Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

Ideally located in the heart of Luxembourg's capital, just a few steps from Notre-Dame Cathedral and the Grand Ducal Palace, this duplex-apartment is on the 2ᵉ floor of a listed building, offering a unique setting steeped in history.

This property has a total surface area of approximately 110 m², spread over two levels, including a converted attic and is composed as follows:
- 1ᵉʳ level: An entrance hall with separate toilet, a large living room and a separate kitchen also serving as a dining room.

- 2ᵉ level: A vast night space that can be arranged to suit your needs. Currently comprising a large bedroom and a shower room with WC, this space can easily be transformed into two separate bedrooms.

With its great potential, this apartment will meet the expectations of lovers of spacious, atypical properties.

This exceptional apartment will seduce you with its central location, its unique cachet, and its potential for personalized development.

Additional assets :

- Old-world charm in a historic building
- Close proximity to shops, restaurants, museums and Luxembourg City's finest monuments
- Quick access to public transport and the city's main thoroughfares

Private cellar included.

Plans and virtual tour available on request.

Direct contact: Lambert DUPONG +352 621 161 010 / l.dupong@barnes-international.com

http://www.barnes-luxembourg.com/?q=8213184

Idéalement situé en plein cœur de la capitale luxembourgeoise, à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et du Palais Grand-Ducal, cet appartement-duplex se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble classé, offrant un cadre unique et chargé d’histoire.

Ce bien dispose d'une surface totale d’environ 110 m², répartie sur deux niveaux, incluant un grenier aménagé et se compose comme suit :
- 1ᵉʳ niveau : Un hall d'entrée avec WC séparé, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante faisant également office de salle à manger.

- 2ᵉ niveau : Un vaste espace nuit qui peut être aménagé selon vos besoins. Actuellement composé d’une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet espace peut être facilement transformé en deux chambres distinctes.

Doté d'un beau potentiel, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de biens atypiques et spacieux.

Cet appartement d'exception vous séduira par son emplacement central, son cachet unique, et son potentiel d'aménagement personnalisé.

Atouts supplémentaires :

- Charme de l’ancien dans un immeuble historique
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et des plus beaux monuments de Luxembourg-ville
- Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de la ville

Une cave privative est incluse.

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contact direct : Lambert DUPONG +352 621 161 010 / l.dupong@barnes-international.com

http://www.barnes-luxembourg.com/?q=8213184