Haus zu verkaufen in Useldange

Exceptional property in Useldange, offering a unique setting and charm in a historic residence set in 1.66 acres of grounds.

The "Prieuré d'Useldange” is a property steeped in history, its origins dating back as far as the 12th century. Discreetly tucked away from the main street, the property is nestled within superb, wooded grounds, offering an intimate and serene setting, running from the property to the Attert river. Authentic features such as mouldings, baroque built-in furniture or the remains of a cloister arch bear witness to the property's rich heritage.

The property today comprises an elegant late 18th-century building with around 335m² of living space, and several large barns totaling more than 582m² of additional floor space, offering superb potential for extensions or renovations. A superb interior paved courtyard, vaulted cellars in the basement, the remains of an old “pigsty” and a vast, well-kept garden contribute to enhancing further this charming property.

From the street, a large double gate opens on to a vast circular paved courtyard with a central water feature, the ensemble enclosed by the main residence and its adjoining barns, one of which linked by an elegant wooden gallery.

The ground floor of the main historic building comprises the main living areas forming the daytime part of the property. A superb mosaic-tiled entrance hall leads on either side to an tasteful library with a built-in old oak cupboard and the property's impressive living room with its old stone fireplace. This elegant living room continues into a second adjoining sitting room, while an imposing baroque wardrobe with iron fittings conceals another, more secret access to a first bedroom. A modern kitchen, benefitting from great luminosity thanks to an extension overlooking the south-facing garden, a 75 m² reception hall with herringbone roof and central wood-burning stove, and a large covered terrace complete this unique first level.

The upper level of the main house, that can be accessed by a period staircase of old oak, harbours the sleeping quarters of the property. A vast landing leads to the first bedroom, with its en-suite bathroom. Two long parallel corridors with built-in cupboards, on the garden and courtyard sides of the house respectively, lead to a total of 5 additional bedrooms as well as a magnificent modern bathroom.

Formerly owned by the Seigneurs d'Ansembourg and converted into a farm by the Jesuits in the 16th century, the Prieuré d'Useldange is an intimate, timeless place nestled in superb grounds surrounded by nature. This house, steeped in history, is a real gem to be discovered.

Contact: Antoine DE MAZIERES - +352 691 04 19 19.

*The agency fee is charged to the seller.

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Propriété d'exception située à Useldange, offrant un cadre et un charme unique au sein d'une demeure historique érigée sur un vaste terrain de 67 ares.

Le « Prieuré d'Useldange » est une propriété chargée d'histoire, dont les origines remontent au XIIe siècle. Discrète depuis la rue, la propriété se trouve nichée sur un superbe terrain arboré, offrant un cadre intime et serein, courant depuis la propriété jusqu'à la rivière de l'Attert. L'intérieur se distingue par des éléments authentiques tels que moulures, rosaces au plafond, ou encore les vestiges d'un arc du cloître qui témoignent du riche passé de ce lieu.

La propriété se compose aujourd'hui d'une élégante bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle d'environ 335m2 habitables, ainsi que de plusieurs granges totalisant 582m2 de surface supplémentaire pouvant représenter un superbe potentiel d'extension ou de rénovation. Une superbe cour pavée intérieure, des caves voutées en sous-sol, les vestiges d'une ancienne « porcherie » et un vaste jardin soigné viennent agrémenter cette propriété pleine de charme.

Depuis la rue, un large double portail s'ouvre sur une vaste cour circulaire pavée, enclavée par la demeure principale et ses granges attenantes, l'une d'entre elle reliée par une jolie galerie boisée d'où l'on pourra admirer le point d'eau central.

La bâtisse historique comprend en rez-de-chaussée les pièces de vie principales qui forment la partie jour de la propriété. Un superbe hall d'entrée avec un carrelage en mosaïque dessert de part et d'autre une élégante bibliothèque avec armoire intégrée en vieux chêne et l'impressionnant séjour de la propriété avec son ancienne cheminée en pierre. Cet élégant salon se prolonge en enfilade vers un second séjour, tandis qu'une imposante armoire baroque munie de ferrures recèle en son sein un autre accès plus secret vers une première chambre. Une cuisine moderne baignée de lumière grâce à une extension offrant une vue sur le jardin orienté plein Sud, une salle des fêtes de plus de 75 m², avec toiture à chevrons et poêle à bois central, ainsi qu'une large terrasse couverte complètent cet espace de réception unique.

Accessible par un escalier d'époque en vieux chêne, le niveau supérieur de la maison principale abrite la partie nuit de la propriété. Un vaste hall dessert une première chambre avec sa salle de bain en suite. Deux longs couloirs parallèles, côtés jardin et cour de la demeure et dotés de nombreux placards encastrés, desservent un total de 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une magnifique salle de bain moderne.

Anciennement propriété des Seigneurs d'Ansembourg et transformé en ferme par les Jésuites au XVIe siècle, le Prieuré d'Useldange est un lieu intime et hors du temps niché sur un superbe terrain entouré de verdure. Cette demeure chargée d'histoire est un véritable joyau à découvrir.

Contact : Antoine DE MAZIERES - 691 04 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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