Wohnung zu verkaufen in Bascharage

Colliers Luxembourg is pleased to offer for sale this superb duplex apartment, ideally located in a quiet residential area of Bascharage.

Nestled on the top floor of the Malou residence, this bright two-bedroom apartment with a floor area of 134 m² offers a pleasant, functional living environment.

The southwest-facing terraces and balconies let in plenty of natural light.

Main features
- Entrance hall with separate toilet.
- Spacious living room opening onto three balconies
- Modern, fully-equipped kitchen opening onto the living room
- Upstairs, two comfortable bedrooms, one with balcony.
- Bathroom with shower, bath and toilet.

Additional space:
- Double garage box offering secure parking for two vehicles.
- Private cellar for additional storage space.
- Space in the laundry room.

The apartment will be available from October 1.

Fees: one month's rent + VAT, divided equally between tenant and owner.

Contact us now to arrange a viewing and discover this magnificent duplex apartment!

Colliers Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement duplex, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bascharage.

Niché au dernier étage de la résidence Malou, cet appartement lumineux de deux chambres avec une surface cadastrale de 134 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les terrasses et balcons, avec une orientation sud-ouest, permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées.
- Spacieux salon ouvrant sur trois balcons
- Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon
- À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec un balcon.
- Salle de bain équipée d'une douche, baignoire et toilettes.

Espaces supplémentaires :
- Box garage double offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules.
- Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.
- Emplacement dans la buanderie.

L'appartement sera disponible à partir du 1er octobre.

Honoraires : un mois de loyer + TVA, répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement duplex !