Infrastruktur
Bus-Haltestelle
Bahnhof
Tankstelle
Restaurant
Shopping
Schule
Medical
Bitte warten Sie, bis die Karte geladen ist.
Fehler beim Laden der Karte, bitte aktualisieren Sie Ihre Seite und überprüfen Ihre Internetverbindung.
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
HD33 Real Estate Luxembourg offers you in collaboration with Capelli S.A., this beautiful 4 bedroom penthouse in VEFA in Moutfort in a green and quiet environment of the countryside.
The construction work has begun, actable immediately.
CONTACT
Dino Backes +352 661 333 370
contact@hd33.lu
The penthouse B7 is located on the 2nd floor in the residence "West Valley" with an area of approximately 139.68 m2 and distributed as follows:
- Entrance hall of about 11,25m2;
- An entrance of about 4,19 m2;
- An open kitchen of about 10 m2 and a storage room of about 3,50 m2 ;
- You will have access to the terrace of about 78,89 m2, facing South-West;
- A 32 m2 dining room and sejpour with access to the terrace;
- A bedroom of about 14,42 m2 ;
- A second bedroom of about 14,96 m2 ;
- A master bedroom of about 21,91 m2 with a dressing area and a bathroom of about 6,35 m2.
-A fourth bedroom of 13,48 m2, with an access to the terrace.
- A separate shower room of about 5,02 m2; and a separate toilet of 1,35 m2;
In the basement of the residence you have at your disposal two rooms strollers of approximately 2,47 m2 and 3,14 m2, two rooms bicycles of approximately 14,07 m2 and 11,98 m2, two storage rooms of approximately 2,63 m2.
The residence has an elevator and the property for sale is completed by a private cellar, a common laundry room, an interior and an exterior location.
The residence "West Valley" is located near all amenities:
- At 350 meters bus stop "Moutfort, Syrbréck", served by lines 142, 144, 146, 163, 164;
- Bus n° 142 allows you to reach the bus station of Sandweiler-Contern in 18 minutes;
- Bus n° 142 and n° 144 allow you to reach the bus station of Luxembourg in 30 minutes;
- The elementary school "Um Ewent" in Contern is 3 km away;
- Close to all amenities: restaurants, cafés, cultural center, administration, day care center, bank, pharmacy;
- Downtown Luxembourg in 19 minutes by car from the residence; Cloche d'Or in 17 minutes, and Kirchberg in 15 minutes;
- 15 km from the motorway access of A3, A4, A6.
The sales price is calculated on the basis of 3% VAT (subject to acceptance by the registration and domain administration).
For more information on this subject please consult the following link
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Is this your first real estate acquisition in Luxembourg on a personal basis?
You can benefit from a tax allowance "Bëllegen Akt" up to 30.000 € / person.
For more information please consult the following link:
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
The construction work has begun, actable immediately.
CONTACT
Dino Backes +352 661 333 370
contact@hd33.lu
The penthouse B7 is located on the 2nd floor in the residence "West Valley" with an area of approximately 139.68 m2 and distributed as follows:
- Entrance hall of about 11,25m2;
- An entrance of about 4,19 m2;
- An open kitchen of about 10 m2 and a storage room of about 3,50 m2 ;
- You will have access to the terrace of about 78,89 m2, facing South-West;
- A 32 m2 dining room and sejpour with access to the terrace;
- A bedroom of about 14,42 m2 ;
- A second bedroom of about 14,96 m2 ;
- A master bedroom of about 21,91 m2 with a dressing area and a bathroom of about 6,35 m2.
-A fourth bedroom of 13,48 m2, with an access to the terrace.
- A separate shower room of about 5,02 m2; and a separate toilet of 1,35 m2;
In the basement of the residence you have at your disposal two rooms strollers of approximately 2,47 m2 and 3,14 m2, two rooms bicycles of approximately 14,07 m2 and 11,98 m2, two storage rooms of approximately 2,63 m2.
The residence has an elevator and the property for sale is completed by a private cellar, a common laundry room, an interior and an exterior location.
The residence "West Valley" is located near all amenities:
- At 350 meters bus stop "Moutfort, Syrbréck", served by lines 142, 144, 146, 163, 164;
- Bus n° 142 allows you to reach the bus station of Sandweiler-Contern in 18 minutes;
- Bus n° 142 and n° 144 allow you to reach the bus station of Luxembourg in 30 minutes;
- The elementary school "Um Ewent" in Contern is 3 km away;
- Close to all amenities: restaurants, cafés, cultural center, administration, day care center, bank, pharmacy;
- Downtown Luxembourg in 19 minutes by car from the residence; Cloche d'Or in 17 minutes, and Kirchberg in 15 minutes;
- 15 km from the motorway access of A3, A4, A6.
The sales price is calculated on the basis of 3% VAT (subject to acceptance by the registration and domain administration).
For more information on this subject please consult the following link
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Is this your first real estate acquisition in Luxembourg on a personal basis?
You can benefit from a tax allowance "Bëllegen Akt" up to 30.000 € / person.
