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Wohnung zu verkaufen in Bettange-Sur-Mess
805 841 €
19 Rue an der Messer, Bettange-Sur-Mess, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
HD33 Real Estate is pleased to offer this beautiful new-build Iris residence in Bettange-sur-Mess, currently under construction.
Delivery is possible from September 2025-Non-indexed sale price.
The residence is located in a quiet, leafy setting with unobstructed views and excellent exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Apartment 04 is located on the second floor, benefiting from a west-facing terrace and comprising a 30.64 square meter living room with open kitchen (kitchen budget included).
The bedrooms are 14.28 and 9.56 square meters, with access to the second east-facing terrace of 8.70 square meters. The property also includes a bathroom and a storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are "land + construction", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
For further information, please contact Mr Dino Backes on +352 661-333-370 or by e-mail dino.backes@hd33.lu
Delivery is possible from September 2025-Non-indexed sale price.
The residence is located in a quiet, leafy setting with unobstructed views and excellent exposure. The project comprises four units distributed as follows.
Apartment 04 is located on the second floor, benefiting from a west-facing terrace and comprising a 30.64 square meter living room with open kitchen (kitchen budget included).
The bedrooms are 14.28 and 9.56 square meters, with access to the second east-facing terrace of 8.70 square meters. The property also includes a bathroom and a storage room.
Budget for interior finishing included (installation of tiled and parquet flooring, painting and interior woodwork).
The property is completed by two outdoor parking spaces under a carport and a cellar.
Nearby amenities include
-Dippach railway station 850 m away, with a wide range of amenities.
Dippach pre-school and elementary school is 2 km away.
-Luxembourg City is 15 minutes from the residence.
All prices are "land + construction", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authority for reduced VAT.
For further information, please contact Mr Dino Backes on +352 661-333-370 or by e-mail dino.backes@hd33.lu
HD33 Real Estate bietet Ihnen zum VEFA-Verkauf diese schöne Résidence Iris in Bettange-sur-Mess an.
Die Übergabe ist ab September 2025 möglich-Nicht indexierter Verkaufspreis.
Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in ruhiger Lage, verfügt über einen freien Blick und schöne Ausstellungen. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Die Wohnung 04 befindet sich im ersten Stock, hat eine Terrasse in westlicher Ausrichtung und besteht aus einem 30,64 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit offener Küche (Küchenbudget inbegriffen).
Die Schlafzimmer sind 14,28 und 9,56 Quadratmeter groß und bieten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 8,70 Quadratmetern in Ostlage. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Budget für Innenausbau inklusive (Verlegen von Fliesen und Parkettböden, Malerarbeiten und Innenausbau).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
-Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen.
-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Bau", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661-333-370 oder per E-Mail an dino.backes@hd33.lu.
Die Übergabe ist ab September 2025 möglich-Nicht indexierter Verkaufspreis.
Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in ruhiger Lage, verfügt über einen freien Blick und schöne Ausstellungen. Das Projekt besteht aus vier Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind.
Die Wohnung 04 befindet sich im ersten Stock, hat eine Terrasse in westlicher Ausrichtung und besteht aus einem 30,64 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit offener Küche (Küchenbudget inbegriffen).
Die Schlafzimmer sind 14,28 und 9,56 Quadratmeter groß und bieten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 8,70 Quadratmetern in Ostlage. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Budget für Innenausbau inklusive (Verlegen von Fliesen und Parkettböden, Malerarbeiten und Innenausbau).
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze unter einem Carport und einen Keller ergänzt.
In der Nähe finden Sie :
-Der Bahnhof von Dippach ist 850 Meter entfernt, wo verschiedene Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen.
-Die École Préscolaire et Primaire de Dippach ist 2 km entfernt.
-Die Stadt Luxemburg ist 15 Minuten von der Residenz entfernt.
Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Bau", inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661-333-370 oder per E-Mail an dino.backes@hd33.lu.
HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA cette belle Résidence Iris à Bettange-sur-Mess, en cours de réalisation.
La livraison est possible à partir de septembre 2025-Prix de vente non-indexé.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
L'appartement 04 est situé au premier étage, bénéficiant d'une terrasse en exposition ouest et comprenant un séjour de 30.64 mètres carrés avec une cuisine ouverte (budget cuisine inclus).
Les chambres á coucher sont 14,28 et 9,56 mètres carrés et permettent l'accès la seconde terrasse de 8,70 mètres carrés en exposition est. En outre le bien est composé d'une salle de bain et d'une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661-333-370 ou par mail dino.backes@hd33.lu
La livraison est possible à partir de septembre 2025-Prix de vente non-indexé.
La résidence est située dans un cadre verdoyant au calme, disposant de vue dégagée et de belles expositions. Le projet est composé de quatre unités réparties comme suit.
L'appartement 04 est situé au premier étage, bénéficiant d'une terrasse en exposition ouest et comprenant un séjour de 30.64 mètres carrés avec une cuisine ouverte (budget cuisine inclus).
Les chambres á coucher sont 14,28 et 9,56 mètres carrés et permettent l'accès la seconde terrasse de 8,70 mètres carrés en exposition est. En outre le bien est composé d'une salle de bain et d'une pièce de rangement.
Budget finitions intérieurs inclus (pose revêtement sols carrelages et parquets, peinture et menuiseries intérieurs).
Le bien est complété par deux emplacements de parking extérieurs sous carport et une cave.
À proximité vous trouverez :
-La gare ferroviaire de Dippach est situé à 850 mètres où diverses commodités sont à votre disposition.
-L'École Préscolaire et Primaire de Dippach est situé à 2 km.
-La ville de Luxembourg est situé á 15 minutes de la résidence.
Tous les prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661-333-370 ou par mail dino.backes@hd33.lu
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
68m²
Terrasse
21.54m²
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmedämmungsklasse
A
Heizungs Typ
Gas
,
Weitere
Balkone
8.7 m2
Terrasse
21.54 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Personenfahrstuhl
Keller
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: IX2Y2
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