Duplex zu verkaufen in Bridel

Located in Bridel, in a charming neighborhood close to Cactus Belle étoile shopping center, bus stop, CSSF (Commission de Surveillance du Secteur Financier), Mamer European School, European institutions, forest and footpath, in a recent, well-maintained co-ownership, this duplex apartment with ± 119 m² of living space is laid out like a house and is composed as follows:

A ± 2 m² entrance staircase leads to the second floor, which opens onto a ± 32 m² living room with a separate ± 13 m² kitchen (hob, oven, dishwasher, extractor hood) and a ± 13 m² west-facing terrace.

On the second floor, the sleeping area comprises two bedrooms, one 14 m² with a 7 m² dressing room and the second 18 m² with a 7 m² shower room (shower, washbasin, WC).

The independent basement features a 38 m² garage and a 13 m² cellar.

General information

- Close to all amenities and shops;
- Interior air-conditioning ;
- West-facing terrace;
- Ideal location: Bus stop near the building serving the Plateau du Kirchberg and the Cloche d'Or, Cactus Belle étoile stores, Centre Hospitalier de Luxembourg, Maternité Grande Duchesse Charlotte, Clinique Pédiatrique Kannerklinik and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF).

Responsible agent: Geoffrey DEPRE
E-mail: g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777

http://www.propertyinvest.lu/?q=85239998

Situé à Bridel, dans un quartier recherché, à proximité du centre commercial Cactus Belle étoile, d'un arrêt de bus, de la CSSF (Commission de Surveillance du Secteur Financier), de l'école européenne Mamer, des institutions Européennes, de la forêt et du sentier pédestre, dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement en duplex d'une superficie habitable de ± 119 m² est agencé comme une maison et se compose comme suit :

Un escalier d'entrée de ± 2 m² mène au premier étage qui s'ouvre sur un living de ± 32 m² avec une cuisine séparée de ± 13 m² (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante) et une terrasse de ± 13 m² orientée vers l'ouest.

Au deuxième étage, le coin nuit se compose de deux chambres, l'une de ± 14 m² avec un dressing de ± 7 m² et la seconde de ± 18 m² avec une salle d'eau de ± 7 m² (douche, lavabo, WC).

Au sous-sol qui est indépendant, un garage de ± 38 m² avec une cave privée de ± 13 m² complète la surface de l'appartement.

Informations générales :

- Proche de toutes les commodités et commerces ;
- Climatisation intérieure ;
- Terrasse Orientée à l'ouest ;
- Situation idéale : Arrêt de bus à proximité de l'immeuble desservant le plateau du Kirchberg et la Cloche d'Or, les magasins Cactus Belle étoile, le Centre Hospitalier de Luxembourg, la Maternité Grande Duchesse Charlotte, la Clinique Pédiatrique Kannerklinik et la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF).

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
E-mail : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777

http://www.propertyinvest.lu/?q=85239998