For more information please consult the following link:
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
HD33 Real Estate Luxembourg bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Capelli S.A. dieses schöne 4-Zimmer-Penthouse als VEFA in Moutfort in einer grünen Umgebung und in ruhiger Lage auf dem Land an.
Die Bauarbeiten haben begonnen, und es kann sofort beim Notar Unterschrieben werden.
KONTACT
Dino Backes +352 661 333 370
contact@hd33.lu
Das Penthouse B7 befindet sich im 2. Stock der Residenz "West Valley" und hat eine Fläche von ca. 139,68 m2, die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangshalle von ca. 11,25m2;
- Ein Flur von ca. 4,19 m2 ;
- Eine offene Küche von ca. 10 m2 und ein Abstellraum von ca. 3,50 m2 ;
- Sie haben Zugang zu einer 78,89 m2 großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung;
- Ein Esszimmer und Sejpour von ca. 32 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- Ein Schlafzimmer von ca. 14,42 m2 ;
- Ein zweites Schlafzimmer von ca. 14,96 m2 ;
- Ein Elternschlafzimmer von ca. 21,91 m2 mit einem Ankleidebereich und einem Badezimmer von ca. 6,35 m2.
-Ein viertes Schlafzimmer von 13,48 m2, mit Zugang zur Terrasse.
- Ein separates Duschbad von ca. 5,02 m2 und eine separate Toilette von 1,35 m2;
Im Untergeschoss der Residenz stehen Ihnen zwei Kinderwagenräume (ca. 2,47 m2 und 3,14 m2), zwei Fahrradräume (ca. 14,07 m2 und 11,98 m2) und zwei Abstellräume (ca. 2,63 m2) zur Verfügung.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und das Verkaufsobjekt wird durch einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Innen- und einen Außenstellplatz ergänzt.
Die Residenz "West Valley" befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:
- In 350 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle "Moutfort, Syrbréck", die von den Linien 142, 144, 146, 163, 164 bedient wird;
- Mit dem Bus Nr. 142 erreichen Sie den Busbahnhof Sandweiler-Contern in 18 Minuten;
- Mit den Bussen Nr. 142 und Nr. 144 erreichen Sie den Busbahnhof Luxemburg in 30 Minuten;
- Die Grundschule "Um Ewent" in Contern ist 3 km entfernt;
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Kulturzentrum, Verwaltung; Kinderkrippe/Tagesheim, Bank, Apotheke ;
- Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 19 Minuten mit dem Auto erreichbar; Cloche d'Or in 17 Minuten und Kirchberg in 15 Minuten;
- 15 km vom Autobahnanschluss der A3, A4, A6 entfernt.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage von 3 % Mehrwertsteuer berechnet (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung).
Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie unter folgendem Link :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Handelt es sich um Ihren ersten persönlichen Immobilienerwerb in Luxemburg?
Sie können einen Steuerfreibetrag "Bëllegen Akt" von bis zu 30.000 € / Person in Anspruch nehmen.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte den folgenden Link:
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
Die Bauarbeiten haben begonnen, und es kann sofort beim Notar Unterschrieben werden.
KONTACT
Dino Backes +352 661 333 370
contact@hd33.lu
Das Penthouse B7 befindet sich im 2. Stock der Residenz "West Valley" und hat eine Fläche von ca. 139,68 m2, die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangshalle von ca. 11,25m2;
- Ein Flur von ca. 4,19 m2 ;
- Eine offene Küche von ca. 10 m2 und ein Abstellraum von ca. 3,50 m2 ;
- Sie haben Zugang zu einer 78,89 m2 großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung;
- Ein Esszimmer und Sejpour von ca. 32 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- Ein Schlafzimmer von ca. 14,42 m2 ;
- Ein zweites Schlafzimmer von ca. 14,96 m2 ;
- Ein Elternschlafzimmer von ca. 21,91 m2 mit einem Ankleidebereich und einem Badezimmer von ca. 6,35 m2.
-Ein viertes Schlafzimmer von 13,48 m2, mit Zugang zur Terrasse.
- Ein separates Duschbad von ca. 5,02 m2 und eine separate Toilette von 1,35 m2;
Im Untergeschoss der Residenz stehen Ihnen zwei Kinderwagenräume (ca. 2,47 m2 und 3,14 m2), zwei Fahrradräume (ca. 14,07 m2 und 11,98 m2) und zwei Abstellräume (ca. 2,63 m2) zur Verfügung.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und das Verkaufsobjekt wird durch einen privaten Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Innen- und einen Außenstellplatz ergänzt.
Die Residenz "West Valley" befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten:
- In 350 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle "Moutfort, Syrbréck", die von den Linien 142, 144, 146, 163, 164 bedient wird;
- Mit dem Bus Nr. 142 erreichen Sie den Busbahnhof Sandweiler-Contern in 18 Minuten;
- Mit den Bussen Nr. 142 und Nr. 144 erreichen Sie den Busbahnhof Luxemburg in 30 Minuten;
- Die Grundschule "Um Ewent" in Contern ist 3 km entfernt;
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Restaurants, Cafés, Kulturzentrum, Verwaltung; Kinderkrippe/Tagesheim, Bank, Apotheke ;
- Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 19 Minuten mit dem Auto erreichbar; Cloche d'Or in 17 Minuten und Kirchberg in 15 Minuten;
- 15 km vom Autobahnanschluss der A3, A4, A6 entfernt.
Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage von 3 % Mehrwertsteuer berechnet (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung).
Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie unter folgendem Link :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
Handelt es sich um Ihren ersten persönlichen Immobilienerwerb in Luxemburg?
Sie können einen Steuerfreibetrag "Bëllegen Akt" von bis zu 30.000 € / Person in Anspruch nehmen.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte den folgenden Link:
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Capelli S.A., ce beau penthouse de 4 chambres en VEFA à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme de la campagne.
CONTACT
Alban Huyghé : +352 661 705 033
contact@hd33.lu
Les travaux de construction ont debutés, actable de suite.
Le penthouse B7 se situe au 2° étage dans la résidence « West Valley » avec une superficie d'environ 139,68 m2 et reparti comme suit :
- Hall d'entrée d'environ 11,25m2;
- Une entrée d'environ 4,19 m2 ;
- Une cuisine ouverte d'environ 10 m2 et une pièce à débarras d'environ 3,50 m2 ;
- Vous aurez accès sur la terrasse d'environ 78,89 m2, en exposition Sud-Ouest ;
- Une salle à manger et sejpour d'environ 32 m2 donnant accès sur la terrasse ;
- Une chambre à coucher d'environ 14,42 m2 ;
- Une deuxième chambre à coucher d'environ 14,96 m2 ;
- Une chambre parentale d'environ 21,91 m2 avec un éspace de dressing avec une salle de bain d'environ 6,35 m2.
-Une quatriéme chambre de 13,48 m2, avec un accés à la terrasse.
- Une salle de douche séparée d'environ 5,02 m2 ;et une toilette séparré de 1,35 m2 ;
Au sous-sol de la résidence vous avez à votre disposition deux locaux poussettes d'environ 2,47 m2 et 3,14 m2, deux locaux vélos d'environ 14,07 m2 et 11,98 m2, deux débarras d'environ 2,63 m2.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien en vente est complété par une cave privative, une buanderie commune, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur.
La résidence « West Valley » est située à proximité de toutes commodités :
- A 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ;
- Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ;
- Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ;
- L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ;
- Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ;
- Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ;
- A 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6.
Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines).
Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ?
Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 30.000 € / personne.
Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
CONTACT
Alban Huyghé : +352 661 705 033
contact@hd33.lu
Les travaux de construction ont debutés, actable de suite.
Le penthouse B7 se situe au 2° étage dans la résidence « West Valley » avec une superficie d'environ 139,68 m2 et reparti comme suit :
- Hall d'entrée d'environ 11,25m2;
- Une entrée d'environ 4,19 m2 ;
- Une cuisine ouverte d'environ 10 m2 et une pièce à débarras d'environ 3,50 m2 ;
- Vous aurez accès sur la terrasse d'environ 78,89 m2, en exposition Sud-Ouest ;
- Une salle à manger et sejpour d'environ 32 m2 donnant accès sur la terrasse ;
- Une chambre à coucher d'environ 14,42 m2 ;
- Une deuxième chambre à coucher d'environ 14,96 m2 ;
- Une chambre parentale d'environ 21,91 m2 avec un éspace de dressing avec une salle de bain d'environ 6,35 m2.
-Une quatriéme chambre de 13,48 m2, avec un accés à la terrasse.
- Une salle de douche séparée d'environ 5,02 m2 ;et une toilette séparré de 1,35 m2 ;
Au sous-sol de la résidence vous avez à votre disposition deux locaux poussettes d'environ 2,47 m2 et 3,14 m2, deux locaux vélos d'environ 14,07 m2 et 11,98 m2, deux débarras d'environ 2,63 m2.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien en vente est complété par une cave privative, une buanderie commune, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur.
La résidence « West Valley » est située à proximité de toutes commodités :
- A 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ;
- Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ;
- Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ;
- L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ;
- Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ;
- Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ;
- A 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6.
Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines).
Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ?
Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 30.000 € / personne.
Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant :
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html
Spezifische Eigenschaften
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
2
Surface habitable
139.68m²
Terrasse
79m²
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Penthouse
Energieeffizienzklasse
A
Wärmedämmungsklasse
A
Heizungs Typ
Gas
,
Weitere
Terrasse
79 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
Günstige Restschuldversicherung
Nutzen Sie unsere exklusive Tango-Angebote!
Ein Problem mit diesem Angebot? Teilen Sie uns mit!
Preis
Preis
Ref.: Q16IA
Agentur
Jetzt teilen
Treten Sie der Bingo Community bei!
Erstellen Sie Ihr Konto, um Zugriff auf alle unsere Mitglieder-Funktionen und Extras zu erhalten.
- Speichern Sie Ihre Suchaufträge
- E-Mail Benachrichtigungen empfangen
- In Favoriten speichern
- Exklusive Vorteile unserer Partner
- Weitere neue Funktionen werden folgen
Ein Problem mit diesem Angebot? Teilen Sie uns mit!