Haus zu verkaufen in Wiltz

Single-family home, 7 bedrooms, free on 4 sides, located on the heights of WILTZ, at the end of a cul-de-sac in a quiet environment.

Year of construction: 1987
Total surface area: +/- 320m2
Living area: +/- 240m2

This well-kept property, with a beautiful and large panoramic terrace, is composed as follows:

°Ground floor :
- Entrance hall - Front terrace
- Bedroom (Workshop)
o Private shower
o Exit to front (Garden)
- Office (Bedroom)
- Separate WC (WC, Urinal, Washbasin)

Mid-floor 1:
- Bathroom (shower, bath, WC, 1 vanity)
- Children's bedroom
- Master bedroom
o Mezzanine (balcony)
o Private shower room
o Spacious storeroom

Floor 1 :
- 2 bedrooms
°Floor 1 ½ :
- 1 spacious bedroom

°Basement :
- Living room
o Terrace exit (south side)
- Dining room
- Living room (former veranda)
- Semi-open fitted kitchen
o Terrace exit
- Back kitchen (storeroom)
Basement -½ :
- Boiler room
- Laundry room
- Cellar (Wood store)
o Garden/terrace exit

Basement -1 :
- Workshop (former garage)
- Large garage space
o 4-5 cars

Surroundings :
1 outdoor pitch
2 terraces (north and south sides)
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Technical aspects:
Oil-fired heating
Double and triple glazing
Concrete slabs and partial wood
Wood-look PVC frames
Electric and manual shutters
Underfloor heating and radiators
Danish wood-burning stoves (stainless steel pipes)
Slate roof (redone +/- 15 years ago)

Maison unifamiliale, 7 chambres, libre de 4 côtés, qui se trouve sur les hauteurs de WILTZ, au bout d'une impasse et dans un environnement au calme.

Année de construction : 1987
Surface totale : +/- 320m2
Surface habitable : +/- 240m2

Ce bien soigné, avec une belle et grande terrasse panoramique, se compose ainsi:

°Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée – Terrasse devant
- Chambre (Atelier)
o Douche privée
o Sortie vers le devant (Jardin)
- Bureau (Chambre)
- WC séparé (WC, Urinoir, Lavabo)

°Mi-étage 1 :
- Salle de bains (douche, baignoire, WC, 1 meuble lavabo)
- Chambre d'enfant
- Chambre parentale
o Mezzanine (balcon)
o Salle de douche privative
o Débarras spacieux

°Etage 1 :
- 2 chambres à coucher

°Etage 1 ½ :
- 1 chambre spacieuse

°Sous-sol :
- Living
o Sortie terrasse (côté sud)
- Salle à manger
- Séjour (ancienne veranda)
- Cuisine équipée semi-ouverte
o Sortie terrasse
- Arrière cuisine (Cellier)

°Sous-sol -½ :
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave (Réserve bois)
o Sortie jardin/terrasse

°Sous-sol -1 :
- Atelier (ancien garage)
- Grand espace garage
o 4-5 voitures

°Alentours :
1 emplacement extérieur
2 terrasses (côté nord et sud)

°Aspects techniques:
Chauffage mazout
Double et triple vitrage
Dalles en béton et partiellement en bois
Châssis PVC en look bois
Volets électriques et manuels
Chauffage au sol et radiateurs
Poêles à bois danois (tuyaux inox)
Toiture en ardoise (refaite +/- 15ans)

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous
au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu