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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
We are pleased to present this exclusive 3-bedroom ground-floor luxury apartment with breathtaking views over the Moselle valley.
Available immediately.
Surface area description:
- 3 spacious bedrooms offering flexible living spaces, ideal for a family or to create an office area.
- Modern bathroom with bathtub, vanity unit and integrated toilet.
- Additional shower room for comfort and convenience.
- Separate, fully-equipped kitchen, perfect for gourmets and connoisseurs.
- Spacious living/dining room bathed in natural light, with direct access to a terrace/balcony offering unobstructed, soothing views.
Features and benefits :
- 4.63 m² private cellar, ideal for storage.
- Secure indoor parking space (11 m²) and private outdoor parking space (12.50 m²).
- Close to amenities and the city center, yet located in a quiet environment.
- Recent construction (2000) with energy class E, ensuring good insulation.
- Alarm system and secure front door for maximum peace of mind.
- Electric and manual shutters, combining modern comfort and ease of use.
Why choose this apartment?
This property stands out for its spacious layout, serene surroundings and quality fixtures and fittings, complemented by exceptional views over the valley. Ideal for those who want to combine comfort, security and a privileged living environment in the Moselle region.
Contact us for more information or to arrange a viewing:
- Ms Myriam Oestreicher on +352 621 328 728
- Mr Gil LINSTER on +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Available immediately.
Surface area description:
- 3 spacious bedrooms offering flexible living spaces, ideal for a family or to create an office area.
- Modern bathroom with bathtub, vanity unit and integrated toilet.
- Additional shower room for comfort and convenience.
- Separate, fully-equipped kitchen, perfect for gourmets and connoisseurs.
- Spacious living/dining room bathed in natural light, with direct access to a terrace/balcony offering unobstructed, soothing views.
Features and benefits :
- 4.63 m² private cellar, ideal for storage.
- Secure indoor parking space (11 m²) and private outdoor parking space (12.50 m²).
- Close to amenities and the city center, yet located in a quiet environment.
- Recent construction (2000) with energy class E, ensuring good insulation.
- Alarm system and secure front door for maximum peace of mind.
- Electric and manual shutters, combining modern comfort and ease of use.
Why choose this apartment?
This property stands out for its spacious layout, serene surroundings and quality fixtures and fittings, complemented by exceptional views over the valley. Ideal for those who want to combine comfort, security and a privileged living environment in the Moselle region.
Contact us for more information or to arrange a viewing:
- Ms Myriam Oestreicher on +352 621 328 728
- Mr Gil LINSTER on +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem atemberaubenden Blick auf das Moseltal vorstellen zu dürfen.
Sofort verfügbar
Beschreibung der Flächen :
- 3 geräumige Schlafzimmer mit flexiblen Wohnbereichen, ideal für eine Familie oder um einen Bürobereich einzurichten.
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenmöbel und integriertem WC.
- Zusätzlicher Duschraum, der Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert.
- Separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Gourmets und geselliges Beisammensein.
- Großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse/Balkon, die einen freien und beruhigenden Blick bietet.
Merkmale und Vorteile :
- Eigener Keller von 4,63 m², ideal für die Lagerung.
- Gesicherter Innenparkplatz (11 m²) und privater Außenparkplatz (12,50 m²).
- In der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung gelegen.
- Neubau (2000) mit Energieklasse E, die eine gute Isolierung gewährleistet.
- Alarmanlage und gesicherte Eingangstür für maximalen Seelenfrieden.
- Elektrische und manuelle Rollläden, die modernen Komfort mit einfacher Bedienung verbinden.
Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumige Aufteilung, ihre ruhige Umgebung und ihre hochwertige Ausstattung aus, die durch einen außergewöhnlichen Blick auf das Tal abgerundet wird. Ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Moselregion vereinen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
- Frau Myriam Oestreicher unter +352 621 328 728
- Herr Gil LINSTER unter +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Sofort verfügbar
Beschreibung der Flächen :
- 3 geräumige Schlafzimmer mit flexiblen Wohnbereichen, ideal für eine Familie oder um einen Bürobereich einzurichten.
