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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
***LAST OPPORTUNITY TO SEIZE*** FIXED PRICE!!!
NEW PROJECT (VEFA)
“RESIDENCE BEIM JEMP” WITH 5 APARTMENTS (4 APARTMENTS ALREADY SOLD)
The real estate agency Viviane Goethals Sàrl is pleased to offer you a nice apartment (LOT 01) with a living area of 85,61 m².
A spacious terrace of 32,92 m² - a cellar - an indoor parking space and an outdoor parking space complete this property and are included in the sale price.
FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE!
THE PLANS CAN STILL BE MODIFIED OR ADJUSTED!
Signature of the notarial deed before the end of 2024 - start of work in January 2025.
Upon signing the notarial deed, the promoter will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction.
Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by the promoter with the insurance company LE FOYER.
The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities.
If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl".
You will have the opportunity to view the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins.
Construction supervision: MGArchitectes Sàrl
Subcontractors engaged in the construction:
Construction: SIEBENALLER SA (Structural work)
Tiling: TRIERWEILER SA
Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA
Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL
Electricity: RECKINGER BOCK SARL
For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
NEW PROJECT (VEFA)
“RESIDENCE BEIM JEMP” WITH 5 APARTMENTS (4 APARTMENTS ALREADY SOLD)
The real estate agency Viviane Goethals Sàrl is pleased to offer you a nice apartment (LOT 01) with a living area of 85,61 m².
A spacious terrace of 32,92 m² - a cellar - an indoor parking space and an outdoor parking space complete this property and are included in the sale price.
FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE!
THE PLANS CAN STILL BE MODIFIED OR ADJUSTED!
Signature of the notarial deed before the end of 2024 - start of work in January 2025.
Upon signing the notarial deed, the promoter will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction.
Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by the promoter with the insurance company LE FOYER.
The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities.
If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl".
You will have the opportunity to view the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins.
Construction supervision: MGArchitectes Sàrl
Subcontractors engaged in the construction:
Construction: SIEBENALLER SA (Structural work)
Tiling: TRIERWEILER SA
Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA
Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL
Electricity: RECKINGER BOCK SARL
For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
***LETZTE GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN! FESTPREIS!!!***
NEUES PROJEKT (VEFA)
„RESIDENCE BEIM JEMP“ MIT 5 WOHNUNGEN (4 WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT)
Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung (LOS 01) mit einer Wohnfläche von 85,61 m2 anzubieten.
Eine große Terrasse von 32,92 m² - ein Keller - ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot und sind im Verkaufspreis enthalten.
FESTPREIS!!! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!!!
DER PLAN DER WOHNUNG KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor Ende 2024 - Baubeginn im Januar 2025.
Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie vorzulegen, die von einer luxemburgischen Bank ausgestellt wird und die Fertigstellung des Baus garantiert.
Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die vom Bauträger bei der Versicherungsgesellschaft LE FOYER abgeschlossen wurde.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl".
Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können.
Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl
Beauftragte Subunternehmer:
Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau)
Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA
Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA
Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL
Elektrik: RECKINGER BOCK SARL
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
NEUES PROJEKT (VEFA)
„RESIDENCE BEIM JEMP“ MIT 5 WOHNUNGEN (4 WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT)
Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung (LOS 01) mit einer Wohnfläche von 85,61 m2 anzubieten.
Eine große Terrasse von 32,92 m² - ein Keller - ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot und sind im Verkaufspreis enthalten.
FESTPREIS!!! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!!!
DER PLAN DER WOHNUNG KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor Ende 2024 - Baubeginn im Januar 2025.
Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie vorzulegen, die von einer luxemburgischen Bank ausgestellt wird und die Fertigstellung des Baus garantiert.
Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die vom Bauträger bei der Versicherungsgesellschaft LE FOYER abgeschlossen wurde.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl".
Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können.
Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl
Beauftragte Subunternehmer:
Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau)
Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA
Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA
Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL
Elektrik: RECKINGER BOCK SARL
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
***DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR! PRIX FIXE!!!***
NOUVEAU PROJET (VEFA)
RESIDENCE BEIM JEMP" AVEC 5 APPARTEMENTS DONT 4 APPARTEMENTS SONT DEJA VENDUS)
L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un joli appartement au rez-de-chaussée (LOT 01) avec une surface habitable de 85,61 m2.
Une spacieuse terrasse de 32,92 m2 - une cave - un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente.
PRIX FIXE!!! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!!!
LE PLAN DE L'APPARTEMENT PEUT ENCORE ÊTRE MODIFIE OU ADAPTE!
Signature acte notarié avant fin 2024 - début travaux en janvier 2025!
À la signature de l'acte notarié le promoteur s'engage à fournir à l'acquéreur une garantie d'achèvement, établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction.
À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par le promoteur auprès de la compagnie d'assurance LE FOYER.
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl".
Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction.
Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl
Sous-traitants engagés sur le chantier :
Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre)
Carrelages : TRIERWEILER SA
Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA
Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL
Électricité : RECKINGER BOCK SARL
Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
NOUVEAU PROJET (VEFA)
RESIDENCE BEIM JEMP" AVEC 5 APPARTEMENTS DONT 4 APPARTEMENTS SONT DEJA VENDUS)
L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un joli appartement au rez-de-chaussée (LOT 01) avec une surface habitable de 85,61 m2.
Une spacieuse terrasse de 32,92 m2 - une cave - un parking intérieur et un parking extérieur complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente.
PRIX FIXE!!! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!!!
LE PLAN DE L'APPARTEMENT PEUT ENCORE ÊTRE MODIFIE OU ADAPTE!
Signature acte notarié avant fin 2024 - début travaux en janvier 2025!
À la signature de l'acte notarié le promoteur s'engage à fournir à l'acquéreur une garantie d'achèvement, établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction.
À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par le promoteur auprès de la compagnie d'assurance LE FOYER.
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl".
Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction.
Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl
Sous-traitants engagés sur le chantier :
Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre)
Carrelages : TRIERWEILER SA
Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA
Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL
Électricité : RECKINGER BOCK SARL
Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Surface habitable
85.61m²
Terrasse
32m²
Objektmerkmale
Wohnung
Zustand
Neu
Gebaut in
2024
Energieeffizienzklasse
A
Terrasse
32 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Personenfahrstuhl
Abstellmöglichkeit
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Immobilière Viviane Goethals
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