Wohnung zu verkaufen in Bereldange

2-bedroom apartment in a residence located 14 rue Adolphe Weis in Bereldange, a quiet street close to green spaces. Ground floor with terrace and garden.

Useful floor area according to land registry: 85m2 + terrace

The apartment is sold with a cellar and a closed garage/box.

Immediate availability

Highlights :
- Private terrace and use of garden
- Apartment renovated in 2019 and 2024
- New parquet floors in living room and bedrooms
- Secure apartment: alarm, security door and keyed windows
- Quiet neighborhood close to nature
- Children's playground and sports facilities within walking distance


Layout (first floor):
- Entrance hall
- Living room
- Private terrace
- Kitchen
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate WC

Cellar
Garage at rear of building

Parking available in front of garage


Agency commission payable by seller.


Location:
The apartment is located in a residence at 14 rue Adolphe Weis in Bereldange (commune of Walferdange):
- Soccer pitch, tennis club, sports hall nearby
- Children's playground 2 minutes' walk away
- Bus stop 350m away (bus to Luxembourg City)
- 15min from Plateau de Kirchberg
- Walferdange main road with shops, restaurants and Post 15min walk/2min drive

Appartement 2 chambres dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange, une rue calme à proximité d'espaces verts. Rez de chaussée avec terrasse et jardin.

Surface utile selon cadastre : 85m2 + terrasse

L'appartement est vendu avec une cave et un garage/box fermé.

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Terrasse privative et jouissance du jardin
- Appartement rénové en 2019 et 2024
- Parquets neufs dans le séjour et les chambres
- Appartement sécurisé : alarme, porte de sécurité et fenêtres avec clé
- Quartier calme et à proximité de la nature
- Aire de jeux pour enfants et structures sportives accessibles à pied


Disposition (rez-de-chaussée) :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Terrasse privative
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC séparé

Cave
Garage à l'arrière du bâtiment

Possibilité de se garer devant le garage


La commission d'agence est payable par le vendeur.


Situation :
L'appartement se trouve dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange (commune de Walferdange) :
- Terrain de football, Tennis club, Hall omnisport à proximité
- Aire de jeux pour enfants à 2min à pied
- Arrêt de bus à 350m (bus vers Luxembourg-ville)
- A 15min du Plateau de Kirchberg
- Route principale de Walferdange avec commerces, restaurants et Post à 15min à pied/2min en voiture