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenmöbel und integriertem WC.
- Zusätzlicher Duschraum, der Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert.
- Separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Gourmets und geselliges Beisammensein.
- Großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse/Balkon, die einen freien und beruhigenden Blick bietet.
Merkmale und Vorteile :
- Eigener Keller von 4,63 m², ideal für die Lagerung.
- Gesicherter Innenparkplatz (11 m²) und privater Außenparkplatz (12,50 m²).
- In der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung gelegen.
- Neubau (2000) mit Energieklasse E, die eine gute Isolierung gewährleistet.
- Alarmanlage und gesicherte Eingangstür für maximalen Seelenfrieden.
- Elektrische und manuelle Rollläden, die modernen Komfort mit einfacher Bedienung verbinden.
Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumige Aufteilung, ihre ruhige Umgebung und ihre hochwertige Ausstattung aus, die durch einen außergewöhnlichen Blick auf das Tal abgerundet wird. Ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und ein privilegiertes Lebensumfeld in der Moselregion vereinen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
- Frau Myriam Oestreicher unter +352 621 328 728
- Herr Gil LINSTER unter +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de standing situé en rez-de-chaussée, offrant 3 chambres à coucher et une vue imprenable sur la vallée de la Moselle.
Disponible immédiatement
Description des surfaces :
- 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie flexibles, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau.
- Salle de bain moderne avec baignoire, meuble-lavabo et WC intégré.
- Salle de douche supplémentaire, garantissant confort et praticité.
- Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
- Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse/balcon offrant une vue dégagée et apaisante.
Caractéristiques et atouts :
- Cave privative de 4,63 m², idéale pour le stockage.
- Emplacement de parking intérieur sécurisé (11 m²) et emplacement extérieur privé (12,50 m²).
- Proximité des commodités et du centre-ville, tout en étant situé dans un environnement calme.
- Construction récente (2000) avec une classe énergétique E, assurant une bonne isolation.
- Système d’alarme et porte d’entrée sécurisée pour une tranquillité d’esprit maximale.
- Volets électriques et manuels, alliant confort moderne et facilité d’utilisation.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien se distingue par son agencement spacieux, son environnement serein, et ses équipements de qualité, le tout complété par une vue exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, sécurité, et cadre de vie privilégié dans la région de la Moselle.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
- Mme Myriam Oestreicher au +352 621 328 728
- M. Gil LINSTER au +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Disponible immédiatement
Description des surfaces :
- 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie flexibles, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau.
- Salle de bain moderne avec baignoire, meuble-lavabo et WC intégré.
- Salle de douche supplémentaire, garantissant confort et praticité.
- Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
- Vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse/balcon offrant une vue dégagée et apaisante.
Caractéristiques et atouts :
- Cave privative de 4,63 m², idéale pour le stockage.
- Emplacement de parking intérieur sécurisé (11 m²) et emplacement extérieur privé (12,50 m²).
- Proximité des commodités et du centre-ville, tout en étant situé dans un environnement calme.
- Construction récente (2000) avec une classe énergétique E, assurant une bonne isolation.
- Système d’alarme et porte d’entrée sécurisée pour une tranquillité d’esprit maximale.
- Volets électriques et manuels, alliant confort moderne et facilité d’utilisation.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien se distingue par son agencement spacieux, son environnement serein, et ses équipements de qualité, le tout complété par une vue exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, sécurité, et cadre de vie privilégié dans la région de la Moselle.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
- Mme Myriam Oestreicher au +352 621 328 728
- M. Gil LINSTER au +352 621 438 867
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85297733
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
117m²
Objektmerkmale
Wohnung
Gebaut in
2000
Energieeffizienzklasse
E
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Sicherheit
Alarm
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: XCFUK
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