Wohnung zu verkaufen in Schifflange
Beschreibung
Key features:.
- Location: Schifflingen
- Total area: 54,59 m².
- Number of rooms: 1 bedroom.
- Floor : Ground floor.
Area details:.
- The spacious living room has an area of 17.03 m².
- The modern and well equipped kitchen measures 6.46 m².
- The comfortable and bright bedroom measures 14.23 m² and is complemented by a 3.92 m² dressing room.
- The bathroom measures 6.35 m² and is functionally furnished.
- The separate toilet has an area of 1.98 m².
- For outdoor lovers there is a terrace of 11.9 m².
Facilities and services:.
- Heating and hot water are provided by an efficient heat pump.
- The reinforced concrete construction ensures solidity and durability.
- For optimal brightness, the apartment is equipped with PVC windows.
- Security is enhanced by an intercom system.
Location advantages:.
- Close to highways, bus lines and the main road.
- The hotel is a few steps from the city center, shops, primary school and supermarkets.
- For medical needs, a hospital, clinic and doctor are within easy reach.
- Nature lovers will appreciate the proximity of a park.
- A gym is also minutes away, as is a public parking lot.
Regulatory aspect:.
- The apartment's ECD (Diagnostique de Performance Energétique) is classified as A, attesting to its excellent energy efficiency.
Do not hesitate to discover this exceptional property in Schifflange!
http://nextimmo.lu//?q=83042591
Hauptmerkmale: Lage
- Standort: Schifflingen
- Gesamtfläche: 54.59 m².
- Zimmer: 1 Schlafzimmer.
- Etage: Erdgeschoss
Details der Wohnung: Wohnzimmer
- Das geräumige Wohnzimmer hat eine Fläche von 17,03 m².
- Die moderne und gut ausgestattete Küche ist 6,46 m² groß.
- Das komfortable und helle Schlafzimmer hat eine Fläche von 14,23 m² und wird durch ein Ankleidezimmer von 3,92 m² ergänzt.
- Das Badezimmer ist 6,35 m² groß und funktionell ausgestattet.
- Das separate Gäste-WC hat eine Fläche von 1,98 m².
- Für die Liebhaber des Außenbereichs steht eine Terrasse von 11,9 m² zur Verfügung.
Ausstattung und Dienstleistungen:.
- Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe.
- Die Konstruktion aus Stahlbeton garantiert Solidität und Langlebigkeit.
- Für optimale Lichtverhältnisse sind die Wohnungen mit Kunststofffenstern ausgestattet.
- Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage erhöht.
Vorteile der Lage:.
- In unmittelbarer Nähe von Autobahnen, Buslinien und der Hauptstraße.
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von Geschäften, Grundschulen und Supermärkten entfernt.
- Für medizinische Versorgung gibt es ein Krankenhaus, eine Klinik und einen Arzt in der Nähe.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu einem Park zu schätzen wissen.
- Ein Fitnessstudio ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie ein öffentliches Parkhaus.
Regulatorischer Aspekt
- Der ECD (Diagnostique de Performance Energétique) der Wohnung ist mit A eingestuft, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz spricht.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Schifflange!
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Caractéristiques principales :
- Localisation : Schifflange
- Surface totale : 54.59 m²
- Nombre de pièces : 1 chambre
- Étage : Rez-de-chaussée
Détail des surfaces :
- Le séjour spacieux s'étend sur 17.03 m².
- La cuisine, moderne et bien agencée, mesure 6.46 m².
- La chambre, confortable et lumineuse, possède une superficie de 14.23 m² et est complétée par un dressing de 3.92 m².
- La salle de bains, équipée et fonctionnelle, occupe une surface de 6.35 m².
- Les toilettes séparées ont une superficie de 1.98 m².
- Pour les amoureux des espaces extérieurs, une terrasse de 11.9 m² est à disposition.
Équipements et prestations :
- Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur efficace.
- La construction en béton armé assure solidité et durabilité.
- Pour une luminosité optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC.
- La sécurité est renforcée par un interphone.
Avantages en termes de localisation :
- Proximité directe avec les autoroutes, les lignes de bus et la route principale.
- Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des supermarchés.
- Pour les besoins médicaux, un hôpital, une clinique et un médecin sont à portée de main.
- Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec un parc.
- Une salle de sport est également accessible à quelques minutes, tout comme un parking public.
Aspect réglementaire :
- Le DPE (Diagnostique de Performance Energétique) de l'appartement est classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Schifflange !
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Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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