Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

750 000 €

4, Allée du Carmel

Finanzierungsrechner Verfügbar

2 99 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

---APARTMENT FOR SALE---
---to visit absolutely---

Contact Yves today at +352-621 323 090

VEVALO is pleased to offer you this beautiful apartment on the 1st floor of the Carillon residence, located at 4, Allée du Carmel, in Cents, and is sold with a leasehold ( bail emphytéotique)

This bright apartment, with a living area of +/- 99 m², offers all necessary amenities, including an elevator.
Enjoy an excellent location in a green and peaceful neighborhood, while being close to all amenities.

The apartment, in very good general condition, consists of:

- An entrance hall with built-in closets
- A living and dining room
- A balcony
- A separate equipped kitchen
- A first bedroom
- A second bedroom
- A separate toilet
- A shower room
- A cellar

Apartment features:

- Built in 2002
- Double glazing
- Gas heating
- Videophone
- Thermal insulation: E
- No garage
- Public parking spaces in front of and around the residence
- Shared garden at the back of the building

Public transport:
You can access the Luxtram - T1 tram line with a stop located less than a 23-minute walk away. This property is close to several bus lines: AVL - 29, AVL - 25, AVL - 7 with a stop located a 2-minute walk away.

Education:
- "Foyer Scolaire Cents Kauffman" daycare: 2 minutes by car
- "St George's International School" secondary school: 22 minutes on foot
- "École Fondamentale Cents" primary school: 5 minutes by bike

Nearby cities:
- Esch-sur-Alzette: 18 minutes by car
- Völklingen: 52 minutes by car
- Thionville: 26 minutes by car
- Trier: 28 minutes by car

Transport:
- Nearest charging station ("Rue De Neudorf"): 2 minutes by car
- "Cents-Hamm" train station: less than 2 minutes by car
- A1 highway (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany): 2 minutes by car
- A7 highway (Luxembourg City - Ettelbruck): 4 minutes by car
- "Carloh - Carmel" car rental station: less than 3 minutes on foot
- Nearest airport, Luxembourg-Findel International Airport: 4 minutes by car
- "Vel'Oh - #00081-Carmel" bike-sharing station: 1 minute on foot

Shops:
- "Proxy Delhaize Cents" supermarket: 1 minute on foot or 1 minute by car
- "Auchan Luxembourg" supermarket: 5 minutes by car
- "Aldi Sandweiler" supermarket: 5 minutes by car

Upon request:

Would you like to know more?

Contact us today to receive complete documentation of the property, including photos, etc.

For more information, please contact Yves Rieffer at +352 621 323 090, at the office: +352 28 32 60-50, or by email: yves.rieffer@vevalo.com

--- Non-contractual images ---

http://www.vevalo.com/?q=85029652

---WOHNUNG ZU VERKAUFEN---
---Unbedingt zu besichtigen---

Kontaktieren Sie Yves noch heute unter +352-621 323 090

VEVALO freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung im 1. Stock der Residenz Carillon, gelegen in der 4, Allée du Carmel, in Cents, anbieten zu können, die sich mit einem Erbrecht ( bail emphytéotique) verkauft.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von +/- 99 m² bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Aufzugs.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Lage in einem grünen und ruhigen Viertel, während Sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.

Die Wohnung, in sehr gutem Allgemeinzustand, besteht aus:

- Einer Eingangshalle mit Einbauschränken
- Einem Wohn- und Esszimmer
- Einem Balkon
- Einer separaten, ausgestatteten Küche
- Einem ersten Schlafzimmer
- Einem zweiten Schlafzimmer
- Einem separaten WC
- Einem Duschbad
- Einem Keller

Wohnungsmerkmale:

- Baujahr 2002
- Doppelverglasung
- Gasheizung
- Videophon
- Wärmedämmung: E
- Keine Garage
- Öffentliche Parkplätze vor und um die Residenz
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude

Öffentliche Verkehrsmittel:
Sie können die Luxtram-Linie T1 mit einer Haltestelle erreichen, die weniger als 23 Gehminuten entfernt liegt. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: AVL - 29, AVL - 25, AVL - 7 mit einer Haltestelle, die 2 Gehminuten entfernt liegt.

