Penthouse zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Spacious, bright penthouse in the heart of Belair, on Rue Charles IV.

With a surface area of 280m2 on one level, the first floor opens onto a hall with separate toilet and built-in cupboards running the full length of the building. This leads on one side to a very large open-plan living room with mezzanine, including a beautiful lounge-dining area. From here, access is gained to two terraces, one of which is covered and ideally south-west-facing. A relaxation area with a corner fireplace and a separate fitted kitchen complete the daytime aspect of the apartment.

The night area comprises a hall with access to a second mezzanine. This leads to a first bedroom, then on to a master suite with en suite bathroom and access to a terrace stretching along the façade and offering an unobstructed view of Belair. There are two additional bedrooms, one with en suite shower room and a separate shower room.

A shared laundry room, 2 cellars and 2 secure garages are also included.

Thanks to its large bay windows, the apartment is bathed in natural light in all seasons. Enjoying a privileged location, it's just a few minutes' walk from amenities and the town center.

Contact: Christophe MULLER - +352 691 20 19 19

*The agency fee is charged to the seller

Spacieux et lumineux penthouse situé en plein coeur de Belair, dans la rue Charles IV.

Disposant d'une surface de 280m2 sur un seul niveau, le bien s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall avec toilettes séparées et placards encastrés sur toute la longueur. Celui-ci mène d'un côté vers une très grande pièce de vie ouverte avec mezzanine qui comprend un bel espace salon - salle à manger. A partir de cette pièce, on accède à deux terrasses dont l'une est couverte et idéalement orienté sud-ouest. Un espace détente avec cheminée d'angle ainsi qu'une cuisine équipée séparée viennent compléter la partie jour de l'appartement.

L'espace nuit comprend un hall avec accès vers une seconde mezzanine. Celui-ci mène vers une première chambre à coucher, puis dans la continuité se trouvent une suite parentale avec salle de bain en suite et accès vers une terrasse s'étendant le long de la façade et offrant une vue dégagée sur Belair. A cela s'ajoute deux chambres additionnelles dont une avec salle de douche en suite et une salle de douche séparée.

Un emplacement dans la buanderie commune, 2 caves et 2 garages fermés sécurisés sont également inclus.

Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle en toute saison. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à quelques minutes de marche des commodités ainsi que du centre-ville.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.