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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
LOT 01 - RESIDENCE "BEIM JEMP" IN BECKERICH
*** SIGNATURE OF THE NOTARIAL DEED BEFORE THE END OF 2024 - START OF WORK IN JANUARY 2025 ***
Viviane Goethals Sàrl Real Estate Agency is pleased to present, in collaboration with MALGET SOEURS Sàrl, a new off-plan project (VEFA) to be built by SIEBENALLER SA.
*** Project ***
Residence beim JEMP with 4 apartments and 1 penthouse.
Upon signing the notarized deed with Notary Me HAMES in Mersch, MALGET SOEURS Sàrl will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction.
Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by MALGET SOEURS Sàrl with the insurance company LE FOYER.
Attached, you will find the sales brochure detailing each apartment.
The announced price includes 3% VAT, subject to authorization by the registration administration.
2 parking spaces and 1 cellar are included in the sale price.
If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl".
You will have the opportunity to visualize the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins.
Construction supervision: MGArchitectes Sàrl
Subcontractors engaged in the construction:
Construction: SIEBENALLER SA (Structural work)
Tiling: TRIERWEILER SA
Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA
Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL
Electricity: RECKINGER BOCK SARL
For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals).
We are constantly looking for properties for our existing clients. If you wish to sell or rent your building or sell your land, do not hesitate to contact us for an appraisal of your property.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
*** SIGNATURE OF THE NOTARIAL DEED BEFORE THE END OF 2024 - START OF WORK IN JANUARY 2025 ***
Viviane Goethals Sàrl Real Estate Agency is pleased to present, in collaboration with MALGET SOEURS Sàrl, a new off-plan project (VEFA) to be built by SIEBENALLER SA.
*** Project ***
Residence beim JEMP with 4 apartments and 1 penthouse.
Upon signing the notarized deed with Notary Me HAMES in Mersch, MALGET SOEURS Sàrl will issue the buyer a completion guarantee from a Luxembourg bank, ensuring the completion of the construction.
Upon completion of the construction work, at the time of key handover, the buyer will benefit from a ten-year (10 years) and two-year (2 years) warranty subscribed by MALGET SOEURS Sàrl with the insurance company LE FOYER.
Attached, you will find the sales brochure detailing each apartment.
The announced price includes 3% VAT, subject to authorization by the registration administration.
2 parking spaces and 1 cellar are included in the sale price.
If you wish to carry out various works yourself, such as painting, wallpapering, tiling, etc., a price reduction will be applied. For modifications of interior walls, you will have a personalized appointment with the architect Mr. MALGET Pierre, manager of the architectural firm "MGArchitecte Sàrl".
You will have the opportunity to visualize the rooms of your apartment with a virtual reality headset, allowing you to walk through your new apartment even before construction begins.
Construction supervision: MGArchitectes Sàrl
Subcontractors engaged in the construction:
Construction: SIEBENALLER SA (Structural work)
Tiling: TRIERWEILER SA
Heating & Sanitary: MARQUES CONFORT SA
Interior and Exterior Carpentry: INDIWA SARL
Electricity: RECKINGER BOCK SARL
For any further questions, please contact us at 621 203 585 (Ms. Viviane Goethals).
We are constantly looking for properties for our existing clients. If you wish to sell or rent your building or sell your land, do not hesitate to contact us for an appraisal of your property.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
LOS 01 - RESIDENZ "BEIM JEMP" IN BECKERICH
*** UNTERZEICHNUNG DER NOTARIELLEN URKUNDE VOR ENDE 2024 - BAUBEGINN IM JANUAR 2025 ***
Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen in Zusammenarbeit mit MALGET SOEURS Sàrl ein neues Projekt im Zustand zukünftiger Fertigstellung (VEFA) vorstellen zu können, das von SIEBENALLER SA gebaut wird.
*** Projekt ***
Residenz beim JEMP mit 4 Wohnungen und einem Penthouse.
Beim Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrags bei Notar Me HAMES in Mersch wird MALGET SOEURS Sàrl dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie einer luxemburgischen Bank ausstellen, die die Fertigstellung des Baus garantiert.
Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die von MALGET SOEURS Sàrl bei der Versicherung LE FOYER abgeschlossen wurde.
Im Anhang finden Sie die Verkaufsunterlagen mit den Details zu jeder Wohnung.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
2 Stellplätze und 1 Kellerraum sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl".
Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können.
Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl
Beauftragte Subunternehmer:
Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau)
Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA
Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA
Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL
Elektrik: RECKINGER BOCK SARL
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehenden Kunden. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihres Objekts zu kontaktieren.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
*** UNTERZEICHNUNG DER NOTARIELLEN URKUNDE VOR ENDE 2024 - BAUBEGINN IM JANUAR 2025 ***
Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen in Zusammenarbeit mit MALGET SOEURS Sàrl ein neues Projekt im Zustand zukünftiger Fertigstellung (VEFA) vorstellen zu können, das von SIEBENALLER SA gebaut wird.
*** Projekt ***
Residenz beim JEMP mit 4 Wohnungen und einem Penthouse.