Bildung:
- Kindertagesstätte "Foyer Scolaire Cents Kauffman": 2 Minuten mit dem Auto
- Sekundarschule "St George's International School": 22 Minuten zu Fuß
- Grundschule "École Fondamentale Cents": 5 Minuten mit dem Fahrrad

Nahegelegene Städte:
- Esch-sur-Alzette: 18 Minuten mit dem Auto
- Völklingen: 52 Minuten mit dem Auto
- Thionville: 26 Minuten mit dem Auto
- Trier: 28 Minuten mit dem Auto

Verkehr:
- Nächste Ladestation ("Rue De Neudorf"): 2 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof "Cents-Hamm": weniger als 2 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A1 (Luxemburg Stadt - Wasserbillig - Deutschland): 2 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A7 (Luxemburg Stadt - Ettelbrück): 4 Minuten mit dem Auto
- Station "Carloh - Carmel" für Autovermietung: weniger als 3 Gehminuten
- Nächster Flughafen, Luxemburg-Findel International Airport: 4 Minuten mit dem Auto
- Station "Vel'Oh - #00081-Carmel" für Fahrradverleih: 1 Gehminute

Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermarkt "Proxy Delhaize Cents": 1 Gehminute oder 1 Minute mit dem Auto
- Supermarkt "Auchan Luxemburg": 5 Minuten mit dem Auto
- Supermarkt "Aldi Sandweiler": 5 Minuten mit dem Auto

Auf Anfrage:

Möchten Sie mehr wissen?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation des Hauses, einschließlich Fotos, zu erhalten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Yves Rieffer unter +352 621 323 090, im Büro unter +352 28 32 60-50, oder per E-Mail: yves.rieffer@vevalo.com

--- Unverbindliche Bilder ---

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---APPARTEMENT À VENDRE---
--- A visiter absolument---

Contactez Yves dès aujourd'hui au +352-621 323 090

VEVALO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage de la résidence Carillon, située au 4, Allée du Carmel, à Cents.

Cet appartement lumineux, avec une surface habitable de +/- 99 m², offre toutes les commodités nécessaires, y compris un ascenseur est vendu avec un bail emphytéotique.
Profitez d'une excellente localisation dans un quartier verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement, en très bon état général, se compose de :

- Un hall d'entrée avec des placards encastrés
- Un séjour et salle à manger
- Un balcon
- Une cuisine équipée individuelle
- Une première chambre
- Une deuxième chambre
- Un WC séparé
- Une salle de douche
- Une cave

Caractéristiques de l'appartement :

- Construction de l'année 2002
- Double vitrage
- Chauffage à gaz
- Vidéophonie
- Isolation thermique : E
- Pas de garage
- Emplacements publics devant et autour de la résidence
- Jardin commun à l'arrière du bâtiment

Transports en commun :
Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à pied. Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 29, AVL - 25, AVL - 7 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation :
- Crèche "Foyer Scolaire Cents Kauffman" : 2 minutes en voiture
- École secondaire "St George's International School" : 22 minutes à pied
- École fondamentale "École Fondamentale Cents" : 5 minutes à vélo

Villes proches :
- Esch-sur-Alzette : 18 minutes en voiture
- Völklingen : 52 minutes en voiture
- Thionville : 26 minutes en voiture
- Trèves : 28 minutes en voiture

Transports :
- Station de recharge la plus proche ("Rue De Neudorf") : 2 minutes en voiture
- Gare "Cents-Hamm" : moins de 2 minutes en voiture
- Autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) : 2 minutes en voiture
- Autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) : 4 minutes en voiture
- Station "Carloh - Carmel" pour location de voiture : moins de 3 minutes à pied
- Aéroport le plus proche, Luxembourg-Findel International Airport : 4 minutes en voiture
- Station "Vel'Oh - #00081-Carmel" pour service de vélo partagé : 1 minute à pied

Magasins :
- Supermarché "Proxy Delhaize Cents" : 1 minute à pied ou 1 minute en voiture
- Supermarché "Auchan Luxembourg" : 5 minutes en voiture
- Supermarché "Aldi Sandweiler" : 5 minutes en voiture

Sur demande :

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris des photos, etc.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au +352 621 323 090, au bureau : +352 28 32 60-50, ou par mail : yves.rieffer@vevalo.com

--- Images non contractuelles ---

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Spezifische Eigenschaften

Chambres

Surface habitable

99m²

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Wohnung

Zustand

Gut

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Keller

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€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

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Nominal Satz

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.