Appartement à vendre à Luxembourg-Bonnevoie

HD33 Real Estate in collaboration with Concrete Fund is pleased to offer you this magnificent furnished and equipped project for VEFA sale. Phoenix is currently under construction, with delivery scheduled for the second quarter of 2024.

The Phoenix project is perfectly located close to all amenities, the various properties will be delivered turnkey, fully equipped kitchen, all types of furniture, bed, wardrobe, table, chair etc. ...

Available immediately.

Studio A01.03 is a large, perfectly appointed studio on the second floor, with a large living room with open kitchen, shower room and separate toilet.

All properties will be equipped with the following:
Kitchen equipment
- Fully fitted kitchen unit with bench integrated into full-length/height wall cladding
sliding system in front of the kitchen. Variable dimensions
depending on lot and architectural configuration
- Equipment : BOSCH
- Integrated mini dishwasher
- built-in refrigerator
- built-in hob
- non-integrated microwave
- coal-fired extractor hood
- sink and faucets

Furniture
- Bed box: wooden set consisting of box spring and mattress
- MERIDIANI Owen dining table
- TM SILLERIAS 8290-2 armchair
- TM SILLERIAS sofa
- TM SILLERIAS1046 coffee table
- TM SILLERIAS chair 9180-05
- ZUIVER Mars carpet
- HAY AAS 38 bar stool
- Mirror glued to plaster wall in living room (dimensions vary according to apartment)
- Wall-mounted mirror in bathroom.
The property is equipped with underfloor heating and reversible air conditioning.

The project is located at ; 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie
-550 meters on foot from the Dernier Sol streetcar stop
-65 meters on foot from the "Bonnevoie-Willibrord" bus stop, which is served by the following bus numbers: 2, 3, 23, 74 and 97.
-Supermarket and pharmacy on the first floor of the residence.
Nursery and day-care center 200 m away.
-Lycée Technique de Bonnevoie 400 meters away.
Sales prices are quoted on the basis of 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA). The sale price does not include parking spaces.

For further information please contact Mr. Dino Backes at +352661333370 or dino.backes@hd33.lu

HD33 Real Estate in Zusammenarbeit mit Concrete Fund freut sich, Ihnen diesen wunderschönen, möblierten und ausgestatteten Entwurf zum VEFA-Verkauf anbieten zu können. Phoenix wird derzeit gebaut, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

Das Phoenix Projekt ist perfekt gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die verschiedenen Immobilien werden schlüsselfertig übergeben, voll ausgestattete Küche, alle Arten von Möbeln, Bett, Schrank, Tisch, Stuhl etc.

Sofort bezugsfertig.

Das Studio A01.03 ist ein großes, perfekt eingerichtetes Studio im ersten Stock, mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette.

Alle Immobilien werden mit den folgenden Elementen ausgestattet:
Küchenausstattung
- Möbel bestehend aus einer Einbauküche und einer Sitzbank, die in eine Wandverkleidung über die gesamte Länge integriert ist.
der gesamten Länge/Höhe, mit Schiebesystem vor der Küche. Variable Abmessungen
Je nach Los und architektonischer Gestaltung.
- Ausstattungen: BOSCH
- Ein integrierter Mini-Geschirrspüler
- ein eingebauter Kühlschrank
- eine integrierte Kochplatte
- eine nicht integrierte Mikrowelle
- eine Kohleabzugshaube
- eine Spüle und die Armaturen

Mobiliar
- Bettkasten: Holzeinheit bestehend aus einem Lattenrost und einer Matratze.
- Esstisch vom Typ MERIDIANI Owen
- Sessel Typ TM SILLERIAS 8290-2
- Sofa vom Typ TM SILLERIAS
- Couchtisch Typ TM SILLERIAS1046
- Stuhl vom Typ TM SILLERIAS 9180-05
- Teppich Typ ZUIVER Mars
- Barhocker Typ HAY AAS 38
- Spiegel auf Gipswand im Wohnzimmer geklebt, (variable Größen je nach Wohnung)
- Spiegel als Wandleuchte im Badezimmer.

Das Projekt befindet sich in; 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie.
-550 Meter zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle "Dernier Sol" entfernt.
-65 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle "Bonnevoie-Willibrord" entfernt, die von den folgenden Buslinien bedient wird: 2, 3, 23, 74 und 97.
-Supermarkt und Apotheke im Erdgeschoss der Residenz.
-200 Meter entfernt Kinderkrippe und Tagesstätte.
-Lycée Technique de Bonnevoie in 400 Metern Entfernung.
Die Verkaufspreise sind auf der Grundlage von 3% Mehrwertsteuer angegeben (vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA). Der Verkaufspreis beinhaltet keine Parkplätze.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu.