Duplex à vendre à Luxembourg-Centre
Description
On the first floor a large bedroom, an office space, a shower room with WC and equipped with a washing machine dryer.
Floor heating and electric shutters.
In a luxury residence of 3 units.
Rent: 2.100€ with chagres included
Breathtaking view on the Faubourgs and the Cité Judiciaire. In the heart of Luxembourg City, next to the Viaduct Bridge "Al Bréck" and at +/- 5 minutes walking distance from the City Center and the pedestrian zone.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschine mit Trockner.
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
In einer luxuriösen Residenz mit 3 Einheiten.
Miete: 2.100€ inkl. Nebenkosten
Atemberaubender Blick auf die Faubourgs und die Cité Judiciaire. Im Herzen der Stadt Luxemburg, neben der Viaduktbrücke "Al Bréck" und +/- 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt.
Découvrez ce charmant appartement-duplex entièrement meublé et équipé, d'une superficie de +/- 75 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se compose de seulement 3 unités, offrant une atmosphère exclusive et intime.
DÉTAILS DU BIEN:
Niveau d'entrée:
- Entrée chaleureuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Living lumineux
Niveau supérieur:
- Grande chambre à coucher
- Espace bureau fonctionnel
- Salle de douche équipée d'une machine à laver séchante et un WC
ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Chauffage au sol pour un confort maximal
- Volets électriques pour une intimité préservée
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :
En plein cœur de la Ville de Luxembourg, à côté du Pont Viaduc "Al Bréck", laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les Faubourgs, la Cité Judiciaire et la vallée de la Pétrusse. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing.
INVESTISSEMENT LOCATIF : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel au cœur de Luxembourg.
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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