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Penthouse zu verkaufen in Altwies
925 000 €
15A, Rue Dr Julien Berger
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
* Sale price with 3% VAT (for primary residence): €925,000
* Sale price with 17% VAT (for investors): €975,000
We are pleased to exclusively offer this superb new triplex penthouse with luxurious finishes, featuring 2 large terraces and a weighted area of 122 m².
Nestled in an elegant two-family house, built in 2022 and located at 15A, rue Dr Julien Berger in Altwies, this gem is situated on a quiet street.
Detailed layout of the rooms:
Ground floor:
* An entrance hall
* A storage room
1st floor:
* A night hall
* A bedroom with its own furnished Italian-style shower room, WC, 2 sinks, column, towel warmer, and accessories
* A second bedroom with its own furnished Italian-style shower room, WC, 1 sink, column, towel warmer, and accessories
* An elevator
Top floor:
* An equipped kitchen opening onto a front terrace of 17.05 m²
* A living room opening onto a rear terrace of 17.05 m²
* A separate furnished WC with connections for a washing machine and dryer
* An elevator
Additional equipment included:
* Elevator accessible on all floors
* 2 indoor parking spaces of 30.85 m² in the basement
* A private cellar
* 1 common parking space in front of the residence
* Underfloor heating
* Lighting included in all rooms (recessed spotlights)
* Solar panels
* Pre-installed air conditioning
* Intercom with camera and alarm system keypad
* Triple-glazed windows
* Electric exterior shutters
* Double-flow ventilation system
Additional information:
* Interior usable area: 104.92 m²
* Terraces: 17.05 m² + 17.05 m² = 34.10 m²
* Weighted area: approximately 122 m²
* Monthly advance on charges: 300 euros
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
* Sale price with 17% VAT (for investors): €975,000
We are pleased to exclusively offer this superb new triplex penthouse with luxurious finishes, featuring 2 large terraces and a weighted area of 122 m².
Nestled in an elegant two-family house, built in 2022 and located at 15A, rue Dr Julien Berger in Altwies, this gem is situated on a quiet street.
Detailed layout of the rooms:
Ground floor:
* An entrance hall
* A storage room
1st floor:
* A night hall
* A bedroom with its own furnished Italian-style shower room, WC, 2 sinks, column, towel warmer, and accessories
* A second bedroom with its own furnished Italian-style shower room, WC, 1 sink, column, towel warmer, and accessories
* An elevator
Top floor:
* An equipped kitchen opening onto a front terrace of 17.05 m²
* A living room opening onto a rear terrace of 17.05 m²
* A separate furnished WC with connections for a washing machine and dryer
* An elevator
Additional equipment included:
* Elevator accessible on all floors
* 2 indoor parking spaces of 30.85 m² in the basement
* A private cellar
* 1 common parking space in front of the residence
* Underfloor heating
* Lighting included in all rooms (recessed spotlights)
* Solar panels
* Pre-installed air conditioning
* Intercom with camera and alarm system keypad
* Triple-glazed windows
* Electric exterior shutters
* Double-flow ventilation system
Additional information:
* Interior usable area: 104.92 m²
* Terraces: 17.05 m² + 17.05 m² = 34.10 m²
* Weighted area: approximately 122 m²
* Monthly advance on charges: 300 euros
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
* Verkaufspreis mit 3% MwSt (für Hauptwohnsitz): 925.000 €
* Verkaufspreis mit 17% MwSt (für Investoren): 975.000 €
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne neue Triplex-Penthouse mit luxuriösen Ausstattungen anzubieten, das über 2 große Terrassen und eine gewichtete Fläche von 122 m² verfügt.
Eingebettet in ein elegantes Zweifamilienhaus, das 2022 erbaut wurde und sich in der Dr.-Julien-Berger-Straße 15A in Altwies befindet, liegt dieses Schmuckstück in einer ruhigen Straße.
Detaillierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Ein Eingangsbereich
* Ein Abstellraum
1. Stock:
* Ein Nachtflur
* Ein Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 2 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 1 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein Aufzug
Obergeschoss:
* Eine ausgestattete Küche, die auf eine vordere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein Wohnzimmer, das auf eine hintere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein separates möbliertes WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Ein Aufzug
Zusätzliche Ausstattungen inklusive:
* Aufzug auf allen Etagen zugänglich
* 2 Innenstellplätze von 30,85 m² im Untergeschoss
* Ein privater Keller
* 1 gemeinsamer Stellplatz vor der Residenz
* Fußbodenheizung
* Beleuchtung in allen Räumen inklusive (eingebaute Spots)
* Solarmodule
* Vorinstallation der Klimaanlage
* Gegensprechanlage mit Kamera und Alarmanlagen-Tastatur
* Dreifachverglaste Fenster
* Elektrische Außenrollläden
* Doppelstrom-Belüftungssystem
Zusätzliche Informationen:
* Nutzbare Innenfläche: 104,92 m²
* Terrassen: 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Gewichtete Fläche: ca. 122 m²
* Monatliche Vorauszahlung auf Nebenkosten: 300 Euro
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
* Verkaufspreis mit 17% MwSt (für Investoren): 975.000 €
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne neue Triplex-Penthouse mit luxuriösen Ausstattungen anzubieten, das über 2 große Terrassen und eine gewichtete Fläche von 122 m² verfügt.
Eingebettet in ein elegantes Zweifamilienhaus, das 2022 erbaut wurde und sich in der Dr.-Julien-Berger-Straße 15A in Altwies befindet, liegt dieses Schmuckstück in einer ruhigen Straße.
Detaillierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Ein Eingangsbereich
* Ein Abstellraum
1. Stock:
* Ein Nachtflur
* Ein Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 2 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 1 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein Aufzug
Obergeschoss:
* Eine ausgestattete Küche, die auf eine vordere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein Wohnzimmer, das auf eine hintere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein separates möbliertes WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Ein Aufzug
Zusätzliche Ausstattungen inklusive:
* Aufzug auf allen Etagen zugänglich
* 2 Innenstellplätze von 30,85 m² im Untergeschoss
* Ein privater Keller
* 1 gemeinsamer Stellplatz vor der Residenz
* Fußbodenheizung
* Beleuchtung in allen Räumen inklusive (eingebaute Spots)
* Solarmodule
* Vorinstallation der Klimaanlage
* Gegensprechanlage mit Kamera und Alarmanlagen-Tastatur
* Dreifachverglaste Fenster
* Elektrische Außenrollläden
* Doppelstrom-Belüftungssystem
Zusätzliche Informationen:
* Nutzbare Innenfläche: 104,92 m²
* Terrassen: 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Gewichtete Fläche: ca. 122 m²
* Monatliche Vorauszahlung auf Nebenkosten: 300 Euro
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
* Prix de vente avec TVA à 3 % (pour résidence principale) : 925.000 €
* Prix de vente avec TVA à 17% (pour les investisseurs) : 975.000 €
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe penthouse triplex neuf avec finitions luxueuses, disposant de 2 grandes terrasses et d'une surface pondérée de 122 m².
Niché dans une maison bi-familiale élégante, construite en 2022 et située au 15A, rue Dr Julien Berger à Altwies, ce bijou se trouve dans une rue calme.
Disposition détaillée des pièces :
Rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée
* Un débarras
1er étage :
* Un hall de nuit
* Une chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 2 lavabos, colonne, bagnotherme et accessoires
* Une deuxième chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 1 lavabo, colonne, bagnotherme et accessoires
* Un ascenseur
Dernier étage :
* Une cuisine équipée donnant sur une terrasse avant de 17,05 m²
* Un living donnant sur une terrasse arrière de 17,05 m²
* Un WC séparé meublé avec branchement pour machine à laver et sèche-linge
* Un ascenseur
Équipements supplémentaires inclus :
* Ascenseur accessible sur tous les étages
* 2 emplacements intérieurs de 30,85 m² au sous-sol
* Une cave privative
* 1 emplacement commun devant la résidence
* Chauffage au sol
* Luminaires inclus dans toutes les pièces (spots encastrés)
* Panneaux solaires
* Préinstallation climatisation
* Parlophone avec caméra et clavier système d’alarme
* Fenêtres en triple vitrage
* Volets extérieurs électriques
* VMC double flux
Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 104,92 m²
* Terrasses : 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Surface pondérée : environ 122 m²
* Avances sur charges mensuelles : 300 euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
* Prix de vente avec TVA à 17% (pour les investisseurs) : 975.000 €
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe penthouse triplex neuf avec finitions luxueuses, disposant de 2 grandes terrasses et d'une surface pondérée de 122 m².
Niché dans une maison bi-familiale élégante, construite en 2022 et située au 15A, rue Dr Julien Berger à Altwies, ce bijou se trouve dans une rue calme.
Disposition détaillée des pièces :
Rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée
* Un débarras
1er étage :
* Un hall de nuit
* Une chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 2 lavabos, colonne, bagnotherme et accessoires
* Une deuxième chambre à coucher avec sa salle de douche italienne meublée, WC, 1 lavabo, colonne, bagnotherme et accessoires
* Un ascenseur
Dernier étage :
* Une cuisine équipée donnant sur une terrasse avant de 17,05 m²
* Un living donnant sur une terrasse arrière de 17,05 m²
* Un WC séparé meublé avec branchement pour machine à laver et sèche-linge
* Un ascenseur
Équipements supplémentaires inclus :
* Ascenseur accessible sur tous les étages
* 2 emplacements intérieurs de 30,85 m² au sous-sol
* Une cave privative
* 1 emplacement commun devant la résidence
* Chauffage au sol
* Luminaires inclus dans toutes les pièces (spots encastrés)
* Panneaux solaires
* Préinstallation climatisation
* Parlophone avec caméra et clavier système d’alarme
* Fenêtres en triple vitrage
* Volets extérieurs électriques
* VMC double flux
Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 104,92 m²
* Terrasses : 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Surface pondérée : environ 122 m²
* Avances sur charges mensuelles : 300 euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85152648
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Parkings
3+
Surface habitable
122m²
Terrasse
17m²
Objektmerkmale
Penthouse
Gebaut in
2022
Energieeffizienzklasse
A
Terrasse
17 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Abstellmöglichkeit
Keller
Sicherheit
Alarm
Videophon
Leistungen
Internet
Ausstattung
Klimaanlage
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: FP8BX
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