Wohnung zu verkaufen in Schifflange

NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg-Belair, offers for sale this 2 bedroom apartment located on the garden level of a small residence with a modern and refined architecture in the heart of Schifflange and close to shops, nurseries, schools and restaurants.

The residence will be built at the foot of a communal park with beautiful green spaces, outdoor facilities, games and relaxation areas. Pedestrian accesses on both sides will lead to the different areas of the park.

This property of ± 97m2 is composed as follows: entrance hall, separate toilet, large living room of ±52m2 with open kitchen and storage room, large terrace ideally oriented to the south and small private garden, night hall, bathroom and 2 bedrooms, one of which with its own dressing area.

A private cellar completes this set.

Possibility to buy a parking place for 60.000€ VAT 17%.

The announced price includes the reduced VAT of 3% (subject to the acceptance of the file by the Administration of the Registration and the domains).


For further information or to make an appointment, please contact your real estate agents
Julie WANSART at +352 691 865 799 or by e-mail at the following address: julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES at +352 621 543 677 or by e-mail at the following address isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD at +352 621 269 111 or by e-mail at the following address gael.bernard@newimmo.lu.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 97m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±52m2 avec cuisine ouverte et débarras, grande terrasse idéalement orientée au sud et petit jardin privatif, hall de nuit, salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.