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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
BARNES LUXEMBOURG offers for sale this exceptional property with balcony and pitches, located in Weimerskirch-Kirchberg, 5 minutes from Luxembourg city center.
A bright duplex completely renovated in 2023 with a living area of +/- 85 m2.
The duplex is composed as follows:
1st floor: Entrance hall - Open fitted kitchen - Living room - Separate WC - 1 Bedroom or Office.
2 floor: 1 Bedroom - 1 Master bedroom with dressing room and direct access to the balcony - Bathroom with WC.
Basement: Cellar +/- 10m2 - 2 outdoor spaces - Common laundry room
Obligation to take 1 indoor space - price to be negotiated
Technical information: New gas boiler 2023 - New facade 2019 - Internet and satellite connection installed - Wooden floor - No Lift
Weimerskirch is bordered by the district of Dommeldange to the north, Kirchberg to the southeast, Pfaffenthal to the south and Eich to the west. It is located 7 minutes from Luxembourg airport and 13 minutes from Dommeldange station. Adjacent to Kirchberg, Weimerskirch is in close proximity to the national institutions and multinational companies of the business district. It is also blessed with numerous green spaces along the Alzette river.
For any further information, do not hesitate to contact Mr. Heirens on + 352 621 462 019 or by email at d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
A bright duplex completely renovated in 2023 with a living area of +/- 85 m2.
The duplex is composed as follows:
1st floor: Entrance hall - Open fitted kitchen - Living room - Separate WC - 1 Bedroom or Office.
2 floor: 1 Bedroom - 1 Master bedroom with dressing room and direct access to the balcony - Bathroom with WC.
Basement: Cellar +/- 10m2 - 2 outdoor spaces - Common laundry room
Obligation to take 1 indoor space - price to be negotiated
Technical information: New gas boiler 2023 - New facade 2019 - Internet and satellite connection installed - Wooden floor - No Lift
Weimerskirch is bordered by the district of Dommeldange to the north, Kirchberg to the southeast, Pfaffenthal to the south and Eich to the west. It is located 7 minutes from Luxembourg airport and 13 minutes from Dommeldange station. Adjacent to Kirchberg, Weimerskirch is in close proximity to the national institutions and multinational companies of the business district. It is also blessed with numerous green spaces along the Alzette river.
For any further information, do not hesitate to contact Mr. Heirens on + 352 621 462 019 or by email at d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
BARNES LUXEMBOURG bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit Balkon und Stellplätzen in Weimerskirch-Kirchberg, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt, zum Verkauf an.
Eine helle, im Jahr 2023 komplett renovierte Maisonette mit einer Wohnfläche von +/- 85 m2.
Das Duplex setzt sich wie folgt zusammen:
1. Etage: Eingangshalle – Offene Einbauküche – Wohnzimmer – Separates WC – 1 Schlafzimmer oder Büro.
2. Stock: 1 Schlafzimmer - 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC.
Keller: Keller +/- 10m2 - 2 Außenbereiche - Gemeinsame Waschküche
Verpflichtung zur Belegung von 1 Innenplatz – Preis verhandelbar
Technische Informationen: Neuer Gaskessel 2023 – Neue Fassade 2019 – Internet- und Satellitenanschluss installiert – Holzboden
Weimerskirch grenzt im Norden an den Bezirk Dommeldingen, im Südosten an Kirchberg, im Süden an Pfaffenthal und im Westen an Eich. Es liegt 7 Minuten vom Flughafen Luxemburg und 13 Minuten vom Bahnhof Dommeldingen entfernt. Weimerskirch grenzt an Kirchberg und liegt in unmittelbarer Nähe zu den nationalen Institutionen und multinationalen Unternehmen des Geschäftsviertels. Es ist außerdem mit zahlreichen Grünflächen entlang des Flusses Alzette gesegnet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Heirens unter + 352 621 462 019 oder per E-Mail an d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
Eine helle, im Jahr 2023 komplett renovierte Maisonette mit einer Wohnfläche von +/- 85 m2.
