Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Kirchberg

83m2 2-bedroom apartment with terrace, a few steps from the European institutions, in a quiet street in Lux-Kirchberg (117, Val des Bons Malades). Available immediately.

Floor area 82.72m2 + terrace
Communal garden only accessible from the apartment

Highlights:
- Quiet location at the rear of the building (west-facing)
- Attractive terrace overlooking communal garden
- Not overlooked
- Large 7m2 cellar
- Quiet location with quick access to Kirchberg and Luxembourg city center
- 800m from Kirchberg funicular

Layout
First floor :
- Entrance hall
- Living room
- Open-plan kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Separate WC


Basement :
- Cellar (7m2)
- Indoor parking


Agency commission payable by seller

The apartment is located at 117, Val des Bons Malades, behind the European Investment Bank buildings.
- Bus lines less than 500m away:
- Line 30
- Lines 16, 18, 21, 25, 6, 23, 26
Pont-Rouge funicular 1km away.

All shops on the Kirchberg plateau. Quiet, green environment.

Appartement 2 chambres 83m2 avec terrasse, à quelques pas des institutions européennes, en rue calme de Lux-Kirchberg (117, Val des Bons Malades). Libre immédiatement.

Surface utile 82,72m2 + terrasse
Jardin commun uniquement accessible par l'appartement

Points forts :
- Au calme, à l'arrière du bâtiment (orientation ouest)
- Belle terrasse, donnant sur jardin commun
- Pas de vis-à-vis
- Grande cave 7m2
- Environnement calme avec accès rapide au Kirchberg et centre de Luxembourg
- à 800m du funiculaire de Kirchberg

Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC séparé


Sous-sol :
- Cave (7m2)
- Parking intérieur


La commission d'agence est payable par le vendeur

L'appartement se situe au 117, Val des Bons Malades, derrière les bâtiments de la Banque Européenne d'Investissements.
- Lignes de bus à moins de 500m :
- Ligne 30
- Ligne 16, 18, 21, 25, 6, 23, 26
Funiculaire Pont-Rouge à 1km.

Tous commerces sur le plateau du Kirchberg. En environnement vert et calme.