cette magnifique maison libre des 3 côtés avec un jardin orienté sud, a une surface habitable de ± 174m² pour une surface totale de ± 194m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s’ouvre sur une cuisine séparée de ± 26m², un séjour salle à manger de ± 29m² avec un espace de rangement de ± 5m² qui donne sur une terrasse de ± 28m² orientée EST, une salle d'eau de ± 5m² et une buanderie de ± 5m². Un escalier mène au premier étage, qui comprend un couloir de ± 9m² menant à quatre chambres, dont une de ± 9m², deux de ± 12m² chacune et la quatrième et dernière chambre de ± 13m² avec une mezzanine de ± 5m², une salle de bains de ± 11m² et un bureau de ± 12m², complétant ainsi l'espace de vie de la maison.

Un garage attenant fait partie de la maison.

Informations générales :

- Maison située dans un quartier recherché ;
- Jardin bien aménagé et orienté au sud avec une vue imprenable ;
- Proche de la forêt de Steinsel ;
- Chaudière à gaz ;
- Proche des commerces ;
- Proche de toutes les commodités ;
- Toiture en tuiles.

Agent responsable : Constantin STRENS
Email : c.strens@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=85240048