Duplex zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-units residences in Luxembourg-Belair.
Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities.

The apartments will offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies. This apartment will be equipped with a kitchen and closets in the bedrooms.

Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors with a living area of +/-83.54 m², comprising on the 1st level a dining room with open kitchen giving access to a large terrace. The 2nd level features a generous living room, 2 bedrooms and a shower room.
Price includes indoor parking and cellar.

The residences are 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile.

It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country.

All rights reserved.
Images are non-contractual.
The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre.
Prices are binding.
Prices include 3%/17% mixed VAT (subject to AED approval).
Agency fees are payable by the seller.

Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.

Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.

Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et/ou balcons.

Appartement duplex situé au 2ème et au 3ème étage d'une surface utile de +/- 92.75 m², composé au 1er niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher et salle de douche.

Le prix comprend un parking intérieur et une cave de 8,58 m²

Une terrasse d'une surface de 38,75 m² vient completer cet ensemble.

https://moderlife.com/mimco-capital/residence-moco

Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.

C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.

Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.
Prix fermes.
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.