Beim Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrags bei Notar Me HAMES in Mersch wird MALGET SOEURS Sàrl dem Käufer eine Fertigstellungsgarantie einer luxemburgischen Bank ausstellen, die die Fertigstellung des Baus garantiert.
Nach der Fertigstellung der Bauarbeiten, also bei Schlüsselübergabe, erhält der Käufer eine zehnjährige (10 Jahre) und zweijährige (2 Jahre) Garantie, die von MALGET SOEURS Sàrl bei der Versicherung LE FOYER abgeschlossen wurde.
Im Anhang finden Sie die Verkaufsunterlagen mit den Details zu jeder Wohnung.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
2 Stellplätze und 1 Kellerraum sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Falls Sie verschiedene Arbeiten selbst durchführen möchten, wie Malerarbeiten, Tapezierarbeiten, Fliesenlegen usw., wird eine Preisreduktion gewährt. Für Änderungen der Innenwände erhalten Sie einen persönlichen Termin mit dem Architekten Herrn MALGET Pierre, Geschäftsführer des Architekturbüros "MGArchitecte Sàrl".
Sie haben die Möglichkeit, die Räume Ihrer Wohnung mit einem Virtual-Reality-Headset zu besichtigen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause schon vor Baubeginn virtuell erkunden können.
Baubetreuung: MGArchitectes Sàrl
Beauftragte Subunternehmer:
Bauarbeiten: SIEBENALLER SA (Rohbau)
Fliesenarbeiten: TRIERWEILER SA
Heizung & Sanitär: MARQUES CONFORT SA
Innen- und Außenarbeiten: INDIWA SARL
Elektrik: RECKINGER BOCK SARL
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehenden Kunden. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihres Objekts zu kontaktieren.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
LOT 01 - RESIDENCE "BEIM JEMP" A BECKERICH
*** SIGNATURE ACTE NOTARIE AVANT FIN 2024 - DEBUT TRAVAUX EN JANVIER 2025 ***
L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer en collaboration avec MALGET SOEURS Sàrl un nouveau projet en état futur d’achèvement (VEFA) construit par SIEBENALLER SA.
*** Projet ***
Résidence beim JEMP avec 4 appartements et 1 penthouse.
À la signature de l'acte notarié auprès de Me HAMES à Mersch, MALGET SOEURS Sàrl délivrera à l'acquéreur une garantie d'achèvement établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction.
À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par MALGET SOEURS Sàrl auprès de l'assurance LE FOYER.
En annexe, la planche de vente avec le détail de chaque appartement.
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
2 emplacements et 1 cave sont compromis dans le prix de vente.
Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl".
Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction.
Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl
Sous-traitants engagés sur le chantier :
Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre)
Carrelages : TRIERWEILER SA
Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA
Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL
Électricité : RECKINGER BOCK SARL
Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
*** SIGNATURE ACTE NOTARIE AVANT FIN 2024 - DEBUT TRAVAUX EN JANVIER 2025 ***
L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer en collaboration avec MALGET SOEURS Sàrl un nouveau projet en état futur d’achèvement (VEFA) construit par SIEBENALLER SA.
*** Projet ***
Résidence beim JEMP avec 4 appartements et 1 penthouse.
À la signature de l'acte notarié auprès de Me HAMES à Mersch, MALGET SOEURS Sàrl délivrera à l'acquéreur une garantie d'achèvement établie par une banque luxembourgeoise, garantissant l'achèvement de la construction.
À l'achèvement des travaux, donc au moment de la remise des clés, l'acquéreur bénéficiera de la garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) souscrite par MALGET SOEURS Sàrl auprès de l'assurance LE FOYER.
En annexe, la planche de vente avec le détail de chaque appartement.
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
2 emplacements et 1 cave sont compromis dans le prix de vente.
Si vous désirez réaliser divers travaux vous-même, tels que peinture, tapisserie, carrelage, etc., une réduction du prix de vente sera appliquée. Pour toute modification des cloisons intérieures, vous aurez un rendez-vous personnalisé avec l'architecte M. MALGET Pierre, gérant du cabinet d'architecte "MGArchitecte Sàrl".
Vous aurez la possibilité de visualiser les pièces de votre appartement avec un casque de réalité virtuelle, vous permettant ainsi de vous promener dans votre nouvel appartement même avant le début de la construction.
Suivi du chantier : MGArchitectes Sàrl
Sous-traitants engagés sur le chantier :
Construction : SIEBENALLER SA (Gros-œuvre)
Carrelages : TRIERWEILER SA
Chauffage & Sanitaire : MARQUES CONFORT SA
Menuiserie int. et ext. : INDIWA SARL
Électricité : RECKINGER BOCK SARL
Pour toute question complémentaire, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85108714
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Surface habitable
85.61m²
Terrasse
32m²
Objektmerkmale
Wohnung
Zustand
Neu
Gebaut in
2024
Energieeffizienzklasse
A
Terrasse
32 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Personenfahrstuhl
Abstellmöglichkeit
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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