Wohnung zu verkaufen in Lorentzweiler

Last apartment available in this project.
We are pleased to offer for sale the St Laurent project at 18 rue Saint Laurent in Lorentzweiler.

Basement completed, first floor under construction.

Delivery of the residence is scheduled for early 2025.

This +/- 44 m² apartment with separate night space is located on the first floor and comprises :
- Spacious living room with open kitchen giving access to a +/- 13.5 m² terrace
- Separate sleeping area with en suite shower room
- Separate WC

This human-scale project comprises 6 apartments spread over 3 floors.

This apartment has a private cellar and a 48.03m² private garden plot (included in the price).

Indoor parking available in extra (€25,000 excl. taxes).

The residence's modern architecture is perfectly integrated into its surroundings.

Availability: Early 2025

Lorentzweiler is a booming community, thanks to its central location and all the amenities it has to offer.
The train station is a 4-minute walk away, the freeway is a 2-minute drive (+/- 1 km) and Luxembourg City is only 15 minutes away by car.

Subject to change without notice.
Prices include VAT 3%/16% (subject to AED approval).
Surface areas shown are cadastral floor areas.
Images are non-contractual.
Agency fees are payable by the seller.

Dernier appartement disponible dans ce projet.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente le projet St Laurent sis au 18 rue Saint Laurent à Lorentzweiler.

Sous-sol achevé, rez-de-chaussée en cours.

La livraison de la résidence est prévue pour début 2025.

Cet appartement de +/- 44 m² avec espace nuit séparé situé au rez-de-chaussée est composé :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte
- Espace nuit à l'écart de la pièce à vivre avec salle de douche en suite
- WC séparés
- Terrasse de 17,08 m2

Ce projet à taille humaine se compose de 6 appartements répartis sur 3 étages.

Cet appartement dispose d'une cave privative et d'une parcelle de jardin privative de 48,03m² (compris dans le prix).

PARKING INCLUS dans le prix.

La résidence dispose d'une architecture moderne et parfaitement intégrée dans son environnement.

Disponibilité : Début 2025

Lorentzweiler est une commune en plein essor grâce à sa situation centrale et à toutes les commodités qu'elle propose.
La gare est accessible en 4 minutes à pied, l'autoroute en 2 minutes en voiture (+/- 1 km) et Luxembourg-ville est à seulement 15 minutes en voiture.

Sous toutes réserves.
Prix indiqués TVAC 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les surfaces indiquées sont les surfaces utiles cadastrales.
Les images sont non contractuelles.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.