Wohnung zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

Au cœur d’Esch-sur-Alzette, une ville reconnue pour son dynamisme culturel et sa qualité de vie exceptionnelle, découvrez un appartement de standing qui incarne l’harmonie parfaite entre modernité et confort. Cette résidence bénéficie d’une position stratégique dans une ville cosmopolite riche en infrastructures commerçantes et en espaces de vie agréables.

Offrant une opportunité résidentielle unique, cet appartement neuf, disponible pour la fin de 2024, se situe au rez-de-chaussée d’un élégant bâtiment de trois étages. Il se distingue par sa classe énergétique B, synonyme d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement, grâce notamment à une ventilation double flux et à des panneaux solaires. La surface de 51,66 m² est judicieusement agencée pour accueillir un espace de vie ouvert comprenant un living, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et accueillant.

L’appartement bénéficie également d’une chambre à coucher, d’une salle de douche moderne, d’un chauffage au sol alimenté au gaz pour un confort optimal en toutes saisons, et de fenêtres en triple vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La sécurité est assurée par un vidéophone, tandis qu’une cave de 7,26 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

La résidence profite de la proximité des attractions culturelles et des commodités d’Esch-sur-Alzette, y compris des marchés de produits frais, des espaces verts comme le parc Gaalgebierg, et d’un accès facile au vibrant quartier universitaire d’Esch-Belval. Les résidents peuvent ainsi jouir d’un cadre de vie riche et diversifié, dans une ville qui allie histoire, culture et modernité.

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Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.

Financement :

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