Wohnung zu verkaufen in Alzingen

We are pleased to present this charming 1-2 bedroom apartment, located on the ground floor in Alzingen.

Located at 514, Rue de Thionville, L-5886 Alzingen, in the commune of Hesperange, this apartment is a rare opportunity on the market.

The apartment, built in 2007/2008, features a living area of 73.35 m² and a balcony of 7.31 m², perfect for enjoying outdoor relaxation.

Here is the detailed configuration of this living space:
* A welcoming entrance hall
* A separate, equipped kitchen opening onto the balcony
* A practical storage room for additional space
* A separate, furnished WC
* A bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet
* A beautiful bedroom with parquet flooring
* A large living/dining room with parquet flooring and access to the balcony
* !!! Possibility of creating a second bedroom !!!

Additional amenities and features include:
* A basement with concrete stairs
* An elevator
* A communal room
* A boiler room
* A communal laundry room
* An indoor parking space of 15.23 m² (park lift)
* An outdoor parking space of 12.00 m²

In addition to its excellent overall condition, requiring only a refresh of wallpaper and paint, this apartment is equipped with quality materials:
* Concrete slabs
* Rendered facade
* Tiled roof
* Gas heating (Erdgas H)
* PVC double-glazed windows with PVC shutters
* Wooden doors
* Concrete, tile, and parquet floors
* Concrete balcony

Do not miss this unique opportunity to acquire a spacious and well-maintained apartment in a sought-after neighborhood. For more information or to schedule a visit, please contact us.Tel: 621 328 728 Myriam Oestreicher

http://www.sunsetimmo.lu/?q=85019162

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 1-2 chambres, situé au rez-de-chaussée à Alzingen.

Situé au 514, rue de Thionville, L-5886 Alzingen, dans la commune de Hesperange, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

L'appartement, construit en 2007/2008, présente une surface habitable de 73,35 m² et un balcon de 7,31 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.

Voici la configuration détaillée de cet espace de vie :
* Un hall d’entrée accueillant
* Une cuisine équipée et séparée donnant sur le balcon
* Un débarras pratique pour le rangement supplémentaire
* Un WC séparé et meublé
* Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette
* Une belle chambre à coucher avec parquet au sol
* Un grand living/salle à manger avec parquet au sol et accès au balcon
* !!! Possibilité de faire une seconde chambre à coucher !!!

Les aménagements et commodités supplémentaires incluent :
* Un sous-sol avec escalier en béton
* Un ascenseur
* Un local commun
* Une chaufferie
* Une buanderie commune
* Un emplacement de stationnement intérieur de 15,23 m² (park-lift)
* Un emplacement de stationnement extérieur de 12,00 m²

En plus de son excellent état général, nécessitant seulement un rafraîchissement des papiers peints et des peintures, cet appartement est doté de matériaux de qualité :
* Dalles en béton
* Façade en crépis
* Toiture en tuiles
* Chauffage au gaz (Erdgas H)
* Fenêtres en double vitrage PVC avec volets en PVC
* Portes en bois
* Sols en béton, carrelage et parquet
* Balcon en béton

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Tel: 621 328 728 Myriam Oestreicher

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