Das Duplex setzt sich wie folgt zusammen:
1. Etage: Eingangshalle – Offene Einbauküche – Wohnzimmer – Separates WC – 1 Schlafzimmer oder Büro.
2. Stock: 1 Schlafzimmer - 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC.
Keller: Keller +/- 10m2 - 2 Außenbereiche - Gemeinsame Waschküche
Verpflichtung zur Belegung von 1 Innenplatz – Preis verhandelbar
Technische Informationen: Neuer Gaskessel 2023 – Neue Fassade 2019 – Internet- und Satellitenanschluss installiert – Holzboden
Weimerskirch grenzt im Norden an den Bezirk Dommeldingen, im Südosten an Kirchberg, im Süden an Pfaffenthal und im Westen an Eich. Es liegt 7 Minuten vom Flughafen Luxemburg und 13 Minuten vom Bahnhof Dommeldingen entfernt. Weimerskirch grenzt an Kirchberg und liegt in unmittelbarer Nähe zu den nationalen Institutionen und multinationalen Unternehmen des Geschäftsviertels. Es ist außerdem mit zahlreichen Grünflächen entlang des Flusses Alzette gesegnet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Heirens unter + 352 621 462 019 oder per E-Mail an d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente cette propriété d'exception avec balcon et emplacements, situé à Weimerskirch-Kirchberg à 5 minutes du centre ville de Luxembourg.
Un duplex lumineux et rénovée en 2023 comprenant une surface habitable de +/- 85 m2.
L'appartement se compose comme suit :
1 étage : Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Living - WC séparé – 1 Chambre à coucher ou Bureau.
2 étage: 1 Chambre à coucher - 1 Suite parentale avec dressing et accès direct au balcon - Salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC
Sous-sol: Cave +/- 10m2 - 2 emplacements extérieurs - Buanderie commune
Obligation de prendre 1 emplacement intérieur - prix à négocier
Information techniques: Nouvelle chaudière en 2023 - Nouvelle façade en 2019 - Connection internet et satellite installée - Parquet au sol - Aucun travaux à prévoir - Pas d'ascenseur
Weimerskirch est bordée par l'arrondissement de Dommeldange au nord, le Kirchberg au sud-est, le Pfaffenthal au sud et l'Eich à l'ouest. Il est situé à 7 minutes de l'aéroport de Luxembourg et à 13 minutes de la gare de Dommeldange. Jouxtant le Kirchberg, Weimerskirch se trouve à proximité immédiate des institutions nationales et des entreprises multinationales du quartier des affaires. Elle bénéficie également de nombreux espaces verts le long de la rivière l'Alzette.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
Un duplex lumineux et rénovée en 2023 comprenant une surface habitable de +/- 85 m2.
L'appartement se compose comme suit :
1 étage : Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Living - WC séparé – 1 Chambre à coucher ou Bureau.
2 étage: 1 Chambre à coucher - 1 Suite parentale avec dressing et accès direct au balcon - Salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC
Sous-sol: Cave +/- 10m2 - 2 emplacements extérieurs - Buanderie commune
Obligation de prendre 1 emplacement intérieur - prix à négocier
Information techniques: Nouvelle chaudière en 2023 - Nouvelle façade en 2019 - Connection internet et satellite installée - Parquet au sol - Aucun travaux à prévoir - Pas d'ascenseur
Weimerskirch est bordée par l'arrondissement de Dommeldange au nord, le Kirchberg au sud-est, le Pfaffenthal au sud et l'Eich à l'ouest. Il est situé à 7 minutes de l'aéroport de Luxembourg et à 13 minutes de la gare de Dommeldange. Jouxtant le Kirchberg, Weimerskirch se trouve à proximité immédiate des institutions nationales et des entreprises multinationales du quartier des affaires. Elle bénéficie également de nombreux espaces verts le long de la rivière l'Alzette.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à d.heirens@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/83608307
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
85m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Duplex
Gebaut in
1997
Energieeffizienzklasse
F
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: UH6VG
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