Duplex zu verkaufen in Beckerich

***Construction starts in September!***

Groupe Iris Immobilier SA is proud to present its brand-new project located on Biekerecherwee in BECKERICH/LEVELANGE.

Discover this exceptional project in a very quiet community, ideal for a family: 6 triplexes, each with its own private garden. A perfect setting to enjoy tranquility while being close to amenities.

Each triplex offers a spacious living area ranging from 112 m² to 175 m², with a beautiful living space and 3 to 4 bedrooms, including a garage box in the price. An ideal setting for your comfort!

LOT 1 - DUPLEX

Living area: +/- 165.35m²

- 1 entrance hall
- 1 large living-dining room with an open kitchen
- 4 bedrooms
- 1 shower room
- 2 separate WCs
- 2 indoor parking spaces
- 1 private garden
- 1 terrace
- 1 cellar

The equipment combines comfort with energy efficiency. The duplexes are equipped with triple glazing, underfloor heating, and a double-flow ventilation system.

A detailed specification sheet is available to ensure exceptional finishing quality. The sale price is fixed and guaranteed, and is shown with VAT at 3% and 17% (primary residence).

For more information on this exceptional real estate project, please contact us at 28 66 65 27 or by email at ea@groupeiris.lu. We would be delighted to answer all your questions and schedule a visit to show you these superb duplexes.

***Début des travaux en septembre !***

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé au Biekerecherwee à BECKERICH/LEVELANGE

Découvrez ce projet exceptionnel dans une commune très calme, idéal pour une famille : 6 triplex, chacun avec son propre jardin privatif. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Chaque triplex offre une surface habitable spacieuse, allant de 112 m² à 175 m², avec un bel espace de vie et 3 à 4 chambres, incluant un garage box dans le prix. Un cadre idéal pour votre confort !


LOT 1 - DUPLEX

Surface habitable +/- 165,35m2
1 hall d'entrée
1 grand séjour-cuisine-salle à manger
4 chambres à coucher
1 salle de douche
2 WC séparés
2 emplacements intérieurs
1 jardin privatif
1 terrasse
1 Cave

Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux.

Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale)

Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail à ea@groupeiris.lu